Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1　※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日～11月24日（株）フォーデジット調べ

福岡県の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

魅力的な物件が満載。間取りやエリア・こだわり条件を追加、詳しく検索して理想のマンションに出会おう。

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福岡県の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

第1期　3,570万円～9,440万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 JR小倉駅徒歩7分。地上19階建オーシャンビューレジデンス 高層階（16階から19階）ワンフロア2戸、100m2超えの邸宅。 先着順申込受付開始。
住戸配置図

株式会社九州三共

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 3,570万円～9,440万円 2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LD... 62.73m²～120.63m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

女性目線での間取りは、家事や炊事を行う際に効率的。毎日を少しでも楽に過ごしたいために自分たちのライフスタイルに合っている。

40代男性/ファミリー
2024年06月10日に投稿
成約者の声（レビュー） 3件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

グランドパレス黒崎マークスタワー

グランドパレス黒崎マークスタワー

第2期　2,540万円～4,060万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 地上20階ツインタワーレジデンス/黒崎駅徒歩6分（約480m）　ゲストルーム・フィットネスジム完備/IoT完備/無料シェアシステム　総戸数139戸のタワー誕生。
住戸配置図
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 2,540万円～4,060万円 2LDK、3LDK、4LDK 55.46m²～89.81m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

転職や世帯数の変化などにより、世帯年収に何らか変化が起きた際でも無理なくローンを返済出来る範囲内のマンションを検討しました。

30代男性/夫婦・カップル
2024年06月30日に投稿
成約者の声（レビュー） 124件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

エンクレストガーデン福岡

エンクレストガーデン福岡

第三期　3,550万円～6,380万円 / 第二期　3,460万円～6,220万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【東街区　第二期分譲中（予約受付）】01 福岡市中央区の公園街区　02 大型公園と一体、南に広がる緑の丘　03 石原和幸氏プロデュースの庭　04 地上・地下平置駐車場1...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社えんホールディングス

販売期 価格 間取り 専有面積
第三期 3,550万円～6,380万円 2LDK～4LDK 54.81m²～82.67m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

支払いの今後の計画の上で、何かあっても支払いができる金額で上限を設けて物件選びをした。価格と広さのバランスが良かった。

30代女性/夫婦・カップル
2024年06月29日に投稿
成約者の声（レビュー） 15件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

アーバンパレス新飯塚

アーバンパレス新飯塚

2,610万円～3,510万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 「新飯塚」複合駅前新街区プロジェクト始動。JR「新飯塚」駅前に誕生。
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,610万円～3,510万円 2LDK・3LDK 66.00m²～80.98m²

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生活環境/治安

場所が市役所も近く、駅にも近くて交通の便が良いなと思い決めました。部屋は2LDKか3LDK迷ってましたが、モデルルームを見させて頂いた時に玄関の広さだったり、太陽の日の入りがいいと思いこの部屋に決めました。

30代男性/単身
2024年07月15日に投稿
成約者の声（レビュー） 104件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

レジアス大橋デュクス

レジアス大橋デュクス

UPDATE

第3期2次　4,210万円～6,250万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【第1期～第3期1次まで50戸超のご契約済み】「点」でなく「面」として街並みを形作り、ここちよさの体験を創出するLeJIAS大橋PROJECTの第二章、＜DUX（デュク...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社日本エスコン

販売期 価格 間取り 専有面積
第3期2次 4,210万円～6,250万円 3LDK～4LDK 61.14m²～81.87m²

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予算/価格

6000千万円以内で探してたところ、市内にも行きやすく交通の便もよく間取りも十分だったため購入の決めてとなった

40代女性/ファミリー
2024年07月21日に投稿
成約者の声（レビュー） 92件をもっと見る

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アーバンパレス博多グロウサイド

アーバンパレス博多グロウサイド

第1期8次　2,900万円～6,040万円 / 第1期5次　3,450万円 / 第1期2次　2,850万円～6,160万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【1月13日グランドオープン】西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2min（約130m）×JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩8min（約620m）　西鉄天神大牟田線「桜並木...
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期8次 2,900万円～6,040万円 2LDK・3LDK・4LDK 45.32m²～80.01m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

元々予算面で市外を検討していたが、建築費があがった関係で、そこまで変わらないことがわかった為、市内も検討内にいれることが出来た

30代女性/夫婦・カップル
2024年07月20日に投稿
成約者の声（レビュー） 36件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

