Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1　※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計（株）フォーデジット調べ

東京23区以外の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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東京23区以外の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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Grace Garden 小平小川東

Grace Garden 小平小川東

UPDATE
第1期1次　4,728万円～7,698万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 3月20日（木・祝）より第1期1次登録受付開始。3LDK 4,798万円～、4LDK 5,998万円～。 JR中央線「国分寺」駅へ10分、2026年春、隣地にスーパーを...
登録受付中

東レ建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期1次 4,728万円～7,698万円 2LDK～4LDK 61.53m²～82.06m²

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

サンクレイドル国立II

サンクレイドル国立II

4,990万円～5,880万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【いよいよ最終5邸】3LDK 66m² 4,900万円台～　資料請求・来場予約受付中！【即入居可能】※諸手続き後 多方面にアクセス可能 3駅2路線 徒歩5分圏内に利便...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社アーネストワン

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,990万円～5,880万円 3LDK 63.80m²・66.00m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

近くにスーパーもあり駅からも徒歩圏内等、希望しているいくつかの条件の中で価格が予算内に済んだことが最後の決め手になった。

女性/夫婦・カップル
2025年03月19日に投稿
 購入者の声（レビュー） 18件をもっと見る

デュオヒルズ青梅ザ・ファースト

デュオヒルズ青梅ザ・ファースト

UPDATE
第3期3次　3,798万円～4,148万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 JR青梅線青梅駅の商業複合再開発PJ始動。 始発駅でもある青梅駅徒歩1分の地に、14階建・全112邸※が誕生。 ※事業協力者住戸含む ※再開発の完了時期は2028年3月...
モデルルーム見学可

株式会社フージャースコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
第3期3次 3,798万円～4,148万円 3LDK 68.01m²～68.50m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

駅から近いところにしては低価格でとても良いと思います。また、都市開発をしていると聞いて、さらにいいとこだと思う。

50代男性/夫婦・カップル
2025年03月16日に投稿
 購入者の声（レビュー） 27件をもっと見る

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メイツ府中中河原

メイツ府中中河原

第1期7次　3,900万円台予定～7,200万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 京王線「府中」駅 直通4分※2・「中河原」駅 徒歩13分/専有面積61m²台～87m²台/充実した共用施設［スカイラウンジ・ゲスト＆パーティルーム］ほか多数｜モデルルー...
モデルルーム見学可

名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期7次 3,900万円台予定～7,200万円台予定 2LDK～4LDK 61.23m²～87.68m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

新築マンションで、防犯対策断熱性能が良かった割に周辺の築20年越えの中古マンションと1000万円程度しか変わらないことが決め手になった。

40代男性/ファミリー
2025年03月18日に投稿
 購入者の声（レビュー） 36件をもっと見る

オハナ高尾

オハナ高尾

4,949万円～7,299万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 南西向き 3LDK 71m²台 4,900万円台～（月々返済7万円台～※） 4LDK 85m²台 5,900万円台～（月々返済9万円台～※）　中央線始発駅「高尾」駅×大...

野村不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,949万円～7,299万円 3LDK～4LDK 71.35m²～85.36m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

当初想定していた予算は超えたが、立地や間取り、専有面積などを総合的に判断した結果、価値があると判断したため。

50代男性/ファミリー
2025年03月12日に投稿
 購入者の声（レビュー） 75件をもっと見る

プラネスーペリア西東京緑町

プラネスーペリア西東京緑町

UPDATE
第3期7次　4,500万円台予定～6,200万円台予定 / 【先着順】　4,798万円～5,998万円 / 3期6次　5,458万円～5,998万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 堂々完成!!【即入居可】・池袋駅へ2駅直通18分・高田馬場駅へ3駅直通21分・新宿駅へ29分・「ひばりヶ丘」駅・「田無」駅の2駅2路線利用可・【59m²超×4,500万...
住戸配置図
即入居可
モデルルーム見学可

