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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分
- 千葉県市川市新井1
- 築1年未満/地上3階建て
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ジェンティーレ・トリヤマIII
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩36分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩38分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩45分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩53分
- 千葉県市川市本塩
- 築1年未満/地上3階建て
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ディーアヴニール
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 バス19分/バス停:江戸川一丁目 停歩3分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩8分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩56分
- 東京都江戸川区南篠崎町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩29分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市福栄2
- 築1年未満/地上2階建て
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- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県市川市新井3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩34分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都江戸川区東葛西004
- 築1年未満/地上3階建て
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YAMASAN
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 舞浜駅/京葉線 バス14分/バス停:市役所前 停歩4分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 新浦安駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県浦安市堀江1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
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JLIVE行徳
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩50分
- 千葉県市川市湊
- 築1年未満/地上2階建て
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- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩51分
- 千葉県市川市湊
- 築1年未満/地上2階建て
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アセント富士見
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 舞浜駅/京葉線 徒歩21分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩32分 新浦安駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県浦安市富士見4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス16分/バス停:長島町交差点 停歩15分
- 東京都江戸川区東葛西4
- 築1年未満/地上3階建て
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- 南行徳駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 12.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 南行徳駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 南行徳駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.8万円 7万円 10万円 14.8万円 17.2万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
夫34.自営年収600万、妻35.パート扶養内、子ども1歳1人、4000万のマンションを購入無謀でしょうか。 無理をせず、中古マンション、もしくは賃貸を考えるのが妥当でしょうか。 マンションの場所は、 駅近の、これから開発されていくであろう地区、隣の県は一応都会で、隣の県の物価が高くこちらの県に流れてくる人が多いといった感じです。 また、住んでいる市には米軍基地があるため、田舎にしては土地が高いです。 こちらの現状としては、5年ほど、家を建てる場所を探したり、建売を探したりを繰り返していましたが、新築マンションが経つということで、当初マンションは考えていませんでしたが、ライフプラン的にマンションがいいかもと思い購入を考えています。 人気のところらしく、抽選にはなってしまうのですが、これからの指針のため御相談に乗って頂きたいです。 現在は中古マンションか新築マンションかで迷っています。家を建てると固定資産税や火災保険が心配なのと、なにより土地が高くていい土地はべらぼうに高いです。 年齢的にもこの1年が動ける最後の年かと思い、この1年で決めたいです。 ざっと計算して、 4000万のマンションを借りた場合、 月、10万〜 管理費 1万〜1.5万 修繕 1万 固定資産税 10万/4▶︎2.5万 ※上記で15万とみる。 駐車場 1万〜2万 毎月上記の住宅ローン等もろもろ込で、 16万円ぐらいの支払いかと。 これ以上になにかかかるものがありますでしょうか。 それに加えて、毎月かかる、 食費、光熱費やネット、教育費、スマホ、衣服代(嗜好品代)等々も毎月の平均値で計算して、 16万あれば足りるという感じでした。 住宅ローン等で16万 その他で16万 大めらに見て、35万の支払いが出来ればOK。 旦那の手取り49万 私パート 10万 で、残ったものを貯蓄に回せればという所まで考えています。 旦那は自営のため、これから年収が上がったり下がったりは大いにあります。 本人は年収700までは頑張りたいと意気込んではいますが。 子どもはこれから増やすつもりはありません。 マンションは、今後売却、もしくは、子どもに残せるかなと思い考えています。 これより更にかかるものがあるよ!考え方が甘い!というお話あれば教えて頂きたいです。 中古マンションは、同じような場所で、築12年、2500万程度を考えてます。 中古マンションの方がリーズナブルではありますが、築12年でこれから何にお金がかかってくるのか、何年まで住んでいけるのか。 中古マンション購入の利点がイマイチ、新築マンションよりも安く手に入る以外浮かんできません。もちろん安く手に入るは大切ですし、むしろ、中古マンションでいいかなと思っています。 ですが、新築マンションにしとけばよかったね。となるのが怖くなかなか考えがまとまりません。 こんな考え方もあるよ〜とか、自分はこうだったとかあれば何でも聞かせて頂きたいです。 出来れば本日中で募集させていただきます(⋆ᴗ͈ˬᴗ͈)”
A回答自営業の年収600万円は サラリーマンの年収400万円に相当します。 厚生年金に入っておらず、将来の年金は自腹で用意する必要があること 収入の変動に備えて蓄財が必要なこと ボーナスが無いので貯蓄の習慣が無いこと 普通の年収600万円サラリーマンの場合 34歳なら1000万円以上の貯金があります。 残り3000万円なら年収の5倍なのでギリギリ生活が辛くて、子供の学歴は高卒まで。大学行くなら...
