Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1　※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日～11月24日（株）フォーデジット調べ

福岡県の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

魅力的な物件が満載。間取りやエリア・こだわり条件を追加、詳しく検索して理想のマンションに出会おう。

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福岡県の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

第1期　3,570万円～9,440万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 JR小倉駅徒歩7分。地上19階建オーシャンビューレジデンス 高層階（16階から19階）ワンフロア2戸、100m²超えの邸宅。 先着順申込受付開始。
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社九州三共

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 3,570万円～9,440万円 2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LD... 62.73m²～120.63m²

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共有施設/設備

様々なマンションを見ましたが、共有して使う部分において余計な物が多く管理費が高く付く所が多かったように思えます。ですがこちらのマンションは最適減の物でありそこも魅力の一つでした。

20代以下/夫婦・カップル
2024年09月15日に投稿
成約者の声（レビュー） 6件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

グランドパレス黒崎マークスタワー

グランドパレス黒崎マークスタワー

第3期　2,550万円～4,550万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 地上20階ツインタワーレジデンス/黒崎駅徒歩6分（約480m）　ゲストルーム・フィットネスジム完備/IoT完備/無料シェアシステム　総戸数139戸のタワー誕生。
住戸配置図
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第3期 2,550万円～4,550万円 2LDK、3LDK、4LDK 55.46m²～89.81m²

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買い物/交通の便

黒崎駅から徒歩10分以内の立地なこと。年齢を重ねて車を手放した時にでも周りに買い物する場所や、図書館などの設備等が整っていること。

30代男性/夫婦・カップル
2024年06月30日に投稿
不動産会社からの返信

この度は当物件をご契約頂きましてありがとうございました。最寄りのJR「黒崎」駅まで徒歩約6分であり、周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、図書館等の公共施設もあり、飲食店も多く、生活しやすい環境であること、さらに駅近でありながら岡田公園や東曲里の松並木のように緑も多い点も含め「立地」に魅力を感じていただけたこと、大変嬉しく存じます。将来的に車を手放しても快適な生活が送れると思います。お手伝いできることがあればどうぞお知らせください。新しいお住まいで素敵な日々がお過ごしいただけますよう、心よりお祈りしております。何かご質問やご要望がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。
成約者の声（レビュー） 166件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

リヴィエール八幡さくら通りフローラ

リヴィエール八幡さくら通りフローラ

1期　2,820万円～4,420万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 01 JR八幡駅 徒歩9分（約680m）　02 花尾小学校 徒歩3分（約200m）　03 1フロア3邸 角住戸率100％　04 皿倉山眺望　05 全区画敷地内自走式平置...
モデルルーム見学可

株式会社九州三共

販売期 価格 間取り 専有面積
1期 2,820万円～4,420万円 2LDK・3LDK・4LDK 63.26m²～86.28m²

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間取り

リビングが広い所が良かったです生活しやすい作りになっていると感じた駅からも近く小学生も近いので住みやすいと感じた

30代男性/ファミリー
2024年08月20日に投稿
成約者の声（レビュー） 33件をもっと見る

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アーバンパレス博多グロウサイド

アーバンパレス博多グロウサイド

第2期1次　2,950万円～5,920万円 / 第1期9次　3,020万円～5,720万円 / 第1期8次　2,900万円～6,040万円 / 第1期5次　3,450万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【1月13日グランドオープン】西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2min（約130m）×JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩8min（約620m）　西鉄天神大牟田線「桜並木...
住戸配置図
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期1次 2,950万円～5,920万円 2LDK・3LDK・4LDK 45.32m²～80.01m²

すべての販売時期を表示

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間取り

今後やペットのことを考えると3LDKくらいで考えてたのだがペットokの物件があまりなかったので良い物件を見つけたと思った。

40代男性/夫婦・カップル
2024年10月06日に投稿
成約者の声（レビュー） 57件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