大林新星和不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第3期7次 4,500万円台予定～6,200万円台予定 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル... 59.53m²～71.91m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

そもそも自分がいくらの家を買えるのかを知ることから始まったが都心では、自分が一人だけで暮らせる新築マンションの値段は到底、手が出るものはなかった。

40代男性/単身
2025年03月08日に投稿
 購入者の声（レビュー） 108件をもっと見る

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ジェイグラン国立

ジェイグラン国立

第2期3次　4,900万円台予定～7,100万円台予定 / 第2期2次　6,878万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【9月7日（土）より第2期モデルルームオープン・3LDK　4,900万円台～】 高速光回線「NURO 光 Connect」　電動キックボードポート設置※1　断熱性を高め...
住戸配置図
モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期3次 4,900万円台予定～7,100万円台予定 2LDK・3LDK 55.16m²～73.30m²

すべての販売時期を表示

見学予約ボタンを押すと、物件LINE公式アカウントに移動します。友だち追加後、見学予約を行えます。

バースシティすずかけ台

バースシティすずかけ台

第一期一次・三次　4,590万円～5,390万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【現地モデルルーム公開中！予約受付中（完全予約制）】東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩6分（東京都アドレス） 南町田グランベリーパーク駅 1駅1分 全47邸 角住戸率...
住戸配置図
棟内モデルルーム見学可

株式会社末長組

販売期 価格 間取り 専有面積
第一期一次・三次 4,590万円～5,390万円 2LDK～3LDK 64.61m²～65.21m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算は5000万円以下と決めていたので、それでいて部屋も広く、駅からも近く、新築だったので決めました

30代男性/夫婦・カップル
2025年03月20日に投稿
 購入者の声（レビュー） 33件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

プレシス西八王子リバーサイド

プレシス西八王子リバーサイド

UPDATE
第1期（1次・8次）　4,200万円～5,470万円 / 第2期　2,900万円台予定・4,600万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 建物内モデルルームオープン！即入居可！　敷地内駐車場先着順受付中！※　「本当に住みやすい街大賞2023第1位【西八王子】」※ARUHI調べ 【選ばれているポイント】 ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

一建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期（1次・8次） 4,200万円～5,470万円 3LDK 60.03m²～67.81m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

自身の年収から考えたときに5000万以下にしたい気持ちがあった。4000万円台でこの物件があり、とても魅力に感じた

30代男性/ファミリー
2025年03月16日に投稿
 購入者の声（レビュー） 21件をもっと見る

ルピアシェリール東久留米

ルピアシェリール東久留米

第2期　3,500万円台予定～4,200万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 多彩な利便施設が充実した西武池袋線「東久留米」駅 徒歩5分｜都心主要駅へダイレクトアクセス 東京メトロ副都心線・有楽町線直通｜8タイプ14バリエーション 1LDK～2L...
モデルルーム見学可

株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 3,500万円台予定～4,200万円台予定 1LDK 32.25m²～34.50m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

今回の購入では3500万から4000万くらいを目安に考えていました。私の年収からすると少し無理はするかもしれない金額ですが、適切なローンで月々の支払いを抑える提案をして頂いたので有り難いです。

30代男性/単身
2025年02月13日に投稿
 購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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プレシス立川パークフロント

プレシス立川パークフロント

4,100万円台予定～1億400万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 全邸パークフロント南東向き！1LDK 4,100万円台（予定）より　3LDK 7,100万円台（予定）より【3駅5路線利用可能】※1 JR中央線「立川」駅徒歩9分/JR...
モデルルーム見学可

一建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,100万円台予定～1億400万円台予定 1LDK・3LDK 32.34m²～70.94m²

エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス

エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス

第2期　3,800万円台予定～8,500万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 地上13階建 2棟 南西・南東向き　遮音性を高める二重床・二重天井　全15タイプの多彩なプランバリエーション 1LDK・2LDK・3LDK/36m²台～72m²台
モデルルーム見学可

