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メインステージ天王寺サイドシティ
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 東部市場前駅/関西本線(JR西日本) 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩18分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 東部市場前駅/関西本線(JR西日本) 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド天王寺III
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 東部市場前駅/関西本線(JR西日本) 徒歩11分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド阿倍野
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩1分以内 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 天王寺駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 9.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 天王寺駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 天王寺駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.4万円 6.4万円 9万円 13万円 17.7万円
天王寺駅、大阪阿部野橋駅、天王寺駅前駅の人気テーマから賃貸物件を探す
新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションを買うか、新築マンションを買うか、迷っています。 皆さんならどっちにしますか? 現在住んでいるアパートが今年の9月に取り壊すことになり、引越しをすることになりました。 Aの中古マンションを買うか、Bの新築マンションを買うか、どちらの方がいいと思いますか? Aの中古マンション⇒ 見学して、気に入っている。最寄り駅から徒歩10分。 Bの新築マンション⇒ 最寄り駅の前が再開発工事をしており、その再開発工事区域に新築マンションが建築される。 2027年7月31日に完成予定。 最寄り駅から徒歩1分。 完成を待つならいったん賃貸に引越しをし、3年待つ。 心配な点は、Aの中古マンションを購入したはいいものの、3年後に駅前の新築マンションができたことで、「3年待っておけばよかった...」と後悔してしまいそうな点です。 現時点ではAの中古マンションがとても気に入っている状況です。(現物を直接見たので) 比較し、皆さんならどちらの方がいいと思うか教えていただけると幸いです。
A回答新築マンションの徒歩1分は魅力ですが、デベロッパーはそれを見込んで価格を設定する。 そうなると当然価格は上がります。 駅から徒歩1分なら人気物件になるから、これだけの価格にしても購入希望者はいるとデベロッパーは考えます。 中古マンションの価格はわかっていても、新築マンションの価格はわからないでしょう。それとも もうわかっているのかな? 新築マンションの価格がわからないなら、自分なら中古を買います。
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Q質問・相談
通勤50〜1時間かかる新築の賃貸か、通勤5分の築年数20年以内の賃貸どっちがいいですか? 元々決まってた家が訳あって白紙になったため今急いで前者の方に決めてしまったのですが正直変えたいというか元々決まってた賃貸が良すぎてどれも微妙になって決めてしまった為ずっと不安です。 みなさんはどこを決めて入居しますか
A回答まさに 築年数25年賃貸、通勤10分ほどです なんだかんだやはりすぐ帰れるのは幸せです。 朝もゆっくりできます。 地震などで電車ストップしたとき職場から歩いて帰れました。 私は職場までの距離を重視しました。
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Q質問・相談
客観的に見てどちらの家がいいと思いますか? 新築のマイホームを購入しようと思うのですが、金額がどちらも同じ下二つで悩んでます! マイホームを持つことは夢でしたし、子どもに転校をさせたくなかったり、現在住んでいる賃貸の1LDK以上の部屋数の物件を探すとマイホーム購入するより家賃が高くつくので、、、。 どちらの物件も階段が多く老後不安要素はあるのですが、無理のない予算内で希望条件は満たしているので購入はするつもりです。 ただ、老後は小さいマンションや団地に夫婦で引っ越すのもありかなと思い、将来的に家をより売却しやすい方が知りたいと思いました。 客観的に現時点でどっちの方が良さそうかや、売却するとなったらどちらがしやすいと思うかご意見聞かせて下さい! 我が家について→20代後半夫婦に8ヶ月の息子が1人の3人家族。首都圏(都内ではないです)に家を購入希望。 将来あと1人子どもが欲しく、子どもには1人部屋を作りたい為3LDKか、4LDK希望。旦那は車通勤の為駐車場一台分は必須。妻(私)育休復帰予定のため、バス停まで徒歩7分以内必須。 物件A: ・全部で100棟近くの分譲地。 ・3、4メートルほどの擁壁の上に建つ東向きの32~3坪のセミオーダーの二階建て。 ・1階LDK19畳、お風呂、洗面兼脱衣所、トイレ。2階トイレ、部屋は8畳、6畳×2の3LDK ・擁壁の下に車一台分駐車スペース有り。 ・最寄り駅まで二つのバスがあり、 ①バス停まで徒歩1分、駅まで12分(本数は1時間に3、4本) ②バス停まで徒歩6分、駅まで8分(1時間に7~8本以上)。 ・物件の真上ではないが、土地の上に(家の後ろ)送電線がかかっており、地役権設定されている。 ・保育園、小学校、コンビニ、公園徒歩10分以内、主要駅まで歩いて20分。 ・送電線が通っている影響か、土地相場より3〜400万ほどは安くなっている印象。 気になる点 ・送電線が近いため子どもへの健康被害や、電磁波による健康被害、騒音等の心配。 ・擁壁が高く、コの字ではなくストレート階段になっているため、転倒し大怪我になる恐れ。 ・小学校の通学路が林に囲まれた階段があり心配、中学校まで徒歩20分以上かかる。 ・最寄りバスの本数が少ない、本数の多いバス停までは、車通りの少ない戸建ての住宅街を歩く為、夜が怖い。 ・小さい山を切り崩してできた分譲地のため、地盤の心配。 ・徒歩10分以内に川がある。(整備されてから40~50年は氾濫してない。) 物件B: ・今後建設予定も合わせて50棟近くの分譲地。 ・南西向きの分譲地の入り口にある角地、16坪の建売3階建て。 ・1階ビルトインガレージ、トイレ、7畳の部屋。2階16帖LDK、納戸2畳、洗面兼脱衣所、お風呂。3階、5畳×3部屋、トイレ。 ・最寄り駅までバス12分、バス停まで徒歩2分(バスの本数は1時間に7〜8本以上)、ターミナル駅までバス1本で30分。 ・保育園、小学校、中学校、コンビニ、スーパー、公園徒歩10分以内 気になる点 ・3階建ての為、老後の不安。 ・天井高が、低め。一階は220センチ。 ・駅まで徒歩35分かかる。 ・目の前に団地が立っており、道路幅は広いものの、位置的に2階リビングのみ日が入る時間が短い。 ・隣家との間が近く、人が1人カニ歩きで渡れるくらいしかない。 ・目の前が坂道の道路のため、車の騒音が心配。 ・子どもが中学生、高校生になったら16畳LDKはやや狭か感じるかも?リビング階段のため音が筒抜けになる心配も。 ・一階の部屋が道路に面しており、通行人の視線が気になる。 物件Aに関しては売主物件のため、建物代がセミオーダーでも1600万で物件価格が安いです。 (建物価格は安いですが、水回りは最新のものですし、吹付断熱を使用してたりしてたり、見た目は安っぽい感じはありません。) 物件Bは、建物代が2000万しないくらいですが、物件Aとほとんど標準仕様が変わりません。 私的には、土地はBの方が気に入ってて、物件はAの方が気に入ってます。 旦那の職場へはAの方が近いけど、私の職場へはBの方が近かったりと、どっちもどっちな状態でなかなか決めかねています、、。 説明下手で長々となりましたが、ご意見聞かせていただけると幸いです^ ^
