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東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市駿河区中田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：北安東三丁目 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区北安東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：轟橋 停歩8分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス27分/バス停：轟橋 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区手越原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分
- 静岡県静岡市駿河区中原
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市葵区新富町4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーヴォ サリーチェ
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市葵区柳町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メティス
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩55分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：中島上公民館前 停歩6分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分
- 静岡県静岡市駿河区中島000
- 築1年未満/地上2階建て
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東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩60分
- 静岡県静岡市駿河区中島
- 築1年未満/地上2階建て
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東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：高橋東 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：高橋東 停歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：高橋東 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区高橋南町
- 築1年未満/地上2階建て
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大東ヒルズIII
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：高橋東 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：高橋東 停歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：高橋東 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区高橋南町000
- 築1年未満/地上2階建て
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イーダッシュ宮ヶ崎町
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町
- 築1年未満/地上5階建て
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Terra Santa
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分
- 静岡県静岡市葵区通車町
- 築1年未満/地上5階建て
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Tiara．Happiness(ティアラ ハピネス)
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区梅屋町
- 築1年未満/地上5階建て
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ル・シェモア西草深
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市葵区西草深町
- 築1年未満/地上5階建て
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東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：川原 停歩14分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：川原 停歩14分
- 静岡県静岡市駿河区鎌田
- 築1年未満/地上2階建て
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プラドスメゾン千代田
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：沓谷五丁目 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：沓谷五丁目 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区千代田006
- 築1年未満/地上5階建て
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東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分
- 静岡県静岡市駿河区登呂5
- 築1年未満/地上3階建て
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静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区安東2
- 築1年未満/地上3階建て
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シャーメゾンステージ ヴィラ
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区西草深町
- 築1年未満/地上4階建て
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サニーコート小鹿
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：堀之内 停歩9分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿000
- 築1年未満/地上2階建て
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東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：堀之内 停歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：堀ノ内 停歩8分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーザ泉町
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分
- 静岡県静岡市駿河区西島000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレーネ静岡駅南
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市駿河区宮本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エモシオンII
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩63分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県静岡市駿河区西島000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：柳新田上 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：柳新田上 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区北安東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：柳新田上 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：柳新田上 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区北安東002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市駿河区中田本町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)八幡5丁目マンション
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区八幡5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の静岡駅の新着物件
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ラフィーネ亀山
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠001
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール北安東
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：柳新田 停歩1分以内
- 静岡県静岡市葵区北安東5
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・万葉
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目
- 築19年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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