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第二萩山コーポ
マンション- 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩2分 小平駅/西武拝島線 徒歩13分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩14分
- 東京都東村山市萩山町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 萩山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩2分 小平駅/西武拝島線 徒歩13分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩14分
- 東京都東村山市萩山町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアミラージュ
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩2分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原六番館
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町000
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上8階建て 築25年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町000
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上8階建て 築25年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト田町
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築3年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩4分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩17分
- 東京都東村山市栄町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目白駅 地上9階建て（地下1階付き） 築8年
マンション- 目白駅/山手線 徒歩4分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都新宿区下落合3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上11階建て（地下1階付き） 築9年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩22分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区上荻1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフスカイ
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩22分 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市野口町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩4分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩4分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアトラス
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩4分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 萩山駅/西武拝島線 徒歩13分
- 東京都東村山市栄町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上6階建て 築40年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩4分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 下井草駅/西武新宿線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：清水三丁目 停歩5分 荻窪駅/総武線 徒歩27分
- 東京都杉並区下井草5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグレードSI
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都杉並区井草2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens下井草MAXIV(ルーデンス下井草マキシヴ)
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区下井草4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール中落合
マンション- 中井駅/西武新宿線 徒歩5分 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区中落合001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 中井駅 地上3階建て 築6年
マンション- 中井駅/都営大江戸線 徒歩5分 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩23分
- 東京都新宿区中落合001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上4階建て 築6年
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 中井駅/都営大江戸線 徒歩8分 下落合駅/西武新宿線 徒歩9分 東中野駅/総武線 徒歩9分
- 東京都新宿区上落合001
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築6年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩15分 東伏見駅/西武新宿線 バス30分/バス停：田無駅 停歩4分
- 東京都西東京市南町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティーナ武蔵関
マンション3.74
（評価19件）
コメント19件- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩5分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：関町北二丁目 停歩2分
- 東京都練馬区関町北2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア荻窪III(旧クレヴィアリグゼ荻窪)
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 井荻駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都杉並区上荻1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サクラ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Stage East Nakano
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都中野区新井5
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上4階建て 築16年
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都中野区新井5
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市泉町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築17年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都杉並区下井草3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築17年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都杉並区下井草3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西武新宿線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西武新宿線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.4万円 7.2万円 10.5万円 14.1万円 17.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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