千葉駅（千葉県）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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  • Q質問・相談

    賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！

    A回答

    共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。

    質問日：2024/11/11
    解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の千葉駅、京成千葉駅の新着物件

  • パークアクシス千葉

    マンション
    • 千葉駅/総武本線 徒歩5分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩11分 西千葉駅/総武線 徒歩12分
    • 千葉県千葉市中央区弁天1
    • 築16年/地上14階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオパレスリトルハウス

    アパート
    • 千葉駅/総武線 徒歩6分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分
    • 千葉県千葉市中央区椿森1丁目
    • 築21年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Cielo新千葉

    マンション
    • 千葉駅/総武線 徒歩10分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩2分 西千葉駅/総武線 徒歩16分
    • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目
    • 築1年未満/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
千葉駅、京成千葉駅の本日の物件一覧

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千葉駅の周辺環境

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  • NewDays ペリエ千葉中央改札内南まで43m (徒歩1分)
  • NewDays ペリエ千葉中央改札外まで44m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 千葉駅北口まで75m (徒歩1分)
  • NewDays モノレール千葉まで146m (徒歩2分)
  • ザ・ガーデン ペリエ千葉店まで31m (徒歩1分)
  • PERIE MARCHE 千葉店まで49m (徒歩1分)
  • 成城石井 ペリエ千葉店まで64m (徒歩1分)
  • 久世福商店 ペリエ千葉店まで72m (徒歩1分)
  • 株式会社富澤商店 TOMIZ そごう千葉店まで213m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 千葉駅保育園まで64m (徒歩1分)
  • キートスチャイルドケア新千葉まで180m (徒歩3分)
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  • 認定こども園小ばと幼稚園まで304m (徒歩4分)
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  • 双葉幼稚園まで513m (徒歩7分)
  • 学校法人大森学園登戸幼稚園まで580m (徒歩8分)
  • 登戸幼稚園まで582m (徒歩8分)
  • 学校法人ポーロニア学園子鹿幼稚園まで941m (徒歩12分)
小学校小学校
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  • 千葉市立登戸小学校まで518m (徒歩7分)
  • 千葉市立新宿小学校まで588m (徒歩8分)

千葉駅の情報

出口情報

中央改札・東口 バスのりば,タクシーのりば,千葉神社,千葉市美術館,千葉市民会館,きぼーる（Ｑｉｂａｌｌ）,千葉大学医学部付属病院（バス利用）,千葉市観光情報センター
中央改札・南口 京成線,千葉県旅券事務所,センシティタワー,千葉そごう
中央改札・モノレール連絡口 モノレール,千葉県庁（モノレール利用）,千葉市役所（モノレール利用）
中央改札・千葉公園口 千葉公園,千葉市中央図書館,生涯学習センター
西改札・西口 バスのりば,タクシーのりば,新千葉方面,登戸方面,西口広場
西改札・北口 バスのりば,タクシーのりば,弁天方面,松波方面,北口広場
中央口（モノレール） ＪＲ線,バスのりば,タクシーのりば
南口（モノレール） 京成線（営業時間　６：３０～２０：３０）,センシティ,中央旅券事務所

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【千葉都市モノレール】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔中央改札
・７・８番線ホーム⇔西口改札
・中央改札⇔東口・千葉公園口・モノレール連絡口
・西口改札⇔北口・西口
【千葉都市モノレール】
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・中央改札⇔東口・南口・モノレール連絡口
【千葉都市モノレール】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・中央改札内
【千葉都市モノレール】
《車椅子対応》
・有り
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
・ＡＥＤ
【千葉都市モノレール】
・点字案内（券売機・運賃表）
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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