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SUERUTEIII
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中州
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上6階建て 築28年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス末吉
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩33分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩33分
- 鹿児島県鹿児島市永吉2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 肥前旭駅 地上3階建て 築28年
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩19分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩24分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北町II
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩56分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 熊本県八代市田中北町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンリバーJR久留米駅前
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市縄手町000
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリスト87
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス中央町
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市中央町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN住吉
アパート- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトーブ櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーロードYI
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス12分/バス停：薗畑 停歩4分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田郷ハイツA
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩20分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県八代市竹原町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築9年
アパート- バス停：蓮台寺 停歩4分 バス停：町口神社前 停歩5分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩18分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリ－ヒルズK
アパート- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス20分/バス停：紫原中前 停歩4分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス20分/バス停：紫原中前 停歩4分
- 鹿児島県鹿児島市紫原005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティきしゃば
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm Stage
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市松原町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティー
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：稲荷入口 停歩2分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩41分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩43分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市西区城山大塘001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド・グラースT
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス15分/バス停：天辰 停歩6分
- 鹿児島県薩摩川内市天辰町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 地上4階建て 築28年
マンション- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩37分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩39分
- 鹿児島県鹿児島市永吉3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上3階建て 築38年
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩6分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市武001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 鹿児島中央駅 地上5階建て 築21年
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンモリタ
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩40分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女市室岡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永留マンション
マンション- 市営 バス停：中迫 停歩5分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩50分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩53分
- 鹿児島県鹿児島市小野002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトワール鹿児島
マンション- いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩26分
- 鹿児島県鹿児島市新町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つかさビル
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコウハイツ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上6階建て 築14年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジA・B棟
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコーワII
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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