栄駅(愛知県)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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栄駅の新築・築浅の平均賃料 10.1万円
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栄駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.8万円 7.1万円 10.5万円 15.2万円 17.4万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸入居時のトラブルについて至急の相談です。 本日賃貸に入居いたしました。部屋に入ったところガラス片がいくつかおちている、電球がいくつか切れてつかえない、電気自体がこわれて使い物にならない、洗面の鏡が割れている、エアコンがカビまみれ、カーテンレールの上などほこりを掃除した形跡がない、排水管付近の床がカビだらけ…など本当にクリーニング業者がはいっているのか…?と思うような不備だらけでした。 たしかに契約時に前の住民が退去して1か月ほどで私が入居するのでスケジュールが忙しいとはおもいます。しかし、管理会社からはクリーニングについてはきちんと完了していると連絡がありました。一部ベランダの修繕等で1日だけ入居後に対応が必要なものがあると事前連絡がありましたのでその部分についてはしょうがないと思います。しかし今回のその不備を連絡したところ、管理会社の伝え漏れで害虫駆除なども終わっていない、ついては入居後に何日か修繕をするので立ち会いが必要とこちらが問い合わせ(クレーム)をいれて初めて伝えられました。大家さんはすぐに駆けつけてくれて写真を撮ったり親身になってくれて助かりましたが、契約をした管理会社は大家さんや業者のせいにして心底不快です。管理会社の担当の方へは納得のいく説明をしてほしいといっても黙ったまま答えず、他の人に変わってといっても黙ったまま。 こういったトラブルを防ぎたいために経年的な劣化が目につきにくい築浅(5年未満程度)の物件を選んで高い初期費用やクリーニング代を払っているのにこの対応、正直納得がいきません。きちんとクリーニングをしてほしいのに管理会社の担当がカビハイターを持って掃除をしにきただけです。こちらが契約している水道を使いながら。 私はこのまま泣き寝入りをするしかないのでしょうか。

    A回答

    泣き寝入りする必要はありません。 民法改正で「設備の一部滅失による賃料減額」が明文化されました。調べてみてください。 管理会社はなめきっているので少額訴訟などやってみても良いと思います。ここに質問分を書き込んでいる時間より少ない時間手続きは終わります。とても良い制度ですよ。

    質問日:2023/01/12
    解決日:2024/06/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の火災保険 火災保険が自分で入れるのですが、 どこにしようか迷っています。 借家賠の金額は特に指定がありませんでした。 今検討中の保険↓ ・チューリッヒの「ミニケア保険」 ・日新火災の「お部屋を借りるときの保険」 ・県民共済 新居は2階以上のお部屋で新築です。 この中だとどれが1番おすすめでしょうか? どれも必要最低限の補償はされているのかな? と思うのですが、他にお安めでいい保険があれば 教えてほしいです。 宜しくおねがいします。

    A回答

    日新火災も含め、賃借物件用のすべての保険契約は、 「家財の火災保険+個人賠償責任保険特約+借家人賠責特約」 になっています。 保険料に大きく影響するのは、主契約の家財の保険金額です。 この金額を倍にすれば、保険料も約2倍になります。 と言っても、木造アパートでも、合計で1万5千円程度ですし、 月払いにすれば、1500円以下での加入ですので、 どこが1番安いとか考えても意味ないです。 問題...

    質問日:2024/06/08
    解決日:2024/06/15
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  • Q質問・相談

    不動産の文化について知りたいです。日本人は賃貸不動産さんに対して甘えすぎでは?と思っていますが世界的にも対して変わらないのでしょうか。 祖父が不動産を持っている関係で興味があり不動産管理業につきましたが 築20年なのに築浅並みの綺麗さや不具合の無さを求める人、相場より家賃低く学生や外国人がいるところにすみながら住民に完璧なマナーを要求する人、水漏れとかでもなくインターネットで調べたら自分でも出来るのに即日対応を求める人、部屋を見ずに決めたくせにいざ入ると文句ばかりの人等たくさんいます。 日本人はなぜこんなにもぬるま湯に浸かったような人間ばかりなのか同じ民族として恥ずかしくなりました。 自分自身の能力がなく年収も低いから古い建物や同じく知的レベルの低いとこにしか住めないのを理解していない。 調べることをやめて何でもかんでも頼りまくる。 室内を見ずに決めたらリスクがあるに決まってるのに、 他の人に先取りされたくないとか有給とってまで部屋を見に行く金と時間がないからといった我儘な理由で契約します。 なぜ自分のことは棚に上げず人に要求ばかりするのか。 暮らしていても ファミレスやチェーン店で高級な味、完璧なスタッフ対応を求める人が多すぎます。 なぜ自分で何も努力せず他人にばかり求める人が増えてしまったのでしょうか。

    A回答

    サービス業です。 所得が低くなればなるほどコスパを求め、自分の思い通りにしようとします。 ですがそれは仕方のない事で 見識がない 世界を知らない 学ばない 損得でしか判断できない 人を慮らない なのに「絆」とか言っちゃう おもてなしを勘違いしている 改善は人がするものと思っている 選挙にいかない なのに政治のせいにする こんなんじゃそうなりますよね。 で、何故そのような要求をしてくるかと...