レジアス大橋デュクス

レジアス大橋デュクス

UPDATE
最終期/4期2次　4,310万円～6,290万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【4期2次/最終期申込受付開始】「点」でなく「面」として街並みを形作り、ここちよさの体験を創出するLeJIAS大橋PROJECTの第二章、＜DUX（デュクス）＞新登場。...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社日本エスコン

販売期 価格 間取り 専有面積
最終期/4期2次 4,310万円～6,290万円 3LDK・4LDK 61.42m²～81.37m²

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間取り

3LDKの間取りを探しており、部屋一つ一つの大きさも満足いくものを見つけることができてよかったです。

20代以下女性/夫婦・カップル
2024年10月14日に投稿
成約者の声（レビュー） 132件をもっと見る

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ジェイグラン平和

ジェイグラン平和

4,878万円～6,848万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 天神交差点約2.5km圏内※1。「アーカンジェル迎賓館（福岡）跡地」に82邸の集合邸宅 「ジェイグラン平和」おすすめポイント （1）「西鉄平尾」駅より「西鉄福岡（天神...
モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,878万円～6,848万円 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル... 66.00m²～83.60m²

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間取り

2人暮らし丁度いい間取り。ベットもいるのでお部屋を区切れるのも理想でした。動線もよく使い勝手が良い感じです。

50代女性/夫婦・カップル
2024年08月06日に投稿
不動産会社からの返信

間取りの使い勝手の良さにご満足の声をいただき誠にありがとうございます。ご家族との生活にぴったりの間取りをご提供できたこと大変嬉しく思います。リビングインの洗面室など家事動線にも工夫を凝らしました。お二人の新しい生活が快適で素晴らしいものとなりますよう願っております。
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アーバンパレス新飯塚

アーバンパレス新飯塚

2,610万円～3,510万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 「新飯塚」複合駅前新街区プロジェクト始動。JR「新飯塚」駅前に誕生。
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,610万円～3,510万円 2LDK・3LDK 66.00m²～80.98m²

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予算/価格

今、賃貸で支払っている金額とローン支払い金額があまり変わらなかった為、無理なく支払えるところ光熱費等、今より節約出来ると感じたところ

40代女性/ファミリー
2024年10月12日に投稿
成約者の声（レビュー） 125件をもっと見る

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アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

第3期　4,370万円～5,900万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」中央区の静域に、上質でこだわりの仕様をご提案。2棟構成だからこそ実現できた採光・通風に優れた角住戸50％　ライフスタイルに合わせて選べる9タ...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社シフトライフ

販売期 価格 間取り 専有面積
第3期 4,370万円～5,900万円 3LDK～4LDK 70.40m²～88.00m²

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予算/価格

予算内におさまるうえ、設備仕様が良いことです。現住のマンションにはない、閑静さと南向きの物件であることも決めてとなりました。

60代女性/単身
2024年09月28日に投稿
成約者の声（レビュー） 56件をもっと見る

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アクロス箱崎駅前クレスティア

アクロス箱崎駅前クレスティア

UPDATE
3,980万円～6,120万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【2LDK月々6万円台～】JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩3分、地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩8分のWアクセス。九州大学箱崎キャンパス跡地まで徒歩4分、1フロア3邸/全戸...
モデルルーム見学可

アクロス箱崎駅前特定目的会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,980万円～6,120万円 2LDK・3LDK 50.66m²～70.05m²

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買い物/交通の便

JRの駅近である点や別の路線のアクセスも良く、近くに住んでいた為、周辺環境や天神へのアクセスもある程度把握していた為。

40代男性/夫婦・カップル
2024年08月31日に投稿
成約者の声（レビュー） 2件をもっと見る

サンレリウス三萩野

サンレリウス三萩野

1,790万円～3,350万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 北九州モノレール「香春口三萩野」駅徒歩5分（350m）　北九州モノレール「香春口三萩野」駅より「小倉」駅まで5分（モノレール利用）　北九州都市高速「足立」入口（北側）車...

