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テイク・ア・レスト
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩28分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：柏西口下車 停歩25分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩46分 新松戸駅/武蔵野線 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市戸張
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ西A棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 茨城県つくば市春日2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットパレスA
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩21分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩28分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分
- 千葉県松戸市新松戸南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 東京都足立区島根2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏/常磐線 車9分
- 千葉県柏市戸張
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築37年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市二の宮4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス流山
マンション- 流山駅/流鉄流山線 徒歩1分以内 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市流山2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 流山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 流山駅/流鉄流山線 徒歩1分以内 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 南流山駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県流山市流山2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上9階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野駅/山手線 徒歩9分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都台東区東上野6
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べレオ・フジコート南流山
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩16分
- 千葉県流山市南流山2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/常磐線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都足立区千住河原町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上13階建て 築3年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩14分 秋葉原駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区浅草橋2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ART RESIDENCE IN KASHIWA－no－HA
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 千葉県柏市若柴
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上7階建て 築6年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分
- 千葉県柏市若柴
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上13階建て 築5年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草4
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド柏
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東上町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B-house南流山
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩8分 三郷駅/武蔵野線 徒歩28分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩28分
- 千葉県流山市南流山6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラスソレイユ北千住
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上5階建て 築4年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区六町001
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ドルチェ
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区加平2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山コーポ
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築45年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北千住駅/常磐線 徒歩24分
- 東京都足立区梅田1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分 八潮駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：しばられ地蔵 停歩7分
- 東京都葛飾区東金町5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーム矢澤
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩31分
- 東京都足立区六木4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツつくばね
マンション- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 茨城県つくば市春日3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットフィールド
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 埼玉県八潮市大字大曽根
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノヴァンベール
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県八潮市大字中馬場000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築16年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 茨城県つくば市春日3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシータ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市二の宮4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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