祖谷口駅(土讃線)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションでの段ボールの破棄について 引っ越し先の賃貸物件のエントランスホールに張り紙がされていました。 内容は引っ越し業者のロゴが入っている段ボールはゴミとして捨てられない、引っ越し業者に回収を依頼し、従わない場合は不法投棄として防犯カメラで確認し持ち主に返すとと書いてありました。 市区町村に問い合わせてもそのような決まりはなく引っ越しなどで大量の段ボールが出た際はまとめて捨てず10枚ずつ位破棄するようにお願いしているだけとの事でした。 新築なので入居が重なり段ボールが大量に破棄され管理会社も困ったのだと思います。しかし我が家は業者を使っておらず(段ボールは過去の引っ越し業者のロゴ入り)業者への依頼は見込めません。 管理会社に上記を相談したところ引っ越しが重なり大量に段ボールが捨てられごみ捨て場か足の踏み場もなくなり苦情が来たため業者のロゴが入っている段ボールは今後も捨てられないの一点張りで一致点は見いだせず話が堂々巡りでした。 こちらが有料で買取り業者を探せば済むだけかもしれませんが税金も払っているし(市区町村のゴミ収集に使われているのかは分かりませんが)無地の段ボールなら捨てていいのかと屁理屈も言いたくなってしまいます。極めつけは伝えられていた地番が誤っていたと知り管理会社への不信感がぬぐえません。 管理会社の評判などを吟味せず決めてしまった我が家の責任ですが11月末までは住所変更しない方が望ましい諸事情がありとりあえずおとなしくしているのが無難でしょうか? 皆様でしたらどうされますか?

    A回答

    大型物件のオーナーですが、当方は専属で処理を行う清掃員が存在します。 引越時の段ボールは資源ごみの日に、指定場所に廃棄しますのでなんのトラブルも発生しません。 無記名の段ボールはOKで、ロゴは駄目って意味不明です。 自治体に相談し改善を求めてください。 管理側の怠慢です。

    質問日:2024/03/03
    解決日:2024/08/03
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  • Q質問・相談

    家建築について質問です。 実家を潰して建て直ししました。 その際、ハウスメーカーから市役所の方から、土地の前の道が道路ではないと言われ建て直しできないと言われました。 しかし、数年前に近所の人達は新築を建てていますし、私の両親もその土地に40年以上住んでいます。 前の家も解体し、さぁ建てるぞ!と言うところで言われハウスメーカー、両親、家屋調査士を雇い昔の資料も持って市役所に行くと、ごちゃごちゃ言われながらも結局建てれることになりました。 しかしその際、私の家より上は道路じゃないから今後、家は建ちません。と言われていました。 しかし半年もしない間に新築が建ちました。 私たちは、家屋調査士を雇い測量し市役所ともめたのに、その建てた人に聞いてみると何事もなくあっさり建てれたようでした。 お金も時間も費やしたのに腹がたちました。 このような場合、市役所にクレーム入れて、家屋調査士費用や賃貸代返金してもらえないんでしょうか。 長々とスミマセン。 アドバイスいただけると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。

    A回答

    法律には飛び先があり、多くは自治体の条例で定められています。 建築基準法も然りです。自治体は法律ではなくその条例に従って判断。行動します。担当者の裁量で何かが決定されることはありません。(建築関係ではないですがわたしは元公務員です) おそらく質問者さまの家は建築できなかったのではないかと思われます。 しかし家を取り壊した質問者さまに建築許可を出さないというのは質問者さまの住居を奪うことにも...

    質問日:2024/07/27
    解決日:2024/08/02
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  • Q質問・相談

    25歳でマイホームを持つのは早いでしょうか? 夫婦共々今年末に大きめ金額のボーナスが入るのでそれを頭金に家を建てようか悩んでいます。 夫は同い年です。 何千万も出す割には日に日に家は古くなる一方、歳を取れば家の処分に困る(家は今の所計画子なしなので尚更)などデメリットもかなり多いように感じ、それなら生涯設備が良くて広い新築の賃貸を2、3年毎に引っ越した方が良いのでは?と悩んでいます。 出す金額の割にデメリットが多いのも事実と思いますが、夢のマイホームへの憧れが大きく、諦めがつきません。 実際どちらが良いのでしょうか? いろいろ方の意見を聞いて参考にしたいです。

    A回答

    26歳で建売買いました(狭小住宅) 今は50歳近くで、子供も独立したので住んでいた売却しましたが 土地の値段が上がったのもあり、購入時に近い価格で売却できました それまでの税金や修繕(給湯器や外壁塗装)を考えても、月2~3万ぐらいの家賃計算になりました そのような事を踏まえ、私の考えとしては 1.若いうちに購入して、老後は住替える 2.定年まで賃貸などで安く住んで定年後に家を建てる この、

    質問日:2024/06/18
    解決日:2024/08/02
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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