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フジパレス加賀屋I番館
アパート- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 粉浜駅/南海線 徒歩18分 住ノ江駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築1年未満/地上3階建て
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FREEDOM residence堺
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁
- 築1年未満/地上10階建て
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Mv.imp大阪西加賀屋
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 粉浜駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋2
- 築1年未満/地上4階建て
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- 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4
- 築1年未満/地上3階建て
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- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東003
- 築1年未満/地上2階建て
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- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東3
- 築1年未満/地上2階建て
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フジパレス和泉府中II番館
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩32分 松ノ浜駅/南海線 徒歩36分 泉大津駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府和泉市伯太町2
- 築1年未満/地上3階建て
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- 津久野駅/阪和線 徒歩2分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区津久野町2
- 築1年未満/地上3階建て
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セレニテフラン難波
マンション- JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築1年未満/地上15階建て
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エステイトN湊
アパート- 湊駅/南海線 徒歩4分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 石津川駅/南海線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 築1年未満/地上3階建て
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- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築1年未満/地上14階建て
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- 南海線の新築・築浅の平均賃料 ※ 9.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 南海線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 5.8万円 7.7万円 8.5万円 10万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
自宅建て替えに伴う新築工事で、注文住宅の工事請負契約書の締結金額からの大幅な増額要求がありましたので、その要求が妥当かどうかの質問になります。 都内にて3階建ての賃貸併用住宅を建築予定、準防火地域になります。 長屋という種別で、賃貸2世帯、自宅の合計3世帯です。 賃貸部はメゾネットタイプの2階建て、自宅は3階建てになります。 工事請負契約書を交わしたのは2024年2月末です。 賃貸部の階段、および自宅の2階から3階に行く階段をスケルトン階段でお願いし設計したのですが、床やクロスの色などの打ち合わせ段階の今頃になって、階段の仕様を変更しないといけなくなったので追金200万円ほど必要になると言われました。 当初は木製のスケルトン階段で3基発注していたのですが、図面を検査機関に出したところ、準防火地域の3階建ての場合、踏板を厚くし防火被覆をするか、鉄骨階段にするよう指摘が入ったとのことです。それに伴って木製から鉄骨に変更するのに200万かかると言われました。(階段3基分になります) よくよく自分で調べてみると、準防火地域での階段に対する規制は当然のようで、工事請負契約書を交わすときにそのような規制を見逃していたハウスメーカーに落ち度があるようにしか思えません。建築予算もあるため、鉄骨階段にしないといけないことが事前にわかっていたら普通の階段に変更していたと思います。 このような場合、工事請負契約書を交わした後のハウスメーカー都合(ハウスメーカー落ち度)による大幅な変更と思うのでハウスメーカーが負担すべきなのではと思うのですが、みなさんはどう思われますか?
A回答☆、建築主である貴方様が疑問を感じ憤慨するも当然のことです。工事 基本設計図や実施設計図を建築確認申請以前に法令等を設計施工会社の 責任で、素人ではない専門者へ高額報酬の依頼と契約済みなはずです。 次になぜ貴方様が設計施工会社の社員の設計ミスと損失を、役所の責任 回避と200万円の負担者は民法第715条の会社の使用者等の責任ですよ。 設計者は長屋も共同住宅等は、施行令第136条の2の確認は...
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Q質問・相談
賃貸マンションから新築マンションへ引っ越します。幹事会社であるアートにて見積もりしたところ、即決で9万円とのことでした。 3人家族2LDKから3LDK、距離は他区にはなりますが5km内です。 大きめの食器棚や300L後半の冷蔵庫、ドラム式洗濯機等一式の家具はあります。 洗濯機の取り付け等のオプション料金も含まれた値段です。前日詰め込みの翌日朝一の搬入です。 もう契約してしまいましたが、この値段は相場的に損をしたのかお聞きしたいです。
A回答トラックサイズは3トンでしょうか? オプション費用を除いた純粋な 引越代金はおいくらでしょう? 3トンだとしても2日行程で総額9万は安い。 1サイズ上の4トンなら更に安いです。 アートさんの都合による日程だと思いますが、 普通に同じ条件(3トンで2日)で見積もれば 15万円前後(基本的な価格)になります。 1日で完了の朝一開始でも11万円前後です。 オプション費用を含まず、なので安い...
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Q質問・相談
3月新築の賃貸戸建てに住んでいます。 5月頃〜トビムシが湧き始めたため、 駆除業者にきてもらい排水溝に薬を撒き、改善されたのですが 同時にこちら画像の虫は一切減りません、、 トビムシかと思っていたのですが 業者からは違う・わからないと言われ、確かにぴょんぴょん跳ねません、、 水回りだけでなく、家中で1日数匹見かけます。 色は赤茶色?でゴキブリにも見た目にており大変不快でノイローゼになりそうです。。 どなたかご存知の方はいますでしょうか? また、発生源もわからずどのように駆除したら良いかわかりません。。 詳しい方、教えて頂きたいです。
A回答画像が不鮮明なのではっきりしませんがヒメマキムシかもしれません。 カビの除去と室内の湿度を下げる対策が有効です。
2024年7月7日の南海線の新着物件
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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