新日本建設株式会社　東京支店

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 3,800万円台予定～8,500万円台予定 1LDK～3LDK 36.50m²～72.39m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算の範囲が1LDKのマンションで4000万円であったがギリギリ予算の範囲内で探すことができたため。

30代男性/単身
2024年11月30日に投稿
 購入者の声（レビュー） 9件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

【先着順】　5,068万円～6,598万円 / 【登録受付】　4,998万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 京王線「武蔵野台」駅/西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 2駅2路線利用可/駅徒歩10分　環境と暮らしにやさしいZEH-M Oriented 取得済 一次エネルギー消費量-2...
即入居可
モデルルーム見学可

興和地所株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 5,068万円～6,598万円 2LDK～3LDK 60.16m²～71.19m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

希望の間取り、エリアである程度の予算が決まっている状況でした。気に入った物件があったが審査で減額となりかなわず、厳しさを感じていましたが本物件で審査に通る予算内でいい部屋を見つけられました。

40代女性/夫婦・カップル
2025年03月15日に投稿
 購入者の声（レビュー） 106件をもっと見る

アウラ立川曙町

アウラ立川曙町

第1期2次　3,830万円～5,990万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 「立川」駅（北口）徒歩6分「アウラ立川曙町」 地上13階建・全72邸 ホテルライクな内廊下設計 先進のセキュリティシステム 安心・快適なトリプルセキュリティ

ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期2次 3,830万円～5,990万円 1LDK～2LDK 30.44m²～45.48m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

現在から将来の収入を考え、月々の支払いに無理のない金額を検討した結果、現在の物件に巡り会えたため。借入金もちょうどいいと感じた。

20代以下男性/単身
2025年03月15日に投稿
 購入者の声（レビュー） 41件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

サンクレイドル小作

サンクレイドル小作

UPDATE
2,798万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【資料請求・来場予約受付中】即入居可　駅までフラットアプローチ JR青梅線「小作」駅徒歩5分（330m）×断熱性能、省エネ機能を向上させたより快適な住まい、金利、税制優...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社アーネストワン

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,798万円 3LDK 63.80m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

新築戸建住宅と比べると割安であり、月々のローン返済に関して無理のない計画を立てられるのではないかと考えた点。

20代以下男性/夫婦・カップル
2025年03月15日に投稿
 購入者の声（レビュー） 59件をもっと見る

イニシア調布ステーションサイト

イニシア調布ステーションサイト

NEW UPDATE
第1期3次　4,298万円～7,578万円 / 第2期1次　価格未定 / 【先着順】　4,898万円～6,048万円
注目 【3月15日（土）第1期3次登録販売】53m²超×7,578万円（Aタイプ301号室）来場予約受付中　1LDK～3LDK全99戸の大規模レジデンス。新宿まで4駅25分。...
モデルルーム見学可

株式会社コスモスイニシア

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期3次 4,298万円～7,578万円 1LDK～3LDK 31.40m²～53.17m²

すべての販売時期を表示

ベルジュール東伏見ii

ベルジュール東伏見ii

第2期　3,698万円～6,498万円 / 【再登録受付】　4,298万円 / 第2期2次　4,998万円
注目 「高田馬場」駅へ直通16分という都心に近接した優れた交通利便性を享受できる場所でありながら、緑豊かな大公園が存在するなど動と静のハイレベルな住環境バランスを備えたこの東...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社多摩建設

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 3,698万円～6,498万円 1LDK～3LDK 32.00m²～60.13m²

すべての販売時期を表示

プレミスト昭島 モリパークグラン

プレミスト昭島 モリパークグラン

第2期3次　4,700万円台予定～9,100万円台予定 / 【先着順】　5,368万円～6,258万円
注目 モデルルーム案内会開催中！　駅近×大規模×商業近接　JR青梅線「昭島」駅徒歩3分　都市型リゾート［東京・昭島 モリパーク］の新たな住街区
モデルルーム見学可

