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ベルウッド名駅
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上2階建て 築11年
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区松原町5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菊井
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区菊井1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上8階建て 築18年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 六合駅 地上2階建て 築20年
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県島田市岸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュリヴラン
アパート- 愛知御津駅/東海道本線 徒歩9分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県豊川市為当町椎木
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一中央ビルディング
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区南八熊町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンビシャス
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス9分/バス停：元下地 停歩1分以内
- 愛知県豊橋市下地町字横山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツハウス国府宮
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 稲沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県稲沢市国府宮4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上10階建て 築33年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市福住町1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラタウン大高
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩10分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 南大高駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字東千正坊
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターバレイ
マンション- 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 安城駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県安城市東栄町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 藤枝駅 地上2階建て 築35年
アパート- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県藤枝市田沼2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユー・マブチ
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区馬渕2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上8階建て 築28年
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩10分 安城駅/東海道本線 徒歩30分 新安城駅/名鉄西尾線 徒歩34分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県安城市三河安城町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション浜松
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOOL PLANET
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 岐阜駅/東海道本線 徒歩16分
- 岐阜県岐阜市東金宝町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス見付2号棟
マンション- 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス5分/バス停：加茂川 停歩6分
- 静岡県磐田市見付元宮町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスフィールズセレナフォー
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県沼津市真砂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビーム八代
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩12分 岐阜駅/東海道本線 バス18分/バス停：市橋小学校前 停歩7分
- 岐阜県岐阜市今嶺2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノベルウッドII 広川
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区広川町4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県袋井市木原000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアヒルズ平和II
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市平和2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南シャトル
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：駿河区役所静岡新聞社前 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：有明町南 停歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線
- 静岡県静岡市駿河区南八幡町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステロ 東郷
マンション- 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分 豊橋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中野町停 停歩7分
- 愛知県豊橋市草間町字東郷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤様貸家A・B
一戸建て- 遠州鉄道株式会社 バス停：立場 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区篠原町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上4階建て 築29年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩14分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市加納青藤町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート清見田
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：文化センター前 停歩3分
- 静岡県焼津市三ケ名000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩ヶ谷ハイツ
アパート- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：大東町 停歩2分
- 静岡県藤枝市大東町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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