錦糸町駅(東京都)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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錦糸町駅の新築・築浅の平均賃料 18.5万円
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錦糸町駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
9.3万円 10.7万円 16.4万円 21.3万円 26.7万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    今住もうか迷っている賃貸物件があります。 新築5階建てマンションの3階、壁式RC造、1LDK、北向き、窓が北側バルコニーの窓のみなので、恐らく湿気が凄いと思うんですが、除湿剤や除湿器で賄えるものなのでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 1)現在、北東向きのマンションに住んでいるのですが、冬場に結露が凄く、リビングのサッシのところにカビが発生したことがあり、冬場は夜から朝までは換気扇を回しています。 2)因みに冬場でも加湿器は使いません。実家のように布団が沢山ある訳でもなく、衣類もクローゼットにはかけて収納するものが殆どで、除湿器や除湿剤も一度も使ったことはありません。とに...

    質問日:2024/06/26
    解決日:2024/06/26
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  • Q質問・相談

    賃貸物件の敷金について 不動産に直接訪問し、新築物件のチラシを貰い、敷金礼金なしとのことで申し込みをしました。 ところが審査が終わり本契約となったところで敷金が1ヶ月分かかると言われました。 新しいチラシにも敷金が追加され、初期費用も増えておりました。 申し込みに際して手付金として1ヶ月分の家賃(9万円)を振り込みしていますが、キャンセルの場合は返金出来ないとのことです。 普段から評判の悪い不動産で、恐らく当初ミスで書き漏れただけなのですが、当然のように最初からこうでしたけど?と言わんばかりの態度です。 この段階で納得出来ないならキャンセルしてくださいと言われても、今の家も引き払っているので難しいです。 不動産ではこれが普通なのでしょうか? 詐欺のようなやり方に驚愕しています。 最初にもらったチラシは手元にあります。 良き対応方法をご教示いただけると有り難く思います。

    A回答

    まず広告と実際の相違についてはおとり広告に該当します 当初の募集条件が分かる資料はありますか? 物件資料・画面のスクショなど おとり広告は業法違反です 手付金募集について これも業法違反となる可能性があります まず重要事項説明を宅建士が免許を提示してあなたに説明をしており、その際に契約締結前までにキャンセルした場合に手付が返金されない事が明記されており且つ、それは家主や管理会社への賠償の為...

    質問日:2024/05/14
    解決日:2024/06/26
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  • Q質問・相談

    家を買うかどうか、そもそも買えるのか迷ってます。 大阪市内在住共働き夫婦29歳です。 夫年収500万(手取り月32万)、妻年収410万(手取り月24万)ですが、妻が8月から産休に入るので手当が19万→半年後14万と推移するそうです。 妻は1人目妊娠中ですが、子供は2人と決めているので、おそらく令和10年4月まで夫の年収と妻の手当が世帯の収入となります。 夫も子供が産まれる度に育休を3ヶ月づつ取得するので、その際の手取りは27万程度になります。 今は駅徒歩15分、家賃8.5万、妻実家徒歩圏内(関係良好で産後の手伝可能)、2LDK賃貸、徒歩4分スーパー、徒歩1分こども園(入りやすい)という条件の物件に住んでいます。住居費以外にかかる生活費はレジャー代含み、小遣い含まずで平均9万円です。 前提の上で、下記の選択肢のどれにすべきか理由共にお聞かせください。 ①徒歩10分で3線利用可能な駅、徒歩6分で別の鉄道会社、3LDK68㎡、14階の5000万のマンション(再開発中で10年後には購入価格より確実に値上がりする) ②徒歩4分で1線利用可能な駅(大阪駅まで2駅)、徒歩8分で別の鉄道会社、3LDK3階建て、現状未完成表示価格3680万の一軒家 ③今買うべきじゃない 迷っている理由は下記です。 ①妻が堅実志向で予算オーバー、中型犬を飼いたいと話していたが小型犬しか飼えない規約、値上がりするなら気に入らなければ売ればいい、妻が駅から遠いと感じている。(妻実家は駅から1分以内)マンションなので、ゴミ捨ては24時間OKで便利 ②1階に風呂と洗面、2階リビング、3階居室とバルコニーなので洗濯物や、寝る前のルーチーン等の同線が悪い(と妻が感じている)、45.8㎡(14坪)の極狭土地なことが気になる、ゴミ出しなどが自由にできないことが不便。値段が手ごろで妻的にも(多少オプションで値上がりしたとしても)予算内。 ③住宅ローンはペアローン6:4にして、それぞれで住宅ローン控除を取りたいため、育休復帰後の方が得なのではないかと思う。原材料の高騰や建設労働者の週5労働などの規制により、数年後にはさらに価格高騰が進んでいるのではないかという懸念。今の家でも子供が小さいうちは子育てが十分できる。わざわざ全力で手伝ってくれる妻母の近くから離れることはないのではないか。 皆さんならどう考えますか? 家計の管理は妻で今買うなら35年ローン4000万まで希望、頭金500万なら入れれるとのことです。5年後なら30年ローンで月々の返済は11万以下(借入3500万)が条件なので、築浅中古も選択肢に入っています。

    A回答

    ①で二人育てるのはさすがに狭すぎます。ちょっと前に流行ったミニマリストのような生活をするわけじゃないならかなり苦しいと思いますよ。 ②三階建ては生活しにくいですが、駅近は共働き家庭には魅力ではありますね。 ちなみに我が家は大阪駅まで数駅で徒歩5分です。二階建てに子ども二人にボーダーコリーがいます。 ここにしてよかった点は、私達の通勤だけじゃなく子どもの通学に便利なことです。高校も大学も...

