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シャンブールセキ
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上9階建て 築4年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩6分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩19分
- 東京都台東区三筋1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築34年
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスポート中野駅前ビル
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩15分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区中野5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上3階建て 築41年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩15分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区中野5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築21年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 江戸川駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩20分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北小岩7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築34年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアネックス松波
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス稲毛第11
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区北小岩8
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン西船
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩8分 京成西船駅/京成本線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市山野町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上2階建て 築47年
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都中野区中野6
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築52年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都中野区大和町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールココ
アパート- 平井駅/総武線 徒歩9分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩16分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩21分 押上駅/東武伊勢崎線 バス25分/バス停：平井六丁目 停歩2分
- 東京都江戸川区平井7
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 幕張駅/総武線 徒歩9分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩10分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築31年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 幕張駅/総武線 徒歩9分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平井駅/総武線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩26分 錦糸町駅/総武本線 徒歩44分
- 東京都江戸川区平井2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築3年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分 瑞江駅/都営新宿線 バス21分/バス停：小岩郵便局 停歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区南小岩7
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス松島
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩9分 平井駅/総武線 徒歩26分 船堀駅/都営新宿線 バス17分/バス停：新小岩一丁目 停歩11分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩37分
- 東京都江戸川区松島4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築11年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩10分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩12分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区平井7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マイレ・ヒル
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ青葉の森参番館
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：ハーモニープラザ 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/外房線 徒歩25分 本千葉駅/内房線 徒歩25分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区青葉町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩21分 京成小岩駅/京成本線 徒歩24分 瑞江駅/都営新宿線 バス22分/バス停：小岩郵便局 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 バス25分/バス停：小岩駅通り 停歩5分
- 東京都江戸川区南小岩7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA船橋(メルディアフナバシ)
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 船橋駅/東武野田線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 船橋駅/東武野田線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーパーク
マンション- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：小金井公園東口 停歩3分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：小金井公園東口 停歩3分
- 東京都武蔵野市桜堤3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上3階建て 築35年
マンション- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：小金井公園東口 停歩3分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：小金井公園東口 停歩3分
- 東京都武蔵野市桜堤3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上3階建て 築35年
マンション- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：小金井公園東口 停歩3分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：小金井公園東口 停歩3分
- 東京都武蔵野市桜堤3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張本郷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩23分 稲毛駅/総武線 徒歩50分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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