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東海道本線（JR西日本） 向日町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市南区久世殿城町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 桂駅/阪急京都本線 徒歩13分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区下津林大般若町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双鳳邸(壱ノ庭)
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分
- 京都府京都市西京区桂下豆田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双鳳邸(弐ノ蔵)
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分
- 京都府京都市西京区桂下豆田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ京都南
アパート- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩30分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 京都府京都市南区久世築山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双鳳邸
一戸建て- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 桂駅/阪急京都本線 徒歩6分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分
- 京都府京都市西京区桂下豆田町
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 平屋建て 築1年未満
一戸建て- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 桂駅/阪急京都本線 徒歩6分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分
- 京都府京都市西京区桂下豆田町
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィット桂
アパート- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 桂駅/阪急京都本線 徒歩12分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区下津林大般若町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)西大路 新築PJ
マンション- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩28分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩32分
- 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルハート桂
マンション- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩23分
- 京都府京都市西京区川島玉頭町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ川島
アパート- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 桂駅/阪急京都本線 徒歩10分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩17分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩25分
- 京都府京都市西京区川島粟田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 桂駅/阪急京都本線 徒歩12分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区川島粟田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の桂川駅（京都府）の新着物件
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ビューテラス桂南
マンション- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩15分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 京都府京都市南区久世上久世町
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arto桂川
アパート- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市南区久世中久世町2丁目
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リッツ
マンション- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：沓掛口 停歩1分以内 洛西口駅/阪急京都本線 バス12分/バス停：沓掛口 停歩1分以内 桂駅/阪急京都本線 バス12分/バス停：国道沓掛口 停歩3分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築31年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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