宮崎駅（宮崎県）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

272 件 1〜20棟を表示
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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  • Q質問・相談

    賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！

    A回答

    共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。

    質問日：2024/11/11
    解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の宮崎駅の新着物件

  • ヴィスコンティ

    マンション
    • 宮崎駅/日豊本線 徒歩10分
    • 宮崎県宮崎市旭2
    • 築13年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオネクストデュオ大橋

    アパート
    • 宮崎駅/日豊本線 徒歩22分
    • 宮崎県宮崎市大橋1丁目
    • 築16年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンモール・エヌ

    アパート
    • 宮崎駅/日豊本線 徒歩13分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩39分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩46分
    • 宮崎県宮崎市吉村町孫堀
    • 築9年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • ローソン 宮崎駅前まで31m (徒歩1分)
  • ファミリーマート JR宮崎駅店まで120m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 宮崎高千穂通りまで137m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 宮崎駅東2丁目まで188m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 宮崎高千穂通2丁目まで357m (徒歩5分)
  • ストアーリプルスまで191m (徒歩3分)
  • まつの アミュプラザみやざき店まで254m (徒歩4分)
  • マックスバリュ 宮崎駅東店まで255m (徒歩4分)
  • タイヨー錦町店まで367m (徒歩5分)
  • フーデリー 青葉店まで461m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ニチイキッズ 宮崎駅前保育園まで26m (徒歩1分)
  • いろは保育園まで361m (徒歩5分)
  • 高千穂乳児保育園まで370m (徒歩5分)
  • 社会福祉法人宮崎福祉会高千穂乳児保育園まで370m (徒歩5分)
  • 社会福祉法人さつき福祉会みやざき駅ひがし小規模保育園まで384m (徒歩5分)
  • 共愛幼稚園まで507m (徒歩7分)
  • 昭和幼保連携型認定こども園まで638m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園まで713m (徒歩9分)
  • みくに幼稚園まで980m (徒歩13分)
  • 幼保連携型認定こども園ちどり子ども園まで1,449m (徒歩19分)
小学校小学校
  • 宮崎市立宮崎小学校まで938m (徒歩12分)
  • 宮崎市立江平小学校まで1,123m (徒歩15分)
  • 宮崎市立檍小学校まで1,355m (徒歩17分)
  • 宮崎市立西池小学校まで1,358m (徒歩17分)

宮崎駅(JR)の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
《車椅子対応》《ベビーベッド》
・改札外

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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