    質問日:2024/05/10
    解決日:2024/06/26
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2024年6月27日の錦糸町駅の新着物件

  • ZOOM錦糸町

    マンション
    • 錦糸町駅/総武線 徒歩4分
    • 東京都墨田区江東橋2
    • 築4年/地上14階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • CASA IZUMI

    マンション
    • 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩10分
    • 東京都江東区亀戸1
    • 築36年/地上2階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • コーポ岩永

    マンション
    • 錦糸町駅/総武線 徒歩9分 住吉駅/都営新宿線 徒歩18分 両国駅/都営大江戸線 徒歩18分
    • 東京都墨田区錦糸1丁目
    • 築40年/地上5階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

新築・築浅を近くの駅から探す

平均賃料 ファミリー向け シングル向け

錦糸町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 錦糸町2号まで31m (徒歩1分)
  • セブンイレブン JR錦糸町駅前まで38m (徒歩1分)
  • NewDaysミニ 錦糸町6号まで43m (徒歩1分)
  • NewDays ミニ 錦糸町4号まで46m (徒歩1分)
  • NewDays ミニ 錦糸町5号まで57m (徒歩1分)
  • イーズマート 錦糸町テルミナ店まで3m (徒歩1分)
  • ザ・ガーデン 錦糸町店まで4m (徒歩1分)
  • 九州屋 四季菜園 錦糸町テルミナ店まで8m (徒歩1分)
  • こだわりや 錦糸町店まで14m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム 錦糸町テルミナ店まで33m (徒歩1分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • すこやか錦糸保育園まで239m (徒歩3分)
  • 保育園夢未来錦糸町園まで365m (徒歩5分)
  • こすもす保育園まで387m (徒歩5分)
  • まなびの森保育園錦糸町まで401m (徒歩6分)
  • ママズスマイル 錦糸町店まで414m (徒歩6分)
  • まなべ幼稚園まで697m (徒歩9分)
  • まんとみ幼稚園まで783m (徒歩10分)
  • 第一亀戸幼稚園まで808m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 墨田区立錦糸小学校まで335m (徒歩5分)
  • 江東区立毛利小学校まで601m (徒歩8分)
  • 江東区立第一亀戸小学校まで808m (徒歩11分)

錦糸町駅の情報

出口情報

北口(JR) バスのりば,タクシーのりば,錦糸公園,墨田区体育館,錦糸町駅前郵便局,蔵前橋通り 春日通り方面,すみだトリフォニーホール,亀戸天神,吾妻橋2・3丁目,石原3・4丁目,押上1~3丁目,亀戸2・3丁目,亀沢3・4丁目,錦糸1~4丁目,太平1~4丁目,業平1~5丁目,東駒形3・4丁目,本所3・4丁目,横川1~5丁目
南口(JR) 半蔵門線,バスのりば,タクシーのりば
1出口 南口バスのりば,タクシーのりば,錦糸町駅南口(JR総武線),テルミナ1・3,三菱UFJ銀行,丸井, すみだ産業会館,ウインズ錦糸町,ハローワーク墨田,両国高等学校・付属中学校,大横川親水公園,京葉道路,毛利1丁目,江東橋1−3・5丁目
2出口 楽天地ビル, パルコ, TOHOシネマズ錦糸町,三井住友銀行,みずほ銀行,三菱UFJ銀行,都立墨東病院,猿江恩賜公園,横十間川,江東橋4丁目,亀戸1丁目,毛利2丁目,大島2丁目
3出口 アルカイースト,タクシーのりば,北口バスのりば,テルミナ2,錦糸町駅北口(JR総武線),アルカタワーズ錦糸町, アルカキット錦糸町, アルカセントラル, 東武ホテルレバント東京, すみだトリフォニーホール, アルカウエスト,錦糸小学校,錦糸1−3丁目,太平1−3丁目
4出口 錦糸公園, 墨田区総合体育館,東京簡易裁判所墨田庁舎,オリナス, TOHOシネマズ錦糸町,本所消防署, 本所防災館,四ツ目通り,錦糸4丁目,太平4丁目,亀戸2丁目
5出口 ロッテシティ, ロッテシティホテル錦糸町,錦糸4丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【JR東日本】:○
【東京地下鉄】:○
【JR】
・各ホーム⇔改札
【東京メトロ】
・ホーム⇔改札
・改札⇔1・4・5番出口
エスカレータトイレ
【JR】
・各ホーム⇔改札
【東京メトロ】
・ホーム⇔改札
・改札⇔1~5番出口
【JR】
《多機能トイレ》
・改札内
・南出口の交番付近
【東京メトロ】
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【JR】
・南出口
【JR】
・点字運賃表
・AED
・AED

便利機能について

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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