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Q質問・相談
賃貸か購入か。 現在の賃貸住宅は古い以外申し分なく80平米もあり広く0と3歳の子供がいる我が家では良い物件です、 比較対象の新築物件は70平米と少し狭くなると仮定させて下さい。 例えば、12.5万の20年間3000万 or 5500万の住宅購入20年の支払額現在の固定金利1.7% 4500万 固定資産税17万の20年間340万。売却価格3000万 損益1800万の支払。 ただし、賃貸であれば、購入していない分の差額を株式投資に回せるので (4500万+340万)ー 3000万=1840万 20年間 年間あたり90万ほどNISAに入れれます。 毎月7万ほど積立し、年利5%出れば、2700万になります。 賃貸では3000万支払、2700万の収益 損益300万 購入では4840万支払、3000万の収益 損益1840万 賃貸の方がお得? 何書いてるかわからなくなりました
A回答トータルコストで考えると賃貸のほうがお得だし、リスクも低いと思います。 賃料は引っ越して下げられますが、ローンは死ぬか重度障害になるか、家を売らない限り払い続けないといけないですしね。 万が一、年収が激減したら支払い困難になる可能性もあります(私の夫は年収100万円減ったことがあります)。 私は家にこだわりがないし、賃貸が気楽なので、 賃貸にして浮いた分を投資に回しています。 買って住...
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Q質問・相談
賃貸入居時のトラブルについて至急の相談です。 本日賃貸に入居いたしました。部屋に入ったところガラス片がいくつかおちている、電球がいくつか切れてつかえない、電気自体がこわれて使い物にならない、洗面の鏡が割れている、エアコンがカビまみれ、カーテンレールの上などほこりを掃除した形跡がない、排水管付近の床がカビだらけ…など本当にクリーニング業者がはいっているのか…?と思うような不備だらけでした。 たしかに契約時に前の住民が退去して1か月ほどで私が入居するのでスケジュールが忙しいとはおもいます。しかし、管理会社からはクリーニングについてはきちんと完了していると連絡がありました。一部ベランダの修繕等で1日だけ入居後に対応が必要なものがあると事前連絡がありましたのでその部分についてはしょうがないと思います。しかし今回のその不備を連絡したところ、管理会社の伝え漏れで害虫駆除なども終わっていない、ついては入居後に何日か修繕をするので立ち会いが必要とこちらが問い合わせ(クレーム)をいれて初めて伝えられました。大家さんはすぐに駆けつけてくれて写真を撮ったり親身になってくれて助かりましたが、契約をした管理会社は大家さんや業者のせいにして心底不快です。管理会社の担当の方へは納得のいく説明をしてほしいといっても黙ったまま答えず、他の人に変わってといっても黙ったまま。 こういったトラブルを防ぎたいために経年的な劣化が目につきにくい築浅(5年未満程度)の物件を選んで高い初期費用やクリーニング代を払っているのにこの対応、正直納得がいきません。きちんとクリーニングをしてほしいのに管理会社の担当がカビハイターを持って掃除をしにきただけです。こちらが契約している水道を使いながら。 私はこのまま泣き寝入りをするしかないのでしょうか。
A回答泣き寝入りする必要はありません。 民法改正で「設備の一部滅失による賃料減額」が明文化されました。調べてみてください。 管理会社はなめきっているので少額訴訟などやってみても良いと思います。ここに質問分を書き込んでいる時間より少ない時間手続きは終わります。とても良い制度ですよ。
2024年6月16日の南行徳駅(千葉県)の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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南行徳駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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南行徳駅の情報
出口情報
北口 | バスのりば,タクシーのりば,南行徳公園,市川水道事務所葛南支所,東京ベイ・浦安市川医療センター,南行徳小学校,旧江戸川方面,相之川3・4丁目,新井2・3丁目,欠真間1・2丁目,北栄2丁目 |
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南口 | 南行徳市民センター,バスのりば,富美浜小学校,南行徳中学校,イオン南行徳店,福栄小学校, 福栄市民図書館,福栄中学校,東京湾方面,新浜通り,南行徳1−3丁目,福栄1・3丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 |
エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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