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アーベント大用
マンション- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：六本松 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：新境橋 停歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 バス59分/バス停：六本松 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区又野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上3階建て 築37年
マンション- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：六本松 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：新境橋 停歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 バス59分/バス停：六本松 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区又野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二小林マンション
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩52分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分 金手駅/身延線 徒歩66分
- 山梨県甲府市山宮町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上5階建て 築27年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩3分 下井草駅/西武新宿線 徒歩7分 上井草駅/西武新宿線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩27分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区下井草4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上7階建て 築38年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市日野本町2丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルお茶の水
マンション- 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 神保町駅/都営新宿線 徒歩4分 小川町駅/都営新宿線 徒歩5分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
- 東京都千代田区神田小川町3
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 高円寺駅/総武線 徒歩12分 中野駅/総武線 徒歩18分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上3階建て 築20年
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩17分 昭島駅/青梅線 徒歩22分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：中神駅 停歩9分
- 東京都昭島市中神町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカファイブ
アパート- 初台駅/京王線 徒歩6分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩10分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩14分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩17分 新宿駅/山手線 徒歩21分
- 東京都渋谷区本町002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩7分 矢川駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国立市富士見台4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩7分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩10分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区久我山3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROCHER PARMI
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩8分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：富士町３ 停歩2分
- 東京都西東京市富士町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスバニラ
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩9分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都中野区東中野2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東中野駅/総武線 徒歩18分
- 東京都中野区中野1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
女性専用シェアハウス sommet(ソメ)
一戸建て- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都中野区新井1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都国分寺市本多5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアツミ1
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 善光寺駅/身延線
- 山梨県笛吹市石和町山崎
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 東中神駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：福島 停歩3分 中神駅/青梅線 徒歩15分 西立川駅/青梅線 徒歩18分
- 東京都昭島市福島町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しゃんぐりらひる
マンション- 小宮駅/八高線 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：田島橋 停歩1分以内 北八王子駅/八高線 徒歩17分
- 東京都八王子市石川町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町003
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 長沼駅/京王線 徒歩11分 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市長沼町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築44年
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：医師会館前 停歩3分
- 東京都三鷹市上連雀8
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー・N
マンション- 南平駅/京王線 徒歩12分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 バス15分/バス停：一番橋 停歩1分以内
- 東京都日野市東豊田1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンミッシェル
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール バス7分/バス停：生活保健センター 停歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市神明4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都日野市神明4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築32年
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩12分 西府駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：谷保駅 停歩12分
- 東京都府中市西府町4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築32年
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩12分 西府駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：谷保駅 停歩12分
- 東京都府中市西府町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン井野
マンション- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都武蔵野市西久保2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都小金井市前原町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭が丘カサヴェール
マンション- 長沼駅/京王線 徒歩17分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 平山城址公園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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