助信駅（遠州鉄道）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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  • Q質問・相談

    賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！

    A回答

    共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。

    質問日：2024/11/11
    解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の助信駅（静岡県）の新着物件

  • ラルフローレII

    マンション
    • 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：高林中 停歩6分
    • 静岡県浜松市中央区高林2
    • 築27年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • キャレブランエトワール(西)

    一戸建て
    • 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分
    • 静岡県浜松市中央区曳馬3
    • 築4年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Grandir曳馬

    マンション
    • 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：曳馬橋 停歩10分
    • 静岡県浜松市中央区曳馬004
    • 築8年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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助信駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 浜松高林二丁目まで277m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 浜松曳馬まで374m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 浜松新津町まで677m (徒歩9分)
  • ファミリーマート 浜松高林店まで681m (徒歩9分)
  • ファミリーマート 浜松高林四丁目店まで771m (徒歩10分)
  • フィール ハミングまで586m (徒歩8分)
  • マックスバリュ浜松助信店まで600m (徒歩8分)
  • 遠鉄ストア フードワン高林店まで622m (徒歩8分)
  • かきこや早出店まで886m (徒歩12分)
  • 西友 浜松船越店まで1,008m (徒歩13分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • フラワー保育園まで595m (徒歩8分)
  • にこにこ保育園まで672m (徒歩9分)
  • 曳馬保育園まで807m (徒歩11分)
  • 社会福祉法人こばと会こばと保育園まで863m (徒歩11分)
  • こばと保育園まで878m (徒歩11分)
  • 学校法人江雲学園ひくま幼稚園まで317m (徒歩4分)
  • ひくま幼稚園まで319m (徒歩4分)
  • ひくまこども園まで804m (徒歩11分)
  • なかざわこども園まで1,020m (徒歩13分)
  • 天林寺保育園まで1,272m (徒歩16分)
小学校小学校
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  • 浜松市立船越小学校まで909m (徒歩12分)
  • 浜松市立上島小学校まで1,297m (徒歩17分)
  • 浜松市立佐藤小学校まで1,354m (徒歩17分)
  • 浜松市立東小学校まで1,410m (徒歩18分)

助信駅(遠州鉄道)の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔地上

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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