八王子駅(東京都)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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八王子駅の新築・築浅の平均賃料 10.2万円
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八王子駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.4万円 5.4万円 7.9万円 9.1万円 13.8万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    家探しがまったく楽しくありません。賃貸に住む30代夫婦+幼児2人です。予算的に一軒家や新築マンションの購入は難しいため中古マンションを探しています。 色々物件を見てきましたが、不動産屋には「早く買わないと売れちゃいますよ」「賃貸なんて損ですよ」「買ってみて違うと思えば売ればいいんですよ」とかいちいち購入を急かされてストレスです。予算的に買えそうな物件は立地が良くても築年数が古いとか、お隣さんがヤバそうとか何かしら気になる点があり購入を躊躇してしまいます。不動産屋からは「そうやって細かいところが気になる人は家買えません」と言われました。その点、賃貸なら気に入らなければ引っ越せるので気が楽なんですが。年齢的にも住宅ローンを組める時期も限られて来るし、親戚からは「マイホーム持って一人前」とか言われるし、家を買っていないことで肩身が狭いです。 家探しってこんなに楽しくないものでしょうか?予算が豊富で注文住宅くらい建てられれば楽しくて仕方ないのでしょうか。

    A回答

    まず、質問者さんご夫婦は本当に家が欲しいんでしょうか。 文章を読むと周囲の声と将来への不安で消極的に渋々家探しをしているようにも見受けられます。それではやはり楽しくないでしょう。 賃貸にメリットも感じており、一刻も早く賃貸生活辞めたいという訳でもなさそうです。 すでに調べているかと思いますが同じマンションに住むのでも賃借人と区分所有者では立場も義務も全然違います。どちらにもメリットデメリット...

    質問日:2024/05/26
    解決日:2024/06/24
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  • Q質問・相談

    ペット可物件 退去費用について。 大体の相場を知り心の準備をしたいです。経験など教えていただけると助かります。 新築・敷金礼金なしで入居 2年契約の賃貸で3年目です。(3年目途中で退去予定) ペット可物件で猫を1匹飼っています。(ペットを飼う申請をしたからと言って金額は上がりませんでした。) 猫が壁や柱に直接爪研ぎすることは無いので深い傷は見当たりませんが、高いところへの登り降りで失敗した際についた引っかき傷(めちゃめちゃ鈍臭い猫です)や、戯れる際についてしまった引っかき傷があります。主に壁紙のみです。リビング、玄関、トイレと様々な場所に少しずつある感じです。 引っ掻き防止のシートを貼っている箇所もあり、そのシートを剥がした際に壁紙の凸部分がシートに引っ付いて点々と剥がれてしまっています。(めちゃめちゃ近づいてみると分かります。) あとは鳥を見つけると窓のサッシのシリコンの部分に捕まりのぼるので、爪が入っていてボロボロになっています。(窓は大きいものが2つ) 部屋全体の大きさは2DKの35㎡です。 ちなみに、、 年数が経つにつれて%が下がることは学びました。 ですが管理会社がポンコツで隣人の騒音、タバコで悩んでおり、早く引っ越したい!という感じです…

    A回答

    正直物件と管理会社にもよりますね…。 私も猫をずっと飼っていて大体が最初の初期費用で敷金礼金が含まれていますが、結構床などに傷を付けたのに退去費用を一切取られなかったこともあれば、マンションで大して傷も付けてないのに30万近く請求されたこともあります。(初期費用も毎月の管理費用もかなり払っていて4年も住んでいたので全額請求は不可ではないかと後に話し合った結果、10万円になりました。笑)

    質問日:2023/02/14
    解決日:2024/06/23
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  • Q質問・相談

    賃貸 お風呂場の中にリモコン(電池式) 新築の家を借りました。 お風呂場の中のかべに浴室乾燥機のリモコンがくっついてたのですが、電池式です。 水に濡れたり、湿気でダメになったりしないのでしょうか? 外しておいたほうが良いでしょうか? リモコンをつける器具がネジでつけられていて、 そこにリモコンが収まっている感じです。

    A回答

    風呂場にあるくらいですから、きっと防水でしょう。 でなければ、わざわざ水場には置きませんて。

    質問日:2024/06/05
    解決日:2024/06/23
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2024年6月24日の八王子駅の新着物件

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

八王子駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • A LoT 京王八王子店まで8m (徒歩1分)
  • NewDays 八王子まで17m (徒歩1分)
  • NewDays KIOSK 八王子駅改札内店まで34m (徒歩1分)
  • ファミリーマート セレオ八王子/S店まで97m (徒歩2分)
  • キオスク ニューデイズ 八王子1番線店まで97m (徒歩2分)
  • セレオ市場まで50m (徒歩1分)
  • こだわりや 八王子店まで53m (徒歩1分)
  • 成城石井 セレオ八王子北館店まで54m (徒歩1分)
  • いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店まで60m (徒歩1分)
  • 株式会社クックサン ブルーミングブルーミーセレオ八王子店まで89m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • Gakkenこどもえん 八王子北館まで57m (徒歩1分)
  • 八王子エンゼルホームまで370m (徒歩5分)
  • よろず保育園まで405m (徒歩6分)
  • 社会福祉法人月峰会よろず保育園まで405m (徒歩6分)
  • 子安保育園まで426m (徒歩6分)
  • 聖公会八王子幼稚園まで541m (徒歩7分)
  • 八王子幼稚園まで841m (徒歩11分)
  • 学校法人八王子キリスト学園八王子幼稚園まで844m (徒歩11分)
  • 本町幼稚園まで897m (徒歩12分)
  • かしわ幼稚園まで969m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 八王子市立第三小学校まで628m (徒歩8分)
  • 八王子市立第一小学校まで672m (徒歩9分)
  • いずみの森義務教育学校まで689m (徒歩9分)
  • 八王子市立第四小学校まで707m (徒歩9分)

八王子駅の情報

出口情報

北口 京王線(京王八王子駅),甲州街道,八王子合同庁舎,八王子市保健所,八王子郵便局,八王子税務署,八王子年金事務所,八王子労働基準監督署,学園都市センター,八王子駅北口交番,クリエイトホール(生涯学習センター),八王子市芸術文化会館(いちょうホール),八王子市夢美術館,セレオ八王子 北館,八王子インフォメーションセンター,バスのりば,タクシーのりば
南口 富士森公園,八王子市富士森体育館,八王子消防署,ハローワーク八王子,八王子駅南口交番,JR東日本八王子支社,JR東日本八王子総合事務所,セレオ八王子 南館,八王子駅南口総合事務所(サザンスカイタワー八王子 4F),オリンパスホール八王子(八王子市民会館),バスのりば,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔北口
・改札⇔南口
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・改札⇔北口
・改札⇔南口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字運賃表
・AED

便利機能について

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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