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ミリアン四天王寺夕陽丘
マンション4.2
（評価5件）
コメント4件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコート天王寺
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築17年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPE TREE TENNOJI III
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上11階建て 築17年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区大道4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラスティ夕陽丘
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Eファースト
マンション- 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築27年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ天王寺EAST
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築6年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ阿倍野
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上8階建て 築36年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Radiation Court
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町000
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ.パルフェ.ド.エクロール
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩30分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム東住吉
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコネクト北田辺
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩33分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 地上15階建て 築2年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天王寺駅 地上14階建て 築9年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・HOUSE
マンション2.2
（評価10件）
コメント10件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区山王002
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築20年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上11階建て 築3年
マンション- 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文の里初音マンション
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩17分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
王子町1丁目テラスハウス
一戸建て- 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町1
- 築73年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロード勝山II
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上4階建て 築35年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区舎利寺002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCoメゾン西田辺
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩35分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレエグゼ天王寺
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チコアドニス
マンション- 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレス天王寺国分町
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 天王寺駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 天王寺駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 天王寺駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.7万円 6.6万円 9.6万円 14.9万円 19.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
天王寺駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
| |
天王寺駅の情報
出口情報
| １出口 | ＪＲ線（天王寺駅 東改札）,あびこ筋北側,バスのりば |
|---|---|
| ２−Ａ出口 | ＭＩＯ本館・プラザ館 |
| ２−Ｂ出口 | ＭＩＯ駐車場連絡通路,ＭＩＯ駐車場連ビル |
| ３出口 | あびこ筋南側,大阪鉄道病院,シェアサイクル |
| ４出口 | 近鉄電車（大阪阿部野橋駅 東改札口）,あびこ筋南側,天王寺都ホテル |
| ５出口 | 谷町筋西側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,一心寺,堀越神社,ヴィアインあべの天王寺,慶沢園,大阪市立美術館,旧黒田藩蔵屋敷長屋門,林芙美子文学碑,竹本義太夫生誕地,バスのりば |
| ６出口 | あびこ筋北側,バスのりば |
| ７出口 | ＪＲ線（天王寺駅 中央改札）,あびこ筋北側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,四天王寺,天王寺ＭＩＯ,日本年金機構天王寺年金事務所,大阪市立美術館,天王寺中学校,大阪教育大学天王寺キャンパス |
| ９出口 | 近鉄電車（大阪阿部野橋駅 西改札口）,あべのハルカス,あべのハルカス近鉄本店,大阪マリオット都ホテル,あべの献血ルームＫｉＺｏｏＮａ,Ｈｏｏｐ,ａｎｄ,バスのりば |
| １０出口 | あべのハルカス近鉄本店,あべの献血ルームＫｉＺｏｏＮａ,あべのハルカス,ａｎｄ,大阪マリオット都ホテル,Ｈｏｏｐ |
| １１出口 | 阪堺電車（天王寺駅前駅） |
| １２出口 | あべのキューズタウン,あべのキューズモール,あべのｎｉｎｉ |
| １３出口 | あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,バスのりば |
| １４出口 | アベノセンタービル,アポロビル,あべのルシアス,環境局（あべのルシアス庁舎）,あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,大阪市立大学大学院医学研究科医学部医学科,大阪市立大学大学院看護学研究科医学部看護学科,金塚ふれあい中央公園,大阪（伊丹）空港行きバスのりば |
| １５出口 | あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル |
| １６出口 | あべちか連絡口,シェアサイクル,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館 |
| １７出口 | あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル |
| １８出口 | あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル |
| １９出口 | あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル |
| ２０出口 | あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ西日本】：○ 【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○ | 【ＪＲ】 ・１１～１８番ホーム⇔東改札 【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】 ［御堂筋線］ ・各ホーム⇔各改札 ・西改札⇔谷町線乗換通路 ・東改札⇔４番出口（近鉄あべの橋駅方面 ４：１５～２４：１５） ［谷町線］ ・各ホーム⇔各改札 ・北改札⇔１９番出口 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・１１～１８番ホーム⇔東改札 ・１１～１８番ホーム⇔天王寺Ｍｉｏプラザ館改札・中央口改札 ・東跨線橋⇔阪和跨線橋 【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】 ［御堂筋線］ ・各ホーム⇔西改札 ・１番線ホーム⇔東改札 ・西改札⇔９番出口（近鉄あべの橋駅方面） ［谷町線］ ・各ホーム⇔各改札 ・北改札⇔１７・２０番出口 | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・東改札内 【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】 ［御堂筋線］ 《多機能トイレ》 ・各改札内 ［谷町線］ 《多機能トイレ》 ・北改札外 |
| スロープ | その他 |
【ＪＲ】 ・１～９番線ホーム⇔天王寺Ｍｉｏプラザ館改札・中央口改札 【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】 ［御堂筋線］ ・東改札内 ・西改札⇔５・１２・１４番出口付近 | 【ＪＲ】 ・ＡＥＤ 【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】 ・ＡＥＤ ・点字運賃表 |
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