西新井駅（東武伊勢崎線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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西新井駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 12.7万円
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西新井駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.2万円 7万円 9.3万円 15.1万円 18.8万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    スーモの見方について教えていただきたいです。 いままで実家ぐらしの二人が、新築か中古の一戸建ての購入したいなと考えています。 お互いの両親は賃貸だったり、二世帯で祖父母が立てた家だったりと、両親自身も家の購入をしたことがなく、何もわからない状態です。 そこで、まずスーモで①購入②一戸建て③新築 みたいな感じで選択していき、駅から住みたい場所を選びました。 そこで、建売が殆どの中、土地（更地）の写真のみあり激安だったり、ボロ屋で安かったり… 気になったのは更地の写真に間取りの画像。でもまだ未完成で値段は、建売が2700万〜売られている中、1500万で売られていました。 これは「まだ完成してないけど間取りの画像のような家が立つ予定です」という意味であっていますか？ その場合何も手を加えずその間取りのままで購入した場合1500万円でかえるということですか？ トンチンカンな質問をしていたらスミマセン… 何もわからなくて… でも、不動産屋さんに行くほど、すぐにの購入は考えていないので（行くとすぐ欲しくなりそうなので）ここで質問させていただきます。 よろしくお願いします。

    A回答

    家を購入するとき、何ヶ月も毎日幾度となくSUUMO使ってました。 まずTOPから新築か中古かを選択します。 次に地域や沿線を選びます。 ここで「15000件見つかりました」とか出てきますが、そのさらに下のとこに条件の欄があります。 ここで「価格未定の物件を含める」のチェックを外します。 さらに下に行って「建築条件付土地も含めて検索する」のチェックも外します。 ここにチェックが入っているので「

    質問日：2024/05/22
    解決日：2024/05/26
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  • Q質問・相談

    賃貸の間取りについてです。 築浅の物件1ＬＤＫなど寝室、3畳から4.5畳が多いのは何故ですか？

    A回答

    物理的に、それ以上大きくするのが難しいからです 方眼紙をダウンロードして、実際に間取りを考えてみましょう。 （1辺が1ｍとしたら分かりやすいです） 一部屋当たりに使える面積が決まっていて、その中にパズルのように 玄関、風呂、洗面、リビングと並べてみてください スペースを有効活用する事を思ったら、だいたい同じ間取りになります。

    質問日：2024/05/19
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    同じマンションでも仲介業者によって、紹介できる部屋に制限はあるのでしょうか？ 見ているのは新築マンションの賃貸で、 A社は「このマンションでは12件を掲載しています」 とあり、 B社は「50件を掲載しています」とあります。 どちらも有名どころの仲介業者です。 初めての部屋探しでよくわかりません。 知ってる方教えていただいたら助かります。

    A回答

    一般的には、Ａ社Ｂ社ともにすべてを 仲介できるようにして、競争させます。 単純に、そのマンションには様々な タイプ・間取りがあり、掲載する件数 の事であって、仲介する戸数ではない のでは。 あるいは、投資用の分譲マンションで 大口の購入をしたオーナーが、それぞれ 購入戸数を別な業者に仲介依頼したとか。 正確なことは、聞いてみるしかないです。

    質問日：2024/05/24
    解決日：2024/05/25
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2024年5月26日の西新井駅（東京都）の新着物件

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

西新井駅の周辺環境

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  • ファミリーマート エキア西新井店まで13m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 西新井駅東口店まで82m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 西新井駅西口まで116m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 西新井駅西口店まで170m (徒歩3分)
  • まいばすけっと パサージオ西新井店まで181m (徒歩3分)
  • ジュピター 西新井トスカ店まで44m (徒歩1分)
  • ドン・キホーテ 西新井駅前店まで89m (徒歩2分)
  • イオン 西新井店まで106m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 西新井駅西口店まで170m (徒歩3分)
  • まいばすけっと パサージオ西新井店まで181m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • いづみ保育園まで403m (徒歩6分)
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  • 学校法人あぐり郷学園こだま幼稚園まで316m (徒歩4分)
  • 満願寺幼稚園まで464m (徒歩6分)
  • 橘幼稚園まで683m (徒歩9分)
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小学校小学校
  • 足立区立栗原小学校まで254m (徒歩4分)
  • 足立区立島根小学校まで442m (徒歩6分)
  • 足立区立亀田小学校まで480m (徒歩6分)
  • 足立区立梅島第一小学校まで491m (徒歩7分)
  • 足立区立関原小学校まで829m (徒歩11分)

西新井駅の情報

出口情報

東口 障害福祉センター,トスカ東館,ＵＲ栗原団地,ギャラクシティ（こども科学館・西新井文化ホール）,足立区教育相談センター,梅島３丁目,島根１～４丁目,栗原１・２丁目
西口 都税事務所,アリオ西新井,西新井警察署,西新井栄町１～３丁目,バスのりば,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔東口
・改札⇔西口
トイレスロープ
《多機能トイレ》
・改札内
《車椅子対応》
・東口
・各改札⇔３・４番線ホーム行きエレベータ前
・改札⇔西口エレベータ前
その他
・点字テープ（券売機・手すり等）
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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