大英産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 1,790万円～3,350万円 1LDK～3LDK 36.42m²～63.92m²

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オープンレジデンシア西新

オープンレジデンシア西新

第1期　3,288万円～3,638万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分（約390m）・プラリバ 徒歩5分（約390m）｜天神エリアへ7分※・博多エリアへ14分※［全住戸 角部屋］［独立性と開放感に優れる1フ...
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 3,288万円～3,638万円 1LDK 31.65m²～33.64m²

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間取り

1LDKという間取りは1人には丁度いいのかなとおもう。欲を言えば広さは欲しい所ですが、予算との兼ね合いもあり決めました。

40代女性/単身
2024年10月06日に投稿
成約者の声（レビュー） 6件をもっと見る

サンレリウス小倉片野NEXT

サンレリウス小倉片野NEXT

【先着順】　2,290万円・2,650万円 / 第1期6次　2,480万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 西鉄バス バス停「片野新町一丁目」徒歩1分（40m）　北九州モノレール「片野」駅 徒歩5分（380m）　片野駅から北九州モノレール「小倉」駅まで7分※1 ※1:北九州...
住戸配置図
モデルルーム見学可

大英産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 2,290万円・2,650万円 2LDK 50.79m²・56.97m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

新築マンションは最近購入価格が上がっており悩みましたが、資金計画書を作成してもらい今の賃貸よりから少し増額するぐらいで支払っていけそうだと思ったからです。

30代女性/夫婦・カップル
2024年03月06日に投稿
成約者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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オープンレジデンシア春日原est

オープンレジデンシア春日原est

2,680万円～2,980万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 エリア初※1となる新築分譲マンション　西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩7分（約510m）　JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩13分（約1,040m）　天神エリアへ直通急行...
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,680万円～2,980万円 1LDK 34.18m²～36.14m²

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予算/価格

貯金は足りません。そのために、住宅ローン申請できる金額は買えるかどうかポイントです。金額は足りない場合、立地がよくない場所しか選べません

30代男性/単身
2024年10月12日に投稿
成約者の声（レビュー） 19件をもっと見る

オープンレジデンシア室見

オープンレジデンシア室見

UPDATE
第1期　2,688万円～4,798万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 天神・博多へ一直線。地下鉄空港線「室見」駅 徒歩5分。
モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 2,688万円～4,798万円 1LDK・2LDK 33.64m²～56.51m²

グランドキャッスル穴生 ビアンカ

グランドキャッスル穴生 ビアンカ

2,270万円～3,690万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【堂々完成/即入居可】ビアンカ それは、純白で清らかな誇りを纏う時代の開花。東宝住宅の提案する「清」「潔」「美」の邸宅です。抗菌・抗ウイルス 対応マンション
住戸配置図
即入居可
棟内モデルルーム見学可

東宝住宅株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,270万円～3,690万円 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK 53.43m²～86.30m²

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間取り

テーブルやソファーを設置しても窮屈ではないリビングの広さや、南向きのため日当たりが良さそうと思った。

30代男性/ファミリー
2023年12月28日に投稿
成約者の声（レビュー） 65件をもっと見る

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グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

第1期　2,490万円～5,790万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 ［小倉北区真鶴］「グランドキャッスル南小倉クラウドピーク」プロジェクト始動　地上19階建てタワーレジデンス 全104邸×充実した共用施設 ラウンジ・コミュニティルーム・...
住戸配置図
モデルルーム見学可

東宝住宅株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 2,490万円～5,790万円 2LDK・3LDK・4LDK 55.30m²～96.70m²

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予算/価格

少し高く感じたけど、周辺の環境や利便性を考えると妥当だと思います。デザインもとてもおしゃれで高級感があります。

ファミリー
2024年06月17日に投稿
成約者の声（レビュー） 12件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ウエリス白木原

