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価格
1,299万円
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間取り4LDK
- 土地面積190.7m2（登記）
- 建物面積109.65m2（登記）
- 築年月1988年10月（築37年）
情報掲載開始日：2024年11月16日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
19,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和63年10月築・木造2階建・建物面積109.65m2（33.16坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 前面道路状況 敷地の東側は幅員6.2m、北側が幅員4mの道に接しています。
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- 外観写真
- （リフォーム前）外部は外壁を塗装予定です。どんな色になるのか楽しみですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）LDKは2室をつないで18帖に拡張予定です。家族一緒の時間をゆったり過ごして下さいね。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。収納は扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まりますので、両手がふさがっているときは脚で押して閉められます。
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）LDKは2室をつないで18帖に拡張予定です。家族一緒の時間をゆったり過ごして下さいね。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。お湯の温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、残業で遅くなっても温かなお風呂に入れます。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
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- （リフォーム前）1階6帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
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- （リフォーム前）2階6畳和室は洋室に変更し、天井、壁をクロス貼りにし、床材を貼替します。お子様のお部屋としても重宝しますね。
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- （リフォーム前）2階の6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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- （リフォーム前）2階6畳和室は洋室に変更し、天井、壁をクロス貼りにし、床材を貼替します。押入れも物入に変更して使いやすくなります。
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- バルコニー
- （リフォーム前）バルコニーは手すりの塗装を行う予定です。縦手すりでお布団の乾きも良いですよ。
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- 収納
- （同仕様写真）長くお住まい頂けるよう、キッチン前に床下点検口を兼ねた床下収納を設置します。天井にも点検口を設置し、メンテナンスをしやすくなります。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置するキッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。そっと閉まる指詰め防止仕様でお子様や爪を痛めやすい方にも安心です。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置する予定のキッチンのシンクは、中華鍋も洗いやすいワイドタイプです。水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム前）駐車スペースは3台分に拡張予定です。建物東側と南側に停められるようにします。
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- 玄関
- （リフォーム前）家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
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- （リフォーム前）サンルームはクリーニング予定です。雨の日の洗濯物も安心です。
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- 駐車場
- （リフォーム前）門、塀を一部撤去して、駐車スペースを拡張予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から1200m 国分寺北部小学校まで1200m、徒歩15分です。
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- 現地から1100m 国分駅まで1100m、自転車で6分です。
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- スーパー
- 現地から1400m マルヨシセンター国分寺店様まで1400m、車で3分です。
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- ドラッグストア
- 現地から230m コスモス 国分寺店様まで230m、徒歩3分です。
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- カチタス高松店 / 予讃線 「国分」駅 徒歩14分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
