巣鴨駅（東京都）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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  • Q質問・相談

    賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！

    A回答

    共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。

    質問日：2024/11/11
    解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の巣鴨駅の新着物件

  • グラントゥルース巣鴨

    マンション
    • 巣鴨駅/山手線 徒歩2分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
    • 東京都豊島区巣鴨1丁目
    • 築13年/地上12階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フラワーコーポ

    マンション
    • 巣鴨駅/都営三田線 徒歩3分 大塚駅/山手線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩24分
    • 東京都豊島区巣鴨3
    • 築51年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カスタリア本駒込

    マンション
    • 巣鴨駅/山手線 徒歩5分 駒込駅/山手線 徒歩7分 千石駅/都営三田線 徒歩12分
    • 東京都文京区本駒込6
    • 築11年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
巣鴨駅の本日の物件一覧

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巣鴨駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 巣鴨まで24m (徒歩1分)
  • NewDays ミニ 巣鴨4号まで75m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 巣鴨駅北口まで86m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 巣鴨駅前店まで130m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店まで138m (徒歩2分)
  • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店まで10m (徒歩1分)
  • 西友 巣鴨店まで100m (徒歩2分)
  • サミット 巣鴨店まで106m (徒歩2分)
  • スーパーマーケット リコス巣鴨1丁目店まで168m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 巣鴨3丁目店まで306m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 太陽の子巣鴨駅前保育園まで151m (徒歩2分)
  • うぃず保育園 巣鴨駅前第二保育園まで163m (徒歩3分)
  • うぃず保育園 りとるうぃず巣鴨駅前保育園まで194m (徒歩3分)
  • うぃず保育園 巣鴨駅前保育園まで222m (徒歩3分)
  • 豊島区立駒込第二保育園まで301m (徒歩4分)
  • もみじ幼稚園まで484m (徒歩7分)
  • 大和郷幼稚園まで486m (徒歩7分)
  • 学校法人本郷学園もみじ幼稚園まで485m (徒歩7分)
  • 白鳩幼稚園まで799m (徒歩10分)
  • 学校法人平和学園白鳩幼稚園まで800m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 豊島区立仰高小学校まで353m (徒歩5分)
  • 豊島区立清和小学校まで644m (徒歩9分)
  • 豊島区立駒込小学校まで667m (徒歩9分)
  • 豊島区立巣鴨小学校まで680m (徒歩9分)
  • 文京区立駕籠町小学校まで826m (徒歩11分)

巣鴨駅の情報

出口情報

北口（ＪＲ） アトレヴィ巣鴨,タクシーのりば,駒込４・５丁目方面,巣鴨１～５丁目方面,交番
正面口（ＪＲ） とげぬき地蔵,都営三田線,バスのりば,染井霊園
南口（ＪＲ） タクシーのりば,白山１～５丁目方面,巣鴨１丁目方面,千石１～４丁目方面,本駒込２～６丁目方面
Ａ１出口 駒込中学校,ＪＲ山手線巣鴨駅,文京学院大学女子高等学校・中学校,六義園,六義公園運動場,白山通り,巣鴨駅前交差点,駒込４丁目,巣鴨１・２丁目,本駒込６丁目
Ａ２出口 ＪＴＢトラベル＆ホテルカレッジ,巣鴨大鳥神社,東洋女子高等学校,文京宮下公園,バスのりば,白山通り,巣鴨駅前交差点,巣鴨１・３丁目,千石４丁目,北大塚１丁目,南大塚１丁目
Ａ３出口 大塚ろう学校,十文字高等学校・中学校,巣鴨体育館,巣鴨図書館,巣鴨郵便局,清和小学校,とげぬき地蔵（高岩寺）,都電荒川線庚申塚停留場,地蔵通り,白山通り,とげぬき地蔵入口交差点,北大塚１丁目,巣鴨３・４丁目
Ａ４出口 仰高小学校,染井霊園,中央卸売市場豊島市場,東京スイミングセンター,東京都交通局巣鴨自動車営業所,東京戸田記念講堂,本郷高等学校・中学校,三菱養和会　巣鴨スポーツセンター・グラウンド,バスのりば,白山通り,とげぬき地蔵入口交差点,駒込４・５丁目,巣鴨２・５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東京都交通局】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【東京都交通局】
・ホーム⇔ＪＲ巣鴨駅方面改札
・ＪＲ巣鴨駅方面改札⇔Ａ１出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【東京都交通局】
・ホーム⇔各改札
・ＪＲ巣鴨駅方面改札⇔Ａ１出口
・とげぬき地蔵方面改札⇔Ａ３出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【東京都交通局】
《多機能トイレ》
・改札外
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【東京都交通局】
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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