第3期　4,370万円～5,900万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」中央区の静域に、上質でこだわりの仕様をご提案。2棟構成だからこそ実現できた採光・通風に優れた角住戸50％　ライフスタイルに合わせて選べる9タ...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社シフトライフ

販売期 価格 間取り 専有面積
第3期 4,370万円～5,900万円 3LDK～4LDK 70.40m²～88.00m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

立地・間取り・設備等を総合的に判断して、他に検討していた物件よりも理想的な価格帯で販売されており、価格設定について納得のいく説明を受けた為。

40代男性/ファミリー
2024年06月29日に投稿
成約者の声（レビュー） 53件をもっと見る

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オープンレジデンシア博多空港通り

オープンレジデンシア博多空港通り

2,978万円～4,690万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,978万円～4,690万円 1LDK・2LDK 34.38m²～48.97m²

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間取り

もともと1LDKに住んでいたが結婚を機にもっと良い広い家に住みたいとおもった。間取りもすごく良くここに決めたいと思った

20代以下女性/夫婦・カップル
2024年06月23日に投稿
成約者の声（レビュー） 13件をもっと見る

オープンレジデンシア博多駅南

オープンレジデンシア博多駅南

3,238万円～4,488万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,238万円～4,488万円 1LDK・2LDK 34.58m²～43.27m²

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予算/価格

旅行や趣味などにお金を使いたいと思っていたので、住宅ローンでいっぱいにならないように安さを重視していました。

30代女性/単身
2024年07月06日に投稿
成約者の声（レビュー） 27件をもっと見る

ジェイグラン平和

ジェイグラン平和

4,878万円～6,198万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 天神交差点約2.5km圏内※1。「アーカンジェル迎賓館（福岡）跡地」に82邸の集合邸宅 「ジェイグラン平和」おすすめポイント （1）「西鉄平尾」駅より「西鉄福岡（天神...

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,878万円～6,198万円 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル... 66.00m²～83.60m²

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予算/価格

福岡市の物件価格が高騰する中、5，000万円前半で新築マンションが買えること。またZEHで子育てエコホーム支援事業補助金が受け取れること。

30代男性/ファミリー
2024年06月26日に投稿
成約者の声（レビュー） 45件をもっと見る

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オープンレジデンシア大濠西

オープンレジデンシア大濠西

3,398万円・6,598万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【1LDK～3LDKの新築分譲マンション】 地下鉄「唐人町」徒歩8分 「今川西町公園前」バス停徒歩2分 南向き中心のプランバリエーション
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,398万円・6,598万円 1LDK・3LDK 34.11m²・61.84m²

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予算/価格

人気のある場所や土地柄に建っている新築マンションのなかで、同じような条件の他のマンションと比べて坪単価が高すぎない値段

60代男性/ファミリー
2024年05月22日に投稿
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オープンレジデンシア春日原

オープンレジデンシア春日原

3,498万円～4,688万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 西鉄「春日原」駅 徒歩2分　JR「春日」駅 徒歩5分　春日市春日原小学校・春日野中学校　全邸南向き　1～3LDKのプランバリエーション
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,498万円～4,688万円 1LDK～3LDK 42.84m²～65.53m²

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予算/価格

駅近でこの価格はお得であったと思う。近年マンションの価格高騰が進んでおり、今後は買えなくなるという不安もあった。

50代女性/単身
2024年07月23日に投稿
成約者の声（レビュー） 52件をもっと見る

サンパーク浅川 ザ・タワー

サンパーク浅川 ザ・タワー

2,890万円～3,900万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 3LDK 68.43m2～ 4LDK 85.98m2 好評分譲中
即入居可
モデルルーム見学可

大英産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,890万円～3,900万円 3LDK・4LDK 68.43m²～85.98m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

広いキッチンを探していた。また、キッチンから部屋全体を見渡せる間取りにも好感が持てた。3LDKだが、狭いという気はしなかった。

30代男性/ファミリー
2024年07月15日に投稿
成約者の声（レビュー） 26件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

サンパーク朝倉街道駅グラッセ

サンパーク朝倉街道駅グラッセ

【先着順】　3,490万円～3,990万円 / 最終期　3,500万円・4,290万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 西鉄「朝倉街道」駅まで徒歩6分　西鉄「朝倉街道」駅から天神まで20分※1　JR「天拝山」駅まで徒歩7分　JR「天拝山」駅から博多まで19分※2　イオンモール筑紫野 車で...
モデルルーム見学可

