吉祥寺駅(東京都)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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吉祥寺駅の新築・築浅の平均賃料 15.7万円
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吉祥寺駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.8万円 7.1万円 12.2万円 16.4万円 22.8万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸入居時のトラブルについて至急の相談です。 本日賃貸に入居いたしました。部屋に入ったところガラス片がいくつかおちている、電球がいくつか切れてつかえない、電気自体がこわれて使い物にならない、洗面の鏡が割れている、エアコンがカビまみれ、カーテンレールの上などほこりを掃除した形跡がない、排水管付近の床がカビだらけ…など本当にクリーニング業者がはいっているのか…?と思うような不備だらけでした。 たしかに契約時に前の住民が退去して1か月ほどで私が入居するのでスケジュールが忙しいとはおもいます。しかし、管理会社からはクリーニングについてはきちんと完了していると連絡がありました。一部ベランダの修繕等で1日だけ入居後に対応が必要なものがあると事前連絡がありましたのでその部分についてはしょうがないと思います。しかし今回のその不備を連絡したところ、管理会社の伝え漏れで害虫駆除なども終わっていない、ついては入居後に何日か修繕をするので立ち会いが必要とこちらが問い合わせ(クレーム)をいれて初めて伝えられました。大家さんはすぐに駆けつけてくれて写真を撮ったり親身になってくれて助かりましたが、契約をした管理会社は大家さんや業者のせいにして心底不快です。管理会社の担当の方へは納得のいく説明をしてほしいといっても黙ったまま答えず、他の人に変わってといっても黙ったまま。 こういったトラブルを防ぎたいために経年的な劣化が目につきにくい築浅(5年未満程度)の物件を選んで高い初期費用やクリーニング代を払っているのにこの対応、正直納得がいきません。きちんとクリーニングをしてほしいのに管理会社の担当がカビハイターを持って掃除をしにきただけです。こちらが契約している水道を使いながら。 私はこのまま泣き寝入りをするしかないのでしょうか。

    A回答

    泣き寝入りする必要はありません。 民法改正で「設備の一部滅失による賃料減額」が明文化されました。調べてみてください。 管理会社はなめきっているので少額訴訟などやってみても良いと思います。ここに質問分を書き込んでいる時間より少ない時間手続きは終わります。とても良い制度ですよ。

    質問日:2023/01/12
    解決日:2024/06/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の火災保険 火災保険が自分で入れるのですが、 どこにしようか迷っています。 借家賠の金額は特に指定がありませんでした。 今検討中の保険↓ ・チューリッヒの「ミニケア保険」 ・日新火災の「お部屋を借りるときの保険」 ・県民共済 新居は2階以上のお部屋で新築です。 この中だとどれが1番おすすめでしょうか? どれも必要最低限の補償はされているのかな? と思うのですが、他にお安めでいい保険があれば 教えてほしいです。 宜しくおねがいします。

    A回答

    日新火災も含め、賃借物件用のすべての保険契約は、 「家財の火災保険+個人賠償責任保険特約+借家人賠責特約」 になっています。 保険料に大きく影響するのは、主契約の家財の保険金額です。 この金額を倍にすれば、保険料も約2倍になります。 と言っても、木造アパートでも、合計で1万5千円程度ですし、 月払いにすれば、1500円以下での加入ですので、 どこが1番安いとか考えても意味ないです。 問題...

    質問日:2024/06/08
    解決日:2024/06/15
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  • Q質問・相談

    不動産の文化について知りたいです。日本人は賃貸不動産さんに対して甘えすぎでは?と思っていますが世界的にも対して変わらないのでしょうか。 祖父が不動産を持っている関係で興味があり不動産管理業につきましたが 築20年なのに築浅並みの綺麗さや不具合の無さを求める人、相場より家賃低く学生や外国人がいるところにすみながら住民に完璧なマナーを要求する人、水漏れとかでもなくインターネットで調べたら自分でも出来るのに即日対応を求める人、部屋を見ずに決めたくせにいざ入ると文句ばかりの人等たくさんいます。 日本人はなぜこんなにもぬるま湯に浸かったような人間ばかりなのか同じ民族として恥ずかしくなりました。 自分自身の能力がなく年収も低いから古い建物や同じく知的レベルの低いとこにしか住めないのを理解していない。 調べることをやめて何でもかんでも頼りまくる。 室内を見ずに決めたらリスクがあるに決まってるのに、 他の人に先取りされたくないとか有給とってまで部屋を見に行く金と時間がないからといった我儘な理由で契約します。 なぜ自分のことは棚に上げず人に要求ばかりするのか。 暮らしていても ファミレスやチェーン店で高級な味、完璧なスタッフ対応を求める人が多すぎます。 なぜ自分で何も努力せず他人にばかり求める人が増えてしまったのでしょうか。

