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西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区若宮2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築36年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都東村山市富士見町4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩18分 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築8年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線 徒歩70分
- 東京都清瀬市中里1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 東村山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分 西武園駅/西武新宿線 徒歩20分 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分 入曽駅/西武新宿線 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築42年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩14分 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分 入曽駅/西武新宿線 徒歩33分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築26年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩60分
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築26年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2カサボニータ
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市上新井002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア中野
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都中野区中野3
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上7階建て 築36年
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩43分 入間市駅/西武池袋線 徒歩54分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャールストンハウス
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩27分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩27分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア上鷺宮I
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都中野区上鷺宮3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築23年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都中野区鷺宮5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンクラッセE棟
アパート- 小平駅/西武新宿線 バス8分/バス停：武蔵小金井駅行 回田町 停歩8分 花小金井駅/西武新宿線 バス13分/バス停：喜平橋 停歩5分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 青梅街道駅/西武多摩湖線 新小平駅/武蔵野線
- 東京都小平市上水南町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小平駅/西武新宿線 バス8分/バス停：武蔵小金井駅行 回田町 停歩8分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 青梅街道駅/西武多摩湖線
- 東京都小平市上水南町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス 弐番館
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町北5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム白鷺
マンション- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 バス16分/バス停：白鷺2丁目 停歩5分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都中野区白鷺2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築5年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩22分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都中野区大和町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフ小平
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩10分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩11分 萩山駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェリスタ
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線 徒歩70分
- 東京都清瀬市中里1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築8年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市中里1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン スワ
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 久米川駅/西武新宿線 徒歩29分 西武園駅/西武新宿線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東村山市諏訪町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 久米川駅/西武新宿線 徒歩29分 西武園駅/西武新宿線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩35分
- 東京都東村山市諏訪町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイツェンシュタット
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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