この度、新築分譲マンションに転居予定です。 インターネットの使用料は千円程度で、安いのですが、 「全戸一括契約」によるJ:COM ネット光 1Gと 重要事項説明書に書いてあります。 これは純粋に1Gの光回線をマンション全世帯（80世帯）で共用するという仕組みでしょうか。 ちなみに各専有部まではLAN配線方式です。 最近はネトフリやYouTubeの視聴、ゲームをダウンロードする頻度が多いので、速度が遅いと正直困ります。 以前住んでた賃貸マンションは光コラボでMAX500Mbps出ておりましたが、 今後快適なネット生活は絶望的でしょうか。 #ジェイコム #JCOM

人様の物件の内情は分からないので、あくまでも一般的な話しですが、LAN配線方式なら共有回線ですから80世帯で1本の光回線を共有する事は無いと思いますが、光回線が数回線引き込まれていて複数世帯で使うという感じでしょうかね。 部屋にはLANポート(WiFi内蔵の場合もあるでしょうが)が設置されているだけでしょうかね？LAN配線方式だと他の入居者さんの影響を受けるので、やはり回線速度や使い勝手は...

長文になります。 今の賃貸は40アンペアで次のアパートは50アンペアになります。開通の連絡をして、入居日には使えるように手配して、電力会社のほうからも立ち会いはいりませんと言われてました。 なのに、電力会社から連絡があって、当日に線の確認して開通するので、立ち会いお願いしますと言われたのですが、立ち会いなしで基本的には使えるはずなのに、なぜいきなり立ち会いを…となったのでしょうか？立ち会い必要な理由ありますか？ 新築の賃貸で東北電力です。

例えば、40A～50Aに容量を増やすときには、内線の確認をすることがありますが、それ以外で確認とは、腑に落ちませんね！東北電力に立ち会う理由を聴いてみることですね。

マンション購入について。 35歳男年収600万、妻と子供2人。 現在は祖父が所有するマンションで暮らしていますが、築年数が50年超えですが 駅近でとても利便性は良いです。 しかし耐震性も不安になってきました。 マンションの購入を検討したいのですが、 ローンを組むにも5000万までが限界です。 ①築浅中古マンションを探すか、 ②ローンに見あった場所の新築を購入する ③現在、マンションの価格が高騰しているの 価格が下がるまで5.6年待ってみる ④賃貸を借りる 今後マンションを購入するにあたって お詳しい方がいらっしゃいましたらご助言頂けるととても助かります。 よろしくお願いいたします。

今のマンションは80年~100年は耐久年数があります。 ①築20年以内のマンションであれば、生きている間は問題無いと思います。 ②立地が良ければ（駅から7分以内でスーパーや病院などが駅近にある）新築でも良いと思います。 新築を購入した場合は今後、お子様が家を出た場合は高く売れる可能性が高いです。 ③物価や人件費は下がる事は考えにくいので、5~6年待っても一緒だと思います。 ④お子様が独立する...