本山駅（愛知県）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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本山駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 18.4万円

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本山駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.7万円	5.6万円	9万円	12.5万円	15.6万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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Q質問・相談

賃貸木造マンションについて。現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

A回答

最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。ま...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/20
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Q質問・相談

賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ）試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。何か解決策があれば教えていただきたいです！

A回答

共同住宅には有りうることです。水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？いずれにしても夕方みなさん帰宅して、炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。水道の引込管(または本管)の太さに対し、供給する水の量に限りはありますから。

質問日：2024/11/11

解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の本山駅の新着物件

ステージ本山

マンション
- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩2分覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩11分東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩14分名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区本山町4
- 築12年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  11.5万円管理費等 8,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  50.4m²
  
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  NEW
  
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パルムセゾン

アパート
- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩3分東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区橋本町1
- 築2年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  7.4万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼 7.4万円
  
  1LDK
  
  30.33m²
  
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  NEW
  
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ロイヤルアーク本山

マンション
- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩5分覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩12分自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区本山町3
- 築20年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 5階
  
  22万円管理費等 10,000円
  
  敷 66万円
  
  礼なし
  
  4LDK
  
  97.93m²
  
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9.6万円 8.8万円 5.8万円
本郷

9.5万円 8.6万円 5.6万円

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保育園	幼稚園
本山保育園まで239m (徒歩3分) 社会福祉法人ちくさ学園本山保育園まで240m (徒歩3分) 東山保育園まで249m (徒歩4分) 猫洞保育園まで401m (徒歩6分) アイグラン保育園穂波町まで560m (徒歩7分)	聖マリア幼稚園まで570m (徒歩8分) 城山学院幼稚園まで927m (徒歩12分) わかば幼稚園まで946m (徒歩12分) 椙山女学園大学附属幼稚園まで1,134m (徒歩15分)
小学校
名古屋市立東山小学校まで305m (徒歩4分) 名古屋市立見付小学校まで500m (徒歩7分) 名古屋市立田代小学校まで749m (徒歩10分) 名古屋市立自由ケ丘小学校まで1,007m (徒歩13分) 名古屋市立伊勝小学校まで1,063m (徒歩14分)

本山駅(名古屋市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口	市バス２・３番のりば,愛知学院大学　,名古屋地方気象台,三井住友銀行,大垣共立銀行,服部本山ビル,城山商店街,キャロットロード本山商店街（西）,プレア千種,城山八幡宮,末盛通三～五丁目,本山町一～四丁目,猫洞通四・五丁目,楠元町一・二丁目,日和町三・五丁目,城山町二・三丁目
２出口	市バス２・５番のりば,東山小学校,東山コミュニティセンター,本山郵便局,キャロットロード本山商店街（東）,東山通一・二丁目,猫洞通四・五丁目,橋本町一～三丁目,鹿子町四～七丁目,清住町一丁目
３出口	市バス６番のりば,タクシーのりば,東山通一・二丁目,朝岡町一～三丁目,唐山町一丁目
４出口	愛知工業大学本山キャンパス,末盛通三～五丁目,松竹町一・二丁目,稲船通一・二丁目,穂波町一～三丁目,西崎町一丁目
５出口	市バス４番のりば,見付小学校,城山中学校,四谷通商店街（西）,愛知銀行,四谷通一・二丁目,見附町一～三丁目,池園町一・二丁目,稲舟通一・二丁目
６出口	市バス１番のりば,タクシーのりば,四谷通商店街（東）,桃厳寺,四谷通一・二丁目,朝岡町一～三丁目,唐山町一丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［東山線］・各ホーム⇔西改札［名城線］・ホーム⇔東山線高畑方面ホーム連絡通路⇔南改札・南改札⇔地上出口（本山交差点南東角）
エスカレータ	トイレ
［東山線］・各ホーム⇔西改札・高畑方面ホームの名城線への乗換連絡通路⇔東改札［名城線］・ホーム⇔東山線高畑方面ホーム連絡通路⇔南改札・南改札⇔５番出口	［東山線］《多機能トイレ》・西改札外（改札前方）・高畑方面ホームの名城線への乗換連絡通路［名城線］《多機能トイレ》・南改札外（５番出口方面）
スロープ	その他
［東山線］・高畑方面ホーム⇔名城線への乗換連絡通路［名城線］・南改札⇔地上出口エレベータ	・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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