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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
一条工務店の新築に引っ越しました。 東北地方に住んでいますが、これから気温がマイナスになる日も増えると思うので水抜きが必要なのか知りたいです。 今まで住んでいた賃貸アパート、戸建てでは毎回外に出て水抜きをしたりするのがキツかったので全ての蛇口から少しずつ水を流して過ごしていました。 ただお風呂に水を貯めておくのをサボって翌朝お湯が出ないこともあったり… 一条工務店の家でも今までと同じくお風呂に水張りや水抜きは必要なのでしょうか？
A回答凍結してしまう可能性があるのは水道管と給湯器です。 とはいっても基本的に建物の基礎はその地域の凍結深度をクリアしているはずなので、基礎から浴室までは凍結しないはずです。 よって、敷地内の水道管の深さが不十分という場合は水も出ない、となり得ます。 敷地内の水道管の深さが問題ないという場合、次に確認すべきは給湯器。エコジョーズでは無く、エコキュートだと仮定すると、配管に断熱材をまいたり浴槽にお湯...
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
2024年12月18日の八幡駅（静岡県）の新着物件
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スリーティアラズ
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区八幡町
- 築15年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンセール
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区野口町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区中沢町
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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