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福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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Q質問・相談
賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？
A回答最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...
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Q質問・相談
賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！
A回答共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。
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赤坂駅の周辺環境
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赤坂駅(東京メトロ[千代田線])の情報
出口情報
| １出口 | 赤坂Ｂｉｚタワー,三菱ＵＦＪ銀行,ベルビー赤坂,赤坂公証役場,日比谷高等学校,山王グランドビル,赤坂エクセルホテル東急,一ツ木通り,みすじ通り,外堀通り,田町通り（エスプラナード赤坂通り）,赤坂３丁目,永田町２丁目 |
|---|---|
| ２出口 | 国際新赤坂ビル東館,日枝神社,東急キャピトルタワー, ザ・キャピトルホテル 東急,三井住友銀行,山王パークタワー,国際赤坂ビル,溜池山王駅（東京メトロ）,総理大臣官邸,りそな銀行,山王下交差点,溜池交差点,一ツ木通り,みすじ通り,外堀通り,赤坂２丁目,永田町２丁目 |
| ３ａ出口 | 赤坂サカス, 赤坂Ｂｉｚタワー,タクシーのりば,ザ・ビー赤坂,赤坂通り,赤坂５丁目 |
| ３ｂ出口 | 赤坂サカス, ＴＢＳ放送センター, 赤坂ＢＬＩＴＺ, 赤坂ＡＣＴシアター,タクシーのりば,赤坂５丁目 |
| ４出口 | ＴＢＳ放送センター,赤坂通り,赤坂５丁目 |
| ５ａ出口 | （※閉鎖中）,国際新赤坂ビル東館,赤坂溜池タワー,赤坂１丁目 |
| ５ｂ出口 | （※閉鎖中）,国際新赤坂ビル西館,赤坂ツインタワー,アークヒルズ, ＡＮＡインターコンチネンタルホテル東京,六本木通り,赤坂１・２丁目 |
| ６出口 | （※閉鎖中）,（利用時間 ６：００～２２：００）,国際新赤坂ビル西館,赤坂陽光ホテル,マロウド イン 赤坂,氷川神社,シリア・アラブ共和国大使館,赤坂通り,赤坂６・９丁目 |
| ７出口 | （利用時間 ６：００～２２：００）,バスのりば,ザ・ビー赤坂,赤坂パークビル,赤坂小学校,カンボジア王国大使館,赤坂コミュニティーぷらざ, 港区赤坂地区総合支所,カナダ大使館,赤坂通り,三分坂,赤坂４・５・７・８丁目 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔一ツ木通り方面改札 ・一ツ木通り方面改札⇔３ａ番出口 |
| エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔各改札 ・一ツ木通り方面改札⇔１番出口 ・一ツ木通り方面改札⇔３ａ・３ｂ番出口 ・一ツ木通り方面改札⇔５ａ・５ｂ番出口（一部） ・乃木坂方面改札⇔６番出口 | 《多機能トイレ》 ・各改札内 |
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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