    A回答

    サービス業です。 所得が低くなればなるほどコスパを求め、自分の思い通りにしようとします。 ですがそれは仕方のない事で 見識がない 世界を知らない 学ばない 損得でしか判断できない 人を慮らない なのに「絆」とか言っちゃう おもてなしを勘違いしている 改善は人がするものと思っている 選挙にいかない なのに政治のせいにする こんなんじゃそうなりますよね。 で、何故そのような要求をしてくるかと...

    質問日:2024/06/08
    解決日:2024/06/15
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2024年6月16日の吉祥寺駅の新着物件

    • 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩4分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩10分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分
    • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2
    • 築39年/地上4階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
    • 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩4分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩10分
    • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 築39年/地上3階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
    • 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩5分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩9分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩19分
    • 東京都武蔵野市吉祥寺南町002
    • 築40年/地上2階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

新築・築浅を近くの駅から探す

平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

吉祥寺駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 京王吉祥寺駅まで18m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 吉祥寺駅南口店まで38m (徒歩1分)
  • NewDays アトレ吉祥寺まで58m (徒歩1分)
  • ファミリーマート JR吉祥寺駅北口店まで87m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 吉祥寺駅前店まで102m (徒歩2分)
  • 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店まで11m (徒歩1分)
  • 成城石井 アトレ吉祥寺店まで12m (徒歩1分)
  • ピカール キラリナ京王吉祥寺店まで21m (徒歩1分)
  • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ吉祥寺店まで29m (徒歩1分)
  • 京王ストア キッチンコート吉祥寺店まで41m (徒歩1分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール吉祥寺まで143m (徒歩2分)
  • 日生吉祥寺保育園ひびきまで298m (徒歩4分)
  • マジオたんぽぽ保育園 吉祥寺まで299m (徒歩4分)
  • かっぱの家保育所まで381m (徒歩5分)
  • うぃず吉祥寺第二保育園まで501m (徒歩7分)
  • すみれ幼稚園まで570m (徒歩8分)
  • 学校法人吉田学園すみれ幼稚園まで570m (徒歩8分)
  • 武蔵野相愛幼稚園まで614m (徒歩8分)
  • 明星台幼稚園まで993m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 武蔵野市立第三小学校まで653m (徒歩9分)
  • 武蔵野市立第一小学校まで878m (徒歩11分)
  • 明星学園小学校まで924m (徒歩12分)
  • 武蔵野市立本宿小学校まで1,012m (徒歩13分)
  • 武蔵野市立第四小学校まで1,028m (徒歩13分)

吉祥寺駅の情報

出口情報

北口 JR中央改札,北口バスのりば,吉祥寺本町,吉祥寺東町,吉祥寺北町,公園通り,平和通り,吉祥寺美術館,吉祥寺シアター,サンロード,ダイヤ街,吉祥寺東口交番,武蔵野商工会館,吉祥寺市政センター,武蔵野市立吉祥寺図書館,武蔵野市福祉公社,武蔵野消防署吉祥寺出張所,タクシーのりば
公園口 JR南改札(公園口),京王井の頭線,南口(公園口)バスのりば,武蔵野公会堂,三鷹の森ジブリ美術館,井の頭恩賜公園,井の頭自然文化園,吉祥寺西口交番,パークロード,三鷹労働基準監督署,吉祥寺南町,御殿山,井の頭,三鷹市下連雀,調布市,深大寺,井の頭通り,神代植物公園,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【JR】
  地上⇔改札⇔ホーム:○
【京王電鉄】
  地上⇔改札⇔ホーム:○
【JR】
・各ホーム⇔中央改札・公園口改札
・中央改札⇔西口1F
【京王電鉄】
・改札⇔JR線公園口改札階⇔地上
エスカレータトイレ
【JR】
・各ホーム⇔中央改札・公園口改札
・公園口改札⇔公園口(南口)
【京王電鉄】
・改札⇔JR線公園口改札階⇔地上
【JR】
《多機能トイレ》
・改札内
【京王電鉄】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【JR】
・点字運賃表
・AED
【京王電鉄】
・点字案内(券売機・運賃表・階段手すり)
・AED

便利機能について

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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