A回答正直どちらも絶対選ばない条件があります。 擁壁の上に建つ家 3階建ての家 どちらも足腰が大事ですね。 Aも実質3階建てのようなものですよね。 お子さん小さいとどちらも大変そうです。 川が近いのは気になりますが、まずはハザードマップがどうか?も見たいところですね。 どっちも実際にそこに住むと仮定して朝起きてから家事育児にお出かけしたり夜寝るまでの動線をしっかり考えると住みやすさの想像が...
2024年5月4日の天王寺駅、大阪阿部野橋駅、天王寺駅前駅の新着物件
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アズヴェール阿倍野
マンション- 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2
- 築20年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ天王寺
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
- 築4年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ天王寺
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区堀越町
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
天王寺駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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天王寺駅の情報
出口情報
1出口 | JR線(天王寺駅 東改札),あびこ筋北側,バスのりば |
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2−A出口 | MIO本館・プラザ館 |
2−B出口 | MIO駐車場連絡通路,MIO駐車場連ビル |
3出口 | あびこ筋南側,大阪鉄道病院,シェアサイクル |
4出口 | 近鉄電車(大阪阿部野橋駅 東改札口),あびこ筋南側,天王寺都ホテル |
5出口 | 谷町筋西側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,一心寺,堀越神社,ヴィアインあべの天王寺,慶沢園,大阪市立美術館,旧黒田藩蔵屋敷長屋門,林芙美子文学碑,竹本義太夫生誕地,バスのりば |
6出口 | あびこ筋北側,バスのりば |
7出口 | JR線(天王寺駅 中央改札),あびこ筋北側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,四天王寺,天王寺MIO,日本年金機構天王寺年金事務所,大阪市立美術館,天王寺中学校,大阪教育大学天王寺キャンパス |
9出口 | 近鉄電車(大阪阿部野橋駅 西改札口),あべのハルカス,あべのハルカス近鉄本店,大阪マリオット都ホテル,あべの献血ルームKiZooNa,Hoop,and,バスのりば |
10出口 | あべのハルカス近鉄本店,あべの献血ルームKiZooNa,あべのハルカス,and,大阪マリオット都ホテル,Hoop |
11出口 | 阪堺電車(天王寺駅前駅) |
12出口 | あべのキューズタウン,あべのキューズモール,あべのnini |
13出口 | あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,バスのりば |
14出口 | アベノセンタービル,アポロビル,あべのルシアス,環境局(あべのルシアス庁舎),あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,大阪市立大学大学院医学研究科医学部医学科,大阪市立大学大学院看護学研究科医学部看護学科,金塚ふれあい中央公園,大阪(伊丹)空港行きバスのりば |
15出口 | あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル |
16出口 | あべちか連絡口,シェアサイクル,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館 |
17出口 | あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル |
18出口 | あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル |
19出口 | あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル |
20出口 | あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR西日本】:○ 【OsakaMetro】:○ | 【JR】 ・11~18番ホーム⇔東改札 【OsakaMetro】 [御堂筋線] ・各ホーム⇔各改札 ・西改札⇔谷町線乗換通路 ・東改札⇔4番出口(近鉄あべの橋駅方面 4:15~24:15) [谷町線] ・各ホーム⇔各改札 ・北改札⇔19番出口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・11~18番ホーム⇔東改札 ・11~18番ホーム⇔天王寺Mioプラザ館改札・中央口改札 ・東跨線橋⇔阪和跨線橋 【OsakaMetro】 [御堂筋線] ・各ホーム⇔西改札 ・1番線ホーム⇔東改札 ・西改札⇔9番出口(近鉄あべの橋駅方面) [谷町線] ・各ホーム⇔各改札 ・北改札⇔17・20番出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・東改札内 【OsakaMetro】 [御堂筋線] 《多機能トイレ》 ・各改札内 [谷町線] 《多機能トイレ》 ・北改札外 |
スロープ | その他 |
【JR】 ・1~9番線ホーム⇔天王寺Mioプラザ館改札・中央口改札 【OsakaMetro】 [御堂筋線] ・東改札内 ・西改札⇔5・12・14番出口付近 | 【JR】 ・AED 【OsakaMetro】 ・AED ・点字運賃表 |
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