ウエリス白木原

UPDATE
4,320万円～5,430万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【先着順受付中】 ※駐車場使用料2,000円～
モデルルーム見学可

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,320万円～5,430万円 3LDK・4LDK 70.05m²～78.25m²

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買い物/交通の便

通勤にかかる時間を短くできることにメリットを感じていたので駅近の物件を探していた。ダブルアクセスができるのはとても大きく今後通勤通学にも便利であると思ったから。

30代男性/夫婦・カップル
2024年10月12日に投稿
成約者の声（レビュー） 12件をもっと見る

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グランドパレス小倉片野

グランドパレス小倉片野

2,390万円～3,480万円
注目 地上11階 全39戸 全5タイプ
住戸配置図

第一交通産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,390万円～3,480万円 2LDK、3LDK 55.12m²～76.65m²

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予算/価格

駅近くにあるが平米単価が予算内に収まっていた。高層階、駐車場にあきがあったのと合計価格が予算内だった。

60代男性/単身
2023年12月31日に投稿
成約者の声（レビュー） 24件をもっと見る

ラコント西鉄久留米

ラコント西鉄久留米

UPDATE
最終期　2,180万円～2,750万円
注目 「西鉄久留米」駅まで徒歩3分（約240m）　「西鉄久留米」駅最寄り初※1のコンパクトレジデンス　全戸南西向き ※1:「初のコンパクトマンション」とは西鉄久留米駅最寄り...
住戸配置図
即入居可
棟内モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期 価格 間取り 専有面積
最終期 2,180万円～2,750万円 1LDK、2LDK 36.98m²～46.80m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

賃貸としての契約の為、駅近で有り、今後の資産性とイニシャルコストは大きいウエイトを占めた。福岡市内が第一希望であったが、金額げ高過ぎて、賃貸としては合わない。

40代男性/ファミリー
2023年09月24日に投稿
成約者の声（レビュー） 39件をもっと見る

グランドパレス一枝

グランドパレス一枝

第5期　2,830万円～3,330万円
注目 【実物見学・即入居可】一枝小学校徒歩3分　明治学園徒歩9分。テレワークブース・ラウンジ・小さな子供と遊べるプレイロットなど充実の共用スペース。
住戸配置図
即入居可
棟内モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第5期 2,830万円～3,330万円 3LDK・4LDK 74.19m²～86.44m²

グランドパレス小倉砂津

グランドパレス小倉砂津

4,450万円～4,890万円
注目 20階建て、小倉のすべてを享受する暮らしがはじまる。JR「小倉駅」徒歩約13min/モノレール「旦過駅」徒歩約10min/西鉄バス「砂津バス停」徒歩約5min
住戸配置図
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,450万円～4,890万円 3LDK・4LDK 80.32m²～88.73m²

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予算/価格

高くても3000万以内であること、20年以内でローン返済ができる金額であること、管理費や光熱費のシステムが変な金額でないこと

30代女性/単身
2023年12月27日に投稿
成約者の声（レビュー） 44件をもっと見る

グランドパレス城野タワー

グランドパレス城野タワー

2,700万円～3,820万円
注目 地上19階タワーレジデンス　全70戸 全7タイプ
住戸配置図

第一交通産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,700万円～3,820万円 2LDK、3LDK 55.12m²～80.85m²

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間取り

田の字型のレイアウトは私の生活パターンに合わず、最初は候補から外しておりました。しかし、レイアウト変更が出来ることが分かり、決断しました。

50代男性/夫婦・カップル
2023年12月01日に投稿
成約者の声（レビュー） 25件をもっと見る

パークリュクス博多駅前

パークリュクス博多駅前

UPDATE
4,280万円～4,790万円
注目 福岡市営地下鉄空港線・七隈線「博多」駅※が徒歩圏内の商業・交通・住環境のバランスの取れた立地。 三井不動産レジデンシャル九州支店初のZEH-M　Oriented採用。 ...
住戸配置図

