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西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩45分 入間市駅/西武池袋線 徒歩94分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北光ビル
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都西東京市東町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISM練馬
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩11分 桜台駅/西武池袋線 徒歩12分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩18分
- 東京都練馬区豊玉中2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬駅 地上8階建て 築2年
マンション- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩11分 桜台駅/西武池袋線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都練馬区豊玉中2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドリア
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩11分 入曽駅/西武新宿線 徒歩28分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【先行募集】シエスタヴィラ上鷺宮の杜South棟
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
アパート3.0
(評価9件)
コメント0件- 航空公園駅/西武新宿線 バス7分/バス停:市民武道館バス 停歩5分 所沢駅/西武池袋線 バス21分/バス停:市民武道館 停歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩44分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県所沢市大字中富
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南田中4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラッツ久米
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール高峰2
マンション3.11
(評価9件)
コメント9件- 小手指駅/西武池袋線 バス10分/バス停:椿峰ニュータウン入口 停歩3分 下山口駅/西武狭山線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線 徒歩69分
- 埼玉県所沢市小手指南6丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチエムビル
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 バス21分/バス停:北園 停歩1分以内
- 東京都練馬区大泉学園町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上4階建て 築20年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 バス21分/バス停:北園 停歩1分以内
- 東京都練馬区大泉学園町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストブルーウッド
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩15分 飯能駅/西武秩父線 徒歩18分 元加治駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県飯能市大字青木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築23年
マンション3.86
(評価7件)
コメント6件- 花小金井駅/西武新宿線 バス10分/バス停:前沢十字路 停歩6分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス13分/バス停:南町四丁目 停歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東久留米市前沢1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上4階建て 築34年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩16分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区石神井台4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス8分/バス停:都大橋 停歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停:三角山 停歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩62分
- 東京都東久留米市野火止3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン町屋
一戸建て- 狭山市駅/西武新宿線 バス18分/バス停:根岸新道 停歩7分 入間市駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県狭山市笹井2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
(評価9件)
コメント0件- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩43分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩44分 所沢駅/西武新宿線 徒歩52分
- 埼玉県所沢市大字中富
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩2分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区高野台1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENZO HAUS EKODA
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩2分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区栄町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日生マンション
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩21分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) バス34分/バス停:東久留米駅 停歩3分 新座駅/武蔵野線
- 東京都東久留米市本町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークノート江古田
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩3分 桜台駅/西武池袋線 徒歩6分 江古田駅/西武池袋線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区栄町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上6階建て 築15年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩3分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩11分 下井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区上鷺宮4
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア長崎
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩2分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
(評価3件)
コメント3件- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート大泉学園
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上6階建て 築39年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KYパストラル
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩23分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩35分
- 東京都練馬区南大泉5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフハイム2
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩4分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩16分 所沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサラB棟
アパート- 高麗駅/西武秩父線 徒歩4分 高麗川駅/八高線 徒歩50分 飯能駅/西武秩父線 徒歩53分
- 埼玉県日高市大字台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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