新築賃貸でガス漏れ 新築賃貸へ引っ越しをするのですが質問です。皆様の知恵をお貸しください。 この度引っ越しすることとなり、入居に向けてライフラインの手続きや退居、転出届、引っ越し業社などを手配し、引っ越しまで後5日となりました日にガスの立会いをしました。 するとガス漏れしているとの事で、詳しい調査をしないとどこから漏れているのかわからないとの事でした。 調査はすぐに終わりそうではあるのですが、問題は家の床の下に配管があり、そこから漏れていた場合フローリングを剥がして修繕しなければならないようです。 管理会社、不動産には連絡をし、予定の入居ができない場合は修繕が終わるまでホテルに住み、その他はみ出た費用は負担してくださるとの事でした。 家賃も日割りで済まなかった分は返してくれるようなのですが、どこまで負担してもらえるものなのでしょうか？ 私は個人事業主で、引っ越しのため普段あまり定休日以外は休業しないのですがこの度犬をお迎えするので数日様子を見たくお休みをとってましたがそれも無駄になります。 その期間売り上げられるはずだったお金は保証いただけると思いますか？ また、その他料理もできないので全て外食となると思います。キッチン付きのホテルでしたらそこは問題ないと思うのですが引っ越しまで後数日…夫と自分の職場の通勤の関係でホテルを選り好みして選んでる暇なんてありません。 その場合かかった最低限の食費なども保証いただけるものなのでしょうか？ 予定を超えてかかってくるキャンセル料やはみでたものは払ってもらえるようですがその他細々したものを請求するべきか悩んでいます。 このような事態が初めてなのでどなたか知恵をお貸しください。

賃貸の設備の修理のための家賃減額のガイドラインができた理由の１つにホテル代のような高額な請求を無くすためです。 ガイドラインなので目安なのでその通りではありません。 ホテル代の他にかかった費用は部屋に関することだと思います。 食事代は部屋にいてもかかるし、売上もホテルでも仕事はいけるので違うと思いますが、相手が払うと言えばいいことなので請求したらいいです。

家賃について質問です。 現在住んでいる物件の更新時期なのですが 家賃が上がるという内容の契約書でした。 理由は近年の近隣の賃貸物件と比較して 相場だという内容でした。 それについては私には分かりかねるので ここ数年の物価高も含めて、仕方ないかと 思ったのですが、私の住んでる隣の部屋や 上階の空き部屋を見ると、家賃は安くなって ました… 最初の契約時に、角部屋や上階は少し家賃が 高くなるとの事で、中部屋を選んだのですが こんな事は普通ですか？ ちなみに、新築で住み始め 現在7年住んでます。 こんな事が初めてなので上手く内容も 伝わっていないかもしれないのですが 同じような経験のある方、または 賃貸物件に詳しい方がいましたら教えて頂きたいです。

新規募集は家賃が安くなっているのに、 更新時に値上げをするというのは おかしくないかということですよね。 おかしいと思えば、値上げには応じられない。 同一条件での更新を希望する。と 値上げされた更新契約書の締結を拒否すれば よいです。 現行賃料さえ支払えば、契約は同一条件で 法定更新されます。 解約にも滞納にもなりません。 貸主は諦めるか、調停を申し立てることに なります。 昨今の物価上昇は...

この時期の物件申し込みについて 今賃貸物件を探していますが、SUUMOに載った日に問い合わせても、もう申し込み有りということが立て続けに起きています。 区内で中野方面丸の内線沿いですが、こんなに争奪戦なのかと疲れて来ています。 やはりSUUMOなどに載る前には実際に不動産屋で来店してる人の方が先に情報入手できる分有利ですよね？ また、内見せずに決める人もかなり多いと聞きますが、築浅で周りの環境が良ければそれも考えてます。 皆さんの経験上、この時期はどのように物件探しすればいいかアドバイス頂きたいです。

私も丸ノ内線で同じようなことがありました。 新宿の不動産屋で空きを確認して高円寺の物件に行ったら、内覧直前で埋まったと連絡が来てしまったことがあります。 対策としては内見せずに決めるのが1番なのかなと思います。 仕事柄、3月に都心部で家探しをする人とよく話すのですが、内覧や不動産屋訪問をしないで決める人が多いです。 ネットに載る前の物件はなかなか無いと思います。 その後別の不動産屋から「...