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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
古いRC造マンションについて質問です。 築47年のRC造賃貸マンションに引越そうかと検討中ですが、建築基準が何度か変わる以前のものなので、同じ賃料であったら、築浅アパートでも変わらないのかと迷う所です。 防音についてはRC造マンションの方が良いのでしょうが、関東に住んでおりますが、地震がいつ来るかという事で考えてしまいました。ご存じの方がいらしたら、ご意見よろしくお願い致します。
A回答築47年のRC造賃貸マンションですと、「旧耐震」です。 同じ賃料であったら、耐震性の高い築浅物件の方が良いと思います。 築浅アパートはS造（鉄骨造）ですか。 S造は壁がALCのものが大半なので、遮音性がRC造に比べて遙かに劣りますし、何よりも火災の延焼被害がRC造よりも大きいので怖いです。 S造はしなるので地震時は揺れが大きくて、揺れがなかなか止まりません。 建築基準法は1950年に制定...
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Q質問・相談
洗濯機の搬入で新築の賃貸に傷をつけられました。 退去時にお金を請求されたりしますか？これを修復するにはいくら位かかるでしょうか。 搬入後のチェックの時に業者の方も傷をみつけてあ、、ってなったのですが、暑い中階段で運ぶのすごく大変そうで怪我だらけでやってたので可哀想で「これくらい大丈夫です」と言ってしまいました。 数千円ならいいけど数万円とかかかるなら修理費は出して欲しいです。
A回答素朴な疑問なのですが 画像のどこに傷があるのですか？ 凝視しましたが、わかりません
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Q質問・相談
戸建て住み替えついでです。 今、中部地方の新築戸建てに住んでおりますが 四国への希望転勤により引越しを検討してます。 まだまだ住宅ローンは残っておりますが 転勤先でも戸建て注文住宅にしたいと思ってます。 その場合、まず売却してから 転勤先で賃貸に住み 転勤後に土地とメーカーを探すしか無いでしょうか？ 極力、賃貸を挟まないような やり方がいいのですが 今の住居がローン残債以上の価格で 売れるかどうかがわからないままは厳しいとも 思っており迷っております。
A回答残債以上で売れるか分からないなら売り先行で売却→賃貸→新居とした方が安全です。 万が一新居建築中に残債多くて売却出来ないなんて事になれば多額の慰謝料で破産という事も考えられます。
2024年6月14日の西台駅（東京都）の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
コンビニ
スーパー
保育園
幼稚園
小学校便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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