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東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 北浜駅/京阪本線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区天神橋2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築34年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩3分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分 香里園駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼグラン本町East
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区本町橋
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラディオ森小路セレニテ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 森小路駅/京阪本線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム長尾
アパート- 長尾駅/片町線 徒歩4分 藤阪駅/片町線 バス15分/バス停：長尾駅 停歩3分 樟葉駅/京阪本線 バス30分/バス停：長尾駅 停歩3分
- 大阪府枚方市長尾元町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長尾駅/片町線 徒歩4分 藤阪駅/片町線 バス15分/バス停：長尾駅 停歩3分 樟葉駅/京阪本線 バス30分/バス停：長尾駅 停歩3分
- 大阪府枚方市長尾元町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOTUS R33
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩4分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府門真市元町000
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤美ハイツ
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩4分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 天満駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町ハイツ
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩3分 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上3階建て 築38年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン香里園I
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩3分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市香里園町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー今福
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩11分 関目駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区今福西5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 藤森駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 藤森駅/京阪本線 徒歩5分 墨染駅/京阪本線 徒歩8分 JR藤森駅/奈良線 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区深草寺内町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシ
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 柴島駅/阪急千里線 徒歩35分 京橋駅/大阪環状線 徒歩45分
- 大阪府大阪市旭区赤川3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上6階建て 築35年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市緑町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ北本通
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩17分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府守口市京阪北本通
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築28年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ハイツ
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府門真市朝日町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアカツキウエスト
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府守口市暁町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジテラス南森町
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市日向町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランド石土
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府守口市竜田通2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山王ハウス
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩8分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分
- 京都府京都市左京区聖護院山王町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上4階建て 築40年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩8分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分
- 京都府京都市左京区聖護院山王町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上14階建て 築46年
マンション3.16
（評価19件）
コメント9件- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区淡路町2
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府門真市常盤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ門真南II
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 門真市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府門真市ひえ島町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコンフォート桜木町
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市桜木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 千林駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区中宮4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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