おすすめ 綾歌郡綾川町滝宮
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価格
1,849万円
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間取り6LDK＋S
- 土地面積839.63m2（登記）
- 建物面積169m2（登記）
- 築年月1976年3月（築49年）
情報掲載開始日：2024年10月4日
情報更新日：2024年11月14日
次回更新予定日：2024年11月27日
27,735円
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当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和51年3月築・木造階建・建物面平米・6SLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約5.8m、です。敷地の東側が接しています。
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- 外観写真
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）2間続きの和室をつないでLDKに変更予定です。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。静音設計で同じ部屋でTVを見ていても水の音が気になりにくいです。
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）2間続きの和室をつないでLDKに変更予定です。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。残業帰りの旦那様の強い味方ですね。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
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- （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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- 収納
- （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しいキッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいです。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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- 玄関
- （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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- 玄関
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から500m 滝宮小学校まで500m、徒歩7分です。
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- ショッピングセンター
- 現地から1700m イオンモール綾川様まで1700m、車で4分です。
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- 現地から400m 滝宮駅まで400m、徒歩5分です。
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- 役所
- 現地から600m 綾川町役場まで600m、車で2分です。
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- 郵便局
- 現地から400m 滝宮郵便局まで400m、徒歩5分です。
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