三井不動産レジデンシャル株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,280万円～4,790万円 2LDK 44.02m²

アルフィーネ志免中央

アルフィーネ志免中央

3,140万円～4,660万円
注目 販売価格 3LDK 3,140万円～　西鉄バス「下志免」バス停 徒歩2分　志免町立志免中央小学校 徒歩4分　イオンモール福岡 徒歩13分

株式会社アルシスホーム

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,140万円～4,660万円 3LDK、4LDK 68.46m²～86.77m²

ポレスター博多ミッドシティ

ポレスター博多ミッドシティ

4,760万円～6,270万円
注目 「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」徒歩4分。平面駐車場100％、全邸南向き。
モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,760万円～6,270万円 3LDK 66.08m²～83.05m²

オーヴィジョン朝倉街道駅前

オーヴィジョン朝倉街道駅前

【先着順】　3,520万円～4,580万円 / 第1期4次　価格未定
注目 西鉄「朝倉街道」駅徒歩3分（約230m） JR「天拝山」駅徒歩6分（約450m）　天神へ26分※2 博多へ17分※3　レガネット朝倉街道 徒歩4分（約280m） イオン...
住戸配置図

株式会社エス トラスト

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 3,520万円～4,580万円 2LDK・3LDK 61.60m²～79.05m²

すべての販売時期を表示

サンリヤン大野城駅前ブランシエラ

サンリヤン大野城駅前ブランシエラ

【先着順】　4,648万円～6,558万円 / 第2期　価格未定
注目 JR鹿児島本線「大野城」駅（約210m）徒歩3min　西鉄天神大牟田線「白木原」駅（約550m）徒歩7min　ZEH-M※1 ORIENTED仕様　敷地内駐車場平置率1...
住戸配置図

西日本鉄道株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,648万円～6,558万円 3LDK 65.63m²～75.49m²

すべての販売時期を表示

グランフォーレ春日原駅前レジデンス

グランフォーレ春日原駅前レジデンス

第2期・第1期　4,640万円～6,420万円
注目 【2025年1月下旬　入居開始予定】都心へWアクセス　西鉄「春日原」駅徒歩3分×JR「春日」駅徒歩7分。春日野中学校校区。100％平置き駐車場。第二期先着順申込受付中。
住戸配置図

株式会社コーセーアールイー

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期・第1期 4,640万円～6,420万円 2LDK・3LDK 53.83m²～75.06m²

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート

3,010万円～4,130万円
注目 堂々完成！実邸ご見学いただけます！ 全戸南向き・全戸平置駐車場完備・IoT標準装備。新築分譲マンション 全26邸
住戸配置図
棟内モデルルーム見学可

東宝住宅株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,010万円～4,130万円 3LDK、4LDK 74.66m²～89.37m²

実際に購入された方の声を集めました

買い物/交通の便

近くにさまざまなスーパーがあり、目の前にコンビニもある。車を使えば生活に必要なモノや、アクティビティが全て揃うから。

50代男性/ファミリー
2022年06月27日に投稿
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エイリックスタイル那珂川

エイリックスタイル那珂川

3,260万円～4,100万円
注目 “陽だまりに、澄む。緑と風とに寄り添う13階建レジデンス　穏やかな住宅街に相応しい安らぎに満ちた暮らしをデザイン 1フロア3邸、角住戸率66％ 全戸南向きのプライベート...
住戸配置図
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社アライアンス

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,260万円～4,100万円 3LDK 65.01m²～72.10m²

※一度に20件まで

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株式会社アイダ設計 福岡店
新築一戸建て

2,890万円

4LDK

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福岡県直方市大字頓野
株式会社アイダ設計 福岡店
新築一戸建て

2,490万円

4LDK

建物面積 107.23m²

福岡県北九州市八幡西区真名子1丁目

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ハウスフリーダム 福岡東店
MJR平尾駅前
中古マンション

6,780万円

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