香椎駅（福岡県）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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  • Q質問・相談

    賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！

    A回答

    共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。

    質問日：2024/11/11
    解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の香椎駅、西鉄香椎駅の新着物件

  • floresta香椎

    アパート
    • 香椎駅/香椎線 徒歩2分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
    • 福岡県福岡市東区香椎駅東1
    • 築1年未満/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エンクレスト香椎駅前

    マンション
    • 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩3分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
    • 福岡県福岡市東区香椎駅前1
    • 築3年/地上15階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオパレスセレーノ香椎駅東

    アパート
    • 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
    • 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目
    • 築16年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
香椎駅、西鉄香椎駅の本日の物件一覧

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香椎駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート JR香椎駅店まで57m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 福岡香椎駅前まで92m (徒歩2分)
  • ローソン 福岡香椎駅前まで198m (徒歩3分)
  • ローソン ミズ西鉄香椎駅前まで279m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前まで354m (徒歩5分)
  • にしてつストア 香椎店まで252m (徒歩4分)
  • グリーンコープ 香椎店まで461m (徒歩6分)
  • natural food shopナチゅ村千早本店まで894m (徒歩12分)
  • ローソン香椎浜店まで920m (徒歩12分)
  • ハローデイ ハローパーク千早店まで959m (徒歩12分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 綾杉保育園まで360m (徒歩5分)
  • 香椎保育所まで381m (徒歩5分)
  • 認定こども園Lienかしい保育園まで518m (徒歩7分)
  • 御幸保育園まで677m (徒歩9分)
  • つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園まで846m (徒歩11分)
  • 東福岡学園自由ヶ丘幼稚園まで1,097m (徒歩14分)
  • 松崎幼稚園まで1,296m (徒歩17分)
  • 学校法人宗学園松崎幼稚園まで1,298m (徒歩17分)
  • 千早幼稚園まで1,421m (徒歩18分)
小学校小学校
  • 福岡市立香椎小学校まで527m (徒歩7分)
  • 福岡市立千早小学校まで989m (徒歩13分)
  • 福岡市立香陵小学校まで1,088m (徒歩14分)
  • 福岡市立香椎東小学校まで1,375m (徒歩18分)
  • 福岡市立千早西小学校まで1,478m (徒歩19分)

香椎駅(JR)の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔フレスタ口改札・跨線橋
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔フレスタ口改札・跨線橋
《多機能トイレ》
・改札外

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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