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西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩20分 中野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分
- 東京都中野区沼袋1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 練馬駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区中村3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン21
アパート- 中井駅/西武新宿線 徒歩2分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分 東中野駅/総武線 徒歩16分
- 東京都新宿区上落合3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto成増
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 光が丘駅/都営大江戸線
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築2年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩15分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン長瀬
アパート2.78
(評価9件)
コメント9件- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩13分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都練馬区春日町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩16分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩30分 成増駅/東武東上線 徒歩33分
- 東京都練馬区土支田1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ桂新宿
アパート- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都渋谷区本町003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ向山
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩15分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区向山4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都練馬区向山4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和光市駅/東武東上線 バス16分/バス停:大泉町四丁目 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩85分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和光市駅/東武東上線 バス16分/バス停:大泉町四丁目 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都練馬区大泉町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン中野坂上
マンション3.88
(評価33件)
コメント33件- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分
- 東京都中野区中央1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール長崎
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分 江古田駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都豊島区長崎5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大泉
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩35分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分
- 東京都練馬区大泉町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水コーポ
アパート- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩20分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉中3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬駅 地上2階建て 築22年
アパート- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩20分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉中3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ成増駅前
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 成増駅/東武東上線 徒歩5分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分
- 東京都板橋区成増001
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 東中野駅/総武線 徒歩21分
- 東京都杉並区和田3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DECOR GRANDE 浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都台東区西浅草2丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン沼袋
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区沼袋2丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 目白駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区南長崎002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築56年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩8分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩16分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区春日町004
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築56年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩8分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩16分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区春日町4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハステラス江古田II
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩32分
- 東京都中野区江古田2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 豊島園駅 地上3階建て 築5年
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩14分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都練馬区桜台6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上9階建て 築5年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩9分 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都墨田区緑2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上9階建て 築5年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分 森下駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都墨田区緑2丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築23年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩23分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩30分
- 東京都練馬区高野台1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス目白クア
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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