大英産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 3,490万円～3,990万円 3LDK・4LDK 63.96m²・78.00m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

間取り

間取りが使いやすそうだった。家族4人で暮らすには最適であり、今後の資産価値としても十分だと判断した。

30代男性/ファミリー
2024年07月17日に投稿
成約者の声（レビュー） 38件をもっと見る

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オープンレジデンシア春日原est

オープンレジデンシア春日原est

2,680万円～2,980万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 西鉄天神大牟田線「春日原」駅へ徒歩7分（約510m）　天神エリアへ直通急行15分（10分）　魅力的に進化する駅を身近に、天神をダイレクトにする暮らし。

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,680万円～2,980万円 1LDK 34.18m²～36.14m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算がきびしかったのでローンが払えそうな金額が気に入りました設備がいいのに手頃な価格だと思います最近はどんどん販売価格か上がってきているのて払えそうな金額でした

50代女性/単身
2024年07月22日に投稿
成約者の声（レビュー） 3件をもっと見る

オープンレジデンシア馬出九大病院前

オープンレジデンシア馬出九大病院前

3,368万円・3,428万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 先着順申込受付中!!実際の1LDK住戸を内覧可能です！～資料請求・来場予約受付中～ 徒歩2分（130m）の地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅から地下鉄空港線「天神」駅まで...
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,368万円・3,428万円 1LDK 34.43m²・37.10m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

オープンレジデンシア馬出九大病院前は、駅近くで病院も近く、天神博多に行きやすいのにも関わらず、坪単価が比較的落ち着いてる

40代女性/ファミリー
2024年07月23日に投稿
成約者の声（レビュー） 101件をもっと見る

オープンレジデンシア渡辺通南

オープンレジデンシア渡辺通南

3,478万円～4,888万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 地下鉄「渡辺通」駅 徒歩9min（約720m）/天神エリア 自転車6min（約1,360m）※1/博多エリア 自転車7min（約1,690m）※2/豊富な間取りプランか...
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,478万円～4,888万円 1LDK・2LDK 34.30m²～52.27m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算内に収まるよう値引きをしていただけました。内装はそんなに気に入っていませんでしたが、値引きしていただいた分、インテリアにお金を使うことができました。

40代女性/ファミリー
2024年06月22日に投稿
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リヴィエール八幡さくら通りフローラ

リヴィエール八幡さくら通りフローラ

1期　2,820万円～4,420万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 01 JR八幡駅 徒歩9分（約680m）　02 花尾小学校 徒歩3分（約200m）　03 1フロア3邸 角住戸率100％　04 皿倉山眺望　05 全区画敷地内自走式平置...

株式会社九州三共

販売期 価格 間取り 専有面積
1期 2,820万円～4,420万円 2LDK・3LDK・4LDK 63.26m²～86.28m²

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デザイン/外観

他のマンションと比べて、キッチン、リビングが広い。またコンセントがキッチン前面にあるのが良い。収納棚内のコンセントも良い

30代男性/ファミリー
2024年06月30日に投稿
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トラストレジデンス西鉄久留米駅

トラストレジデンス西鉄久留米駅

2,980万円～3,930万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩5分　2024年9月にレイリア久留米グランドオープン　敷地内駐車場100％完備
住戸配置図
モデルルーム見学可

トラスト不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,980万円～3,930万円 3LDK・4LDK 65.59m²～84.40m²

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予算/価格

西鉄久留米駅が近く新築マンションでの価格では立地的に価値があると感じたから付加価値も含めて購入を考えました

40代男性/ファミリー
2024年07月15日に投稿
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グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

第1期　2,490万円～5,790万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 ［小倉北区真鶴］「グランドキャッスル南小倉クラウドピーク」プロジェクト始動　地上19階建てタワーレジデンス 全104邸×充実した共用施設 ラウンジ・コミュニティルーム・...
住戸配置図
モデルルーム見学可

東宝住宅株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 2,490万円～5,790万円 2LDK・3LDK・4LDK 55.30m²～96.70m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

少し高く感じたけど、周辺の環境や利便性を考えると妥当だと思います。デザインもとてもおしゃれで高級感があります。

ファミリー
2024年06月17日に投稿
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新築一戸建て

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建物面積 89.43m²

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