大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期3次 4,700万円台予定～9,100万円台予定 2LDK～4LDK 57.67m²～90.04m²

すべての販売時期を表示

プレシスヴィアラ清瀬

プレシスヴィアラ清瀬

2,900万円台予定～4,400万円台予定
注目 西武池袋線始発駅※1 「清瀬」駅 徒歩4分 「池袋」駅まで25分※2　利便性豊かな南口商店街「南口ふれあいど～り」まで徒歩2分　1LDK 2,900万円台～（予定） 物...
棟内モデルルーム見学可

一建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,900万円台予定～4,400万円台予定 1LDK 30.02m²～40.00m²

ドレッセ南町田グランヴィラ

ドレッセ南町田グランヴィラ

4,900万円台予定～8,400万円台予定
注目 全153邸の大規模レジデンス/70m²台中心※1、3LDK・4LDK中心。 全51タイプの多彩なプラン/ゲストルームなど多彩な共用施設/東急田園都市線急行停車駅「南町田...

東急株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,900万円台予定～8,400万円台予定 1LDK＋2S、3LDK、4LDK　※S... 66.70m²～91.50m²

アージョ府中

アージョ府中

4,630万円～5,600万円
注目 京王線・特急停車駅「府中」駅まで徒歩11min. 京王線・JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩10min.｜「新宿」駅へ28min（25min）.特急で直通5駅の快適アクセ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社ダイナセル

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,630万円～5,600万円 2LDK 55.12m²～64.73m²

サンクレイドル京王八王子

サンクレイドル京王八王子

【先着順】　2,998万円～3,998万円 / 第2期　3,398万円～4,548万円
注目 2025年3月上旬より入居開始（予定）　新価格発表《先着順販売価格》3LDK 2,900万円台～※100万円単位 ［3LDK］月々返済4万円台～　ご購入可能です！販売...
モデルルーム見学可

株式会社アーネストワン

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 2,998万円～3,998万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスル... 58.71m²～61.26m²

すべての販売時期を表示

グローベル立川プレミアム

グローベル立川プレミアム

UPDATE
第1期　3,390万円～5,690万円
注目 【駅近】多彩な暮らし方が全方位に広がるビッグターミナル JR「立川」駅利用　【北口利便】トレンドと賑わいが交差する 生活基盤が整う美しい北口エリア　【都市機能】大型商業...

株式会社グローベルス

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 3,390万円～5,690万円 1LDK＋WIC～2LDK＋WIC＋SI... 30.01m²～45.98m²

シティテラス多摩川

シティテラス多摩川

4,400万円～7,400万円
注目 南向き中心の全900邸大規模レジデンス。オール自走式駐車場（立体・平置）。ゲストルーム等共用施設充実。

住友不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,400万円～7,400万円 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービス... 55.76m²～82.62m²

ユニハイム町田

ユニハイム町田

第2期　4,590万円予定・5,490万円予定

ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 4,590万円予定・5,490万円予定 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸... 54.94m²・62.02m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

2LDK以上だったこと価格が6，000万円以内だったこと立地が駅から徒歩5分以内だったこと2駅利用な駅であること

30代女性/単身
2024年10月31日に投稿
 購入者の声（レビュー） 36件をもっと見る

リーフィアレジデンス八王子北野

リーフィアレジデンス八王子北野

4,488万円～5,428万円
即入居可
棟内モデルルーム見学可

小田急不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,488万円～5,428万円 2LDK・3LDK 56.99m²～68.49m²

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新築一戸建て

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株式会社アイダ設計 昭島店
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3LDK

建物面積 76.45m²

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株式会社アイダ設計 厚木店
新築一戸建て

4,190万円

3LDK～4LDK

建物面積 79.48m²～106.26m²

東京都町田市相原町

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