南森町駅（大阪府）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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7万円 7.8万円 12.1万円 18.9万円 26.5万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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  • Q質問・相談

    賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！

    A回答

    共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。

    質問日：2024/11/11
    解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の南森町駅の新着物件

  • SK　TRUST　BLD

    マンション
    • 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分
    • 大阪府大阪市北区南森町2丁目
    • 築5年/地上15階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エスリード南森町ラグシス

    マンション
    • 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩2分 北浜駅/京阪本線 徒歩10分
    • 大阪府大阪市北区南森町1
    • 築3年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • SUMMIT南森町

    マンション
    • 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 天満橋駅/京阪本線 徒歩9分
    • 大阪府大阪市北区天満3
    • 築1年未満/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
南森町駅の本日の物件一覧

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平均賃料 ファミリー 二人暮らし 一人暮らし
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南森町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン S OSL南森町駅まで9m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 大阪南森町まで58m (徒歩1分)
  • HESTA SMART STORE(へスタ スマートストア)まで92m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 南森町駅南店まで96m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 南森町駅前店まで136m (徒歩2分)
  • コーヨー 南森町店まで69m (徒歩1分)
  • 株式会社バイハートまで100m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 天神橋三丁目まで186m (徒歩3分)
  • ダイエー グルメシティ南森町店まで276m (徒歩4分)
  • ダイエー CoDeli天神橋3丁目店まで299m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 認定こども園中之島ちどり保育園まで335m (徒歩5分)
  • 西天満　和音保育園まで341m (徒歩5分)
  • ポピンズナーサリースクール扇町まで347m (徒歩5分)
  • 令和保育園まで362m (徒歩5分)
  • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリーまで463m (徒歩6分)
  • 認定こども園中之島ちどり保育園まで335m (徒歩5分)
  • 菅南幼稚園まで429m (徒歩6分)
  • 太成学院天満幼稚園まで489m (徒歩7分)
  • 滝川幼稚園まで792m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 大阪市立堀川小学校まで175m (徒歩3分)
  • 大阪市立西天満小学校まで384m (徒歩5分)
  • 大阪市立滝川小学校まで712m (徒歩9分)
  • 大阪市立開平小学校まで834m (徒歩11分)

南森町の情報

出口情報

１出口 三井住友銀行南森町ビル連絡口,曽根崎通北側,天神橋筋西側,南森町交差点北西,日本予防医学協会,東横ＩＮＮ大阪梅田東,西天満公園,大塩平八郎墓所,堀川戎神社,近畿健診センター,読売新聞大阪本社,バスのりば,シェアサイクル
２出口 プレミアホテル−ＣＡＢＩＮ−大阪連絡口,大阪天満宮,曽根崎通南側,天神橋筋西側,南森町交差点南西,なにわ北府税事務所,北消防署南森町出張所,ドーミーイン梅田東,天満天神繁昌亭,天満教会,西天満小学校,西山宗院向栄庵跡,大阪弁護士会館,大阪法務局北出張所,大阪高等・地方簡易裁判所,天満警察署,京阪なにわ橋駅,東洋陶磁美術館,中之島公園,シェアサイクル
３出口 大和南森町ビル連絡通口,曽根崎通北側,天神橋筋東側,南森町交差点北東,天神橋筋商店街,堀川小学校,ダイワロイヤルホテルＤ−ＣＩＴＹ大阪東天満,篠崎小竹墓所,山片蟠桃墓所,シェアサイクル
４出口 大阪天満宮,曽根崎通南側,天神橋筋東側,南森町交差点南東,天神橋筋商店街,天満天神繁昌亭,天満教会,西山宗院向栄庵跡,滝川公園,天満組惣会所跡
５出口 天神橋筋東側,天神橋筋商店街,山片蟠桃墓所,篠崎小竹墓所,シェアサイクル
６出口 天神橋筋西側,大塩平八郎墓所,日本予防医学協会,堀川戎神社,東横ＩＮＮ大阪梅田東,西天満公園,近畿健診センター横,読売新聞大阪本社

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［谷町線］
・各ホーム⇔各改札
［堺筋線］
・北西改札⇔６番出口
エスカレータトイレ
［谷町線］
・各ホーム⇔各改札
・東改札⇔西改札（改札外通路）
［堺筋線］
《車椅子対応》《ベビーシート》
・各ホーム上
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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