おすすめ 高松市国分寺町福家
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価格
999万円
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間取り3LDK
- 土地面積221.55m2（登記）
- 建物面積99.61m2（登記）
- 築年月1980年12月（築44年）
情報掲載開始日：2024年9月24日
情報更新日：2024年9月29日
次回更新予定日：2024年10月12日
14,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和55年12月築・軽量鉄骨造平屋建・建物面積99.61平米（30.13坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム前）外部は屋根・外壁塗装を行います。しばらくはメンテナンス要らずになりますよ。
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- 現況写真
- 現地から2200m 前面道路は幅員約6m、敷地の南西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
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- 区画図
- 土地面積221.55m2（67.01坪）です。敷地の南西側が幅員6mの道路に接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）LDKは天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。幅2.7mでお手伝いしてもらってもスペースに余裕がありますよ。
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）LDKはDKとリビングの間の壁を一部撤去して広げ、天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。お湯の温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できる、忙しいご家族にも嬉しい仕様です。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。ハンドシャワー水栓で、洗面台の端っこの掃除や寝ぐせ直しもしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
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- （リフォーム前）4.5帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
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- （リフォーム前）6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替します。
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- （リフォーム前）6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
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- 収納
- （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- 収納
- （同仕様写真）キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室のシャワーは立ったままさっと浴びたいとき、お子様を座らせてシャンプーを流す時など、シーンに応じて高さ調節が可能です。
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設備
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- 駐車場
- 駐車スペースは草木を伐採し、砕石敷きにして縦列3台分に拡張します。
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- 玄関
- （リフォーム前）家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁をクロス貼りにする予定です。
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- 駐車場
- 現地から2600m （リフォーム前）駐車スペースを拡張予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯器の交換を行います。（お使いいただくガス会社に指定がございます。詳しくは担当にお問合せください）
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その他
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- スーパー
- 現地から2600m 新鮮市場きむら 国分寺店様まで2600m、車で6分です。
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- 郵便局
- 現地から2200m 山内郵便局まで2200m、車で5分です。
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- 小学校
- 現地から2500m 南部小学校まで2500m、徒歩32分です。
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- 現地から1000m 岡本駅まで1000m、徒歩13分です。
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- コンビニ
- 現地から900m セブンイレブン高松国分寺町福家店様まで900m、車で2分です。
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- カチタス高松店 / 高松琴平電気鉄道琴平線 「岡本」駅 徒歩13分
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