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京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上4階建て 築43年
アパート- 二条駅/山陰本線 徒歩18分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区浮田町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA井(カーサ)
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩18分 西院駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：二条駅西口 停歩7分 円町駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区西ノ京星池町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール四条大宮
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩12分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩1分以内 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区錦大宮町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上11階建て 築43年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩12分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩1分以内 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区錦大宮町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイム二番町
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上4階建て 築28年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩4分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区西ノ京職司町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート三条ビル
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区神泉苑通姉小路下る瓦師町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区神泉苑通姉小路下る瓦師町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸太町コーポ
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区丸太町通智恵光院東入西院町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上6階建て 築46年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区丸太町通智恵光院東入西院町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タッチダウン26
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩18分 円町駅/山陰本線 徒歩9分 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 二条駅/山陰本線 バス20分/バス停：紫野上野町 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 大宮駅/阪急京都本線 バス30分/バス停：紫野上野町 停歩3分
- 京都府京都市北区紫野上野町
- 築47年/地上2階建て
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山陰本線 二条駅 地上9階建て 築19年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区中務町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上4階建て 築36年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生坊城町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッティ大和
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩8分 西院駅/阪急京都本線 徒歩9分 丹波口駅/山陰本線 徒歩9分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区壬生高樋町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカーサ京都西陣
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩25分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 円町駅/山陰本線 徒歩26分
- 京都府京都市上京区南佐竹町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築9年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩25分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区南佐竹町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ京都二条城北
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 徒歩16分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区中務町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランブラス西院
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分
- 京都府京都市右京区西院乾町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築30年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区西院乾町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区佐竹町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上7階建て 築22年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区佐竹町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎ビル
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区竹屋町通千本東入主税町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上3階建て 築34年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区竹屋町通千本東入主税町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上3階建て 築42年
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 円町駅/山陰本線 徒歩8分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分
- 京都府京都市上京区下立売通御前通西入2丁目上る堀川町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築30年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩24分 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分
- 京都府京都市右京区西院乾町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブレスト四条大宮
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区丸屋町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築33年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩24分 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 丹波口駅/山陰本線 バス9分/バス停：西大路四条 停歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区西院北矢掛町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五辻殿
マンション- 二条駅/山陰本線 バス10分/バス停：千本今出川 停歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス6分/バス停：千本今出川 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区五辻通千本東入西五辻東町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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