布施駅（大阪府）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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  • Q質問・相談

    賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！

    A回答

    共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。

    質問日：2024/11/11
    解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の布施駅の新着物件

  • (仮称)東大阪市足代2丁目計画　G

    一戸建て
    • 布施駅/近鉄奈良線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分
    • 大阪府東大阪市足代2
    • 築1年未満/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Luxe布施駅前

    マンション
    • 布施駅/近鉄大阪線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
    • 大阪府東大阪市足代新町
    • 築6年/地上14階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • The K s Ville

    マンション
    • 布施駅/近鉄大阪線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩17分
    • 大阪府東大阪市足代北2
    • 築7年/地上10階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • ファミリーマート 近鉄布施駅3階大阪線ホーム店まで12m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 近鉄布施駅4階奈良線ホーム/S店まで22m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店まで24m (徒歩1分)
  • 充レン ファミリーマート近鉄布施駅前店まで30m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 近鉄布施駅前店まで30m (徒歩1分)
  • 成城石井 近鉄東大阪店まで18m (徒歩1分)
  • 近商ストア 布施店まで32m (徒歩1分)
  • イオン 布施駅前店まで190m (徒歩3分)
  • サンディ 布施店まで296m (徒歩4分)
  • 万代 布施店まで372m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 社会福祉法人三光福祉会あいせん保育園まで332m (徒歩5分)
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  • 社会福祉法人博愛社こひつじ乳児保育園まで416m (徒歩6分)
  • こひつじ乳児保育園まで418m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園進修幼稚園まで413m (徒歩6分)
  • 進修第二幼稚園まで467m (徒歩6分)
  • 学校法人井上学園認定こども園大東幼稚園まで537m (徒歩7分)
  • 認定こども園大東幼稚園まで539m (徒歩7分)
  • 認定こども園長栄幼稚園まで605m (徒歩8分)
小学校小学校
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  • 東大阪市立荒川小学校まで722m (徒歩10分)
  • 東大阪市立高井田東小学校まで849m (徒歩11分)
  • 大阪市立小路小学校まで862m (徒歩11分)

布施駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字案内（案内板・運賃表）
・誘導チャイム

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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