    質問日:2024/06/08
    解決日:2024/06/15
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2024年6月16日の栄駅、栄町駅の新着物件

  • プリフェラブル栄

    マンション
    • 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分
    • 愛知県名古屋市東区東桜001
    • 築9年/地上11階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
    • 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
    • 愛知県名古屋市中区丸の内003
    • 築8年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • ハイライク栄ハイツ

    マンション
    • 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
    • 愛知県名古屋市中区栄003
    • 築50年/地上10階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

新築・築浅を近くの駅から探す

平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

栄駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 栄町駅店まで91m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 名古屋栄森の地下街まで117m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 栄大津通店まで152m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 中日ビル店まで193m (徒歩3分)
  • セブンイレブン NBS名古屋三越栄まで212m (徒歩3分)
  • カルディコーヒーファーム サカエチカ店まで144m (徒歩2分)
  • わくわく広場 中日ビル店まで151m (徒歩2分)
  • COSPOPO 栄店まで164m (徒歩3分)
  • ドン・キホーテ 栄本店まで188m (徒歩3分)
  • 北野エース 名古屋三越栄店まで189m (徒歩3分)
保育園保育園小学校小学校
  • うさぎランドまで199m (徒歩3分)
  • 栄夜間保育園まで280m (徒歩4分)
  • 栄保育園まで280m (徒歩4分)
  • アップル園久屋まで496m (徒歩7分)
  • 泉の杜保育園まで641m (徒歩9分)
  • 名古屋市立東桜小学校まで434m (徒歩6分)

栄駅(名古屋市営地下鉄)の情報

出口情報

1出口 三交イン名古屋錦,サンホテル名古屋錦,東京第一ホテル錦,東横イン名古屋錦,名古屋銀行,名古屋栄グリーンホテル,ホテル名古屋ガーデンパレス,ホテルランドマーク名古屋,ホテルマイステイズ名古屋錦,ラグナスイートホテル&ウエディング,錦町三丁目,市バス 栄 23番のりば
2出口 アパホテル名古屋錦,ホテルオリエンタルエクスプレス名古屋栄,錦町三丁目
3出口 中部電力 MIRAI TOWER,メディアヒロバ,錦町三丁目,名古屋アリスデンタルクリニック,市バス 栄 25番のりば
4出口 中部電力 MIRAI TOWER,メディアヒロバ,東桜一丁目,WWSスペースデザイン,栄バスターミナル オアシス21のりば,市バス 栄 18・19・20番のりば
4A出口 愛知芸術文化センター,愛知県芸術劇場,愛知県美術館,NHK,オアシス21,栄市税事務所,東海テレビ,東桜小学校,冨士中学校,東桜一丁目,栄バスターミナル オアシス21のりば
5出口 東京スター銀行,名古屋東部県税事務所,三菱UFJ信託銀行,新栄町,久屋町,武平町,エスエル医療グループ
6出口 錦町三丁目,市バス 栄大津 1~5番のりば
7出口 三越,錦町三丁目,市バス 栄大津 1~5番のりば
8出口 サンシャインサカエ,スカイル,名古屋ガーランドホテル,名古屋栄ワシントンホテルプラザ,プリンセスガーデンホテル,みずほ銀行,みずほ信託銀行,三菱UFJ銀行,メルサ,錦町三丁目,可ん寅,市バス 広小路栄 1~6番のりば
9出口 錦町三丁目
10出口 久屋大通公園,市バス 栄 14番のりば
11出口 久屋大通公園
12出口 R&Bホテル名古屋栄東,愛知県建築住宅センター,アパホテル名古屋栄,中区役所,中保健センター,名古屋市民ギャラリー栄,名古屋東急ホテル,栄四丁目,市バス 栄 11・12番のりば
13出口 日本経済新聞社,ホテルアスティア名古屋栄,ホテル ザ・ビー名古屋,ホテルセントメイン名古屋,ボートレースチケットショップミニボートピア栄,栄四丁目,栄五丁目,丸丹スポーツ・栄東店,タクシーのりば,市バス 栄 17番のりば
14出口 エンゼル広場,ミツコシマエ ヒロバス,市バス 栄 16番のりば
15出口 エンゼル広場,ミツコシマエ ヒロバス,市バス 栄 15番のりば
16出口 SBJ銀行,中京銀行,三井住友銀行,三越,ラシック,栄三丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
[東山線]
・ホーム⇔東改札
・ホーム⇔名城線の金山方面ホーム
・中改札外(改札付近)⇔名城線の南西改札(簡易エレベータ)
・4A番出口方面手前(簡易エレベータ)
・4A番出口方面のオアシス21内(7時~23時・簡易エレベータ経由)
・4A番出口方面の中日ビル内(7:30~22:15 簡易エレベータ、スロープ経由)
  (※名城線の南西改札⇔12、13番方面通路からも経路有り)
・8番出口のサンシャイン栄内
[名城線]
・市役所方面ホーム⇔南西改札
エスカレータトイレ
[東山線]
・ホーム⇔各改札
・各改札⇔簡易エレベータ隣
・各改札⇔4A番出口方面のオアシス21内(7時~23時)
・各改札⇔8番出口のサンシャイン栄内(下りエスカレータ)
[名城線]
・各ホーム⇔各改札
・南改札⇔10番出口付近
[東山線]
《多機能トイレ》
・改札外(5番出口付近)
その他
・AED

便利機能について

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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