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杉ノ内アパート
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市安城寺町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタナカ(空港通2丁目)
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分 松山駅/予讃線 徒歩29分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩30分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井川ビル
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ岡田
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県四国中央市妻鳥町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス鎌田
アパート- 坂出駅/土讃線 徒歩10分
- 香川県坂出市久米町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイツI
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩17分 丸亀駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土器町東6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上3階建て 築35年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩11分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築43年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩14分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築47年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 市坪駅/予讃線 徒歩42分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上5階建て 築41年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩54分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトレア
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩15分 丸亀駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県丸亀市土器町東6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本アパート
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 三津浜駅/予讃線 徒歩9分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市古三津5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築44年
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 三津浜駅/予讃線 徒歩9分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市古三津5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANZ
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県今治市別名000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンフラワー
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩27分 丸亀駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県丸亀市土器町東3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上4階建て 築47年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩7分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市中須賀1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
落神町貸家
一戸建て- 多喜浜駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県新居浜市落神町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上2階建て 築35年
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市中西内
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ・クニツ
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県松山市中西内
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 伊予和気駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県松山市馬木町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム西棟
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩28分 丸亀駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県丸亀市田村町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ愛光
マンション4.67
（評価9件）
コメント0件- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県西予市明浜町高山2875
一戸建て- 卯之町駅/予讃線 バス23分/バス停：明浜西中学校前 停歩1分以内
- 愛媛県西予市明浜町高山
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワレイハイツ
アパート- 宇和島駅/予讃線 徒歩2分
- 愛媛県宇和島市和霊元町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上4階建て 築33年
マンション4.67
（評価9件）
コメント0件- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越智ハイツ花畑
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県今治市拝志000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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