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プリズム8番館
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩6分 東船橋駅/総武線 徒歩11分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩13分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 船橋駅/総武線 徒歩15分 南船橋駅/京葉線
- 千葉県船橋市宮本6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 森下駅 地上7階建て 築9年
マンション- 森下駅/都営大江戸線 徒歩6分 菊川駅/都営新宿線 徒歩6分 両国駅/都営大江戸線 徒歩12分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分
- 東京都墨田区立川2
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーツ弐番館
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 津田沼駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県船橋市薬園台町001
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリーレジデンス稲毛
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛駅/総武線 徒歩13分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分 新検見川駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイソン植草C棟
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩6分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩9分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上8階建て 築38年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 江戸川駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都江戸川区西小岩2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 両国駅/総武線 徒歩7分 森下駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都墨田区両国4丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上11階建て 築5年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩7分 森下駅/都営大江戸線 徒歩13分 両国駅/都営大江戸線 徒歩13分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑4丁目
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築6年
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩7分 幕張駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ中野
アパート- 東中野駅/都営大江戸線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都中野区中野6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩21分 新小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区平井4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーキュリー平井
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩20分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩21分 新小岩駅/総武線 徒歩25分 東大島駅/都営新宿線 徒歩25分
- 東京都江戸川区平井4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩21分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩22分 新小岩駅/総武本線 徒歩24分 東大島駅/都営新宿線 徒歩25分 亀戸駅/総武線 徒歩34分
- 東京都江戸川区平井4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 中野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩18分 東中野駅/総武線 徒歩18分
- 東京都中野区中野5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩7分 小岩駅/総武線 徒歩17分 市川駅/総武線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北小岩1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 井の頭公園駅 地上2階建て 築18年
アパート- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩5分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都三鷹市井の頭4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナリヤハイム
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩7分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ筑波
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 小岩駅/総武線 徒歩25分 国府台駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve City Sendagaya
マンション- 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩9分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩10分 原宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都中野区大和町001
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上6階建て 築2年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩8分 住吉駅/都営新宿線 徒歩13分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都墨田区立川4丁目
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREALpremier大島
マンション- 東大島駅/都営新宿線 徒歩8分 大島駅/都営新宿線 徒歩9分 西大島駅/都営新宿線 徒歩20分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩26分 亀戸駅/総武線 徒歩28分
- 東京都江東区大島8丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上7階建て 築4年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都墨田区横川2丁目
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 押上駅 地上7階建て 築4年
マンション- 押上駅/都営浅草線 徒歩8分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都墨田区横川2丁目
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西小岩II
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 東京都江戸川区西小岩5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上8階建て 築7年
マンション3.67
（評価18件）
コメント9件- 亀戸駅/総武線 徒歩8分 西大島駅/都営新宿線 徒歩10分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸1
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ上石神井
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都練馬区関町南1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区上高田3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rogie Hills
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区祐光4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジソシア
マンション3.11
（評価9件）
コメント7件- 下総中山駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩13分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 千葉県船橋市二子町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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