福岡県の4,000万円以下の新築マンションの購入・物件情報

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リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

第1期　3,570万円～9,440万円

5万円相当 成約でもらえる

注目 JR小倉駅徒歩7分。地上19階建オーシャンビューレジデンス高層階（16階から19階）ワンフロア2戸、100m²超えの邸宅。先着順申込受付開始。

住戸配置図

モデルルーム見学可

株式会社九州三共

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	3,570万円～9,440万円	2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LD...	62.73m²～120.63m²

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共有施設/設備

様々なマンションを見ましたが、共有して使う部分において余計な物が多く管理費が高く付く所が多かったように思えます。ですがこちらのマンションは最適減の物でありそこも魅力の一つでした。

20代以下/夫婦・カップル

2024年09月15日に投稿

購入者の声（レビュー） 6件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

グランドパレス黒崎マークスタワー

第4期　2,610万円～4,550万円

5万円相当 成約でもらえる

注目地上20階ツインタワーレジデンス/黒崎駅徒歩6分（約480m）　ゲストルーム・フィットネスジム完備/IoT完備/無料シェアシステム　総戸数139戸のタワー誕生。

住戸配置図

モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第4期	2,610万円～4,550万円	2LDK、3LDK、4LDK	55.46m²～89.81m²

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買い物/交通の便

黒崎駅から徒歩10分以内の立地なこと。年齢を重ねて車を手放した時にでも周りに買い物する場所や、図書館などの設備等が整っていること。

30代男性/夫婦・カップル

2024年06月30日に投稿

不動産会社からの返信

この度は当物件をご契約頂きましてありがとうございました。最寄りのJR「黒崎」駅まで徒歩約6分であり、周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、図書館等の公共施設もあり、飲食店も多く、生活しやすい環境であること、さらに駅近でありながら岡田公園や東曲里の松並木のように緑も多い点も含め「立地」に魅力を感じていただけたこと、大変嬉しく存じます。将来的に車を手放しても快適な生活が送れると思います。お手伝いできることがあればどうぞお知らせください。新しいお住まいで素敵な日々がお過ごしいただけますよう、心よりお祈りしております。何かご質問やご要望がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。

購入者の声（レビュー） 205件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

リヴィエール八幡さくら通りフローラ

1期　2,820万円～4,420万円

5万円相当 成約でもらえる

注目 01 JR八幡駅徒歩9分（約680m）　02 花尾小学校徒歩3分（約200m）　03 1フロア3邸角住戸率100％　04 皿倉山眺望　05 全区画敷地内自走式平置...

モデルルーム見学可

株式会社九州三共

販売期	価格	間取り	専有面積
1期	2,820万円～4,420万円	2LDK・3LDK・4LDK	63.26m²～86.28m²

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買い物/交通の便

仕事の通勤、リセールバリューを考えて、JR駅より徒歩１０分以内の物件である点が決め手となった。周りにスーパーなども多数あり、普段の生活も楽そうな点も評価が高かった。

30代男性/夫婦・カップル

2024年11月30日に投稿

購入者の声（レビュー） 37件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

アーバンパレス博多グロウサイド

第2期1次　2,950万円～5,920万円 / 第1期9次　3,020万円～5,720万円 / 第1期8次　2,900万円～6,040万円 / 第1期5次　3,450万円

5万円相当 成約でもらえる

注目【1月13日グランドオープン】西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2min（約130m）×JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩8min（約620m）　西鉄天神大牟田線「桜並木...

住戸配置図

モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期1次	2,950万円～5,920万円	2LDK・3LDK・4LDK	45.32m²～80.01m²
第1期9次	3,020万円～5,720万円	2LDK・3LDK・4LDK	45.32m²～80.01m²
第1期8次	2,900万円～6,040万円	2LDK・3LDK・4LDK	45.32m²～80.01m²
第1期5次	3,450万円	2LDK	48.92m²

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予算/価格

駅近（5分以内）、新築、3LDK以上で4，000万を下回る物件は、まったく見つからず。中古でもほとんどなかったので、魅力に感じました。

30代女性/夫婦・カップル

2024年11月29日に投稿

購入者の声（レビュー） 66件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

資料をもらう無料 500円
クーポン進呈

アーバンパレス新飯塚

2,830万円～3,230万円

5万円相当 成約でもらえる

注目「新飯塚」複合駅前新街区プロジェクト始動。JR「新飯塚」駅前に誕生。

モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期	価格	間取り	専有面積
-	2,830万円～3,230万円	2LDK・3LDK	66.00m²～75.28m²

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予算/価格

収入の状況を考えた上で返済できる金額であることと、月々の返済をしても貯蓄を続けられる金額であること。

30代男性/ファミリー

2024年12月14日に投稿

購入者の声（レビュー） 131件をもっと見る

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アクロス薬院グレイステージ

第一期　3,650万円～7,320万円

5万円相当 成約でもらえる

注目第一期ご契約開始！西鉄・地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩5分、地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩3分。【1LDK・2LDK/全邸南向き】都会的で洗練された薬院エリアに「アクロス...

モデルルーム見学可

株式会社ユニバーサルエージェント

販売期	価格	間取り	専有面積
第一期	3,650万円～7,320万円	1LDK・2LDK	32.76m²～52.67m²

※見学予約ボタンを押すと、アクロスマンションギャラリーの入力画面へ移動します。
モデルルームを見学する外部サイト
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5万円相当のPayPayポイントを付与
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アクロス箱崎駅前クレスティア

3,980万円～6,120万円

5万円相当 成約でもらえる

注目【2LDK月々6万円台～】JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩3分、地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩8分のWアクセス。九州大学箱崎キャンパス跡地まで徒歩4分、1フロア3邸/全戸...

モデルルーム見学可

アクロス箱崎駅前特定目的会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,980万円～6,120万円	2LDK・3LDK	50.66m²～70.05m²

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間取り

2LDKの物件で50平米あるものを探していたが、郊外には多いが、駅近物件では珍しく、使いやすい広さだったから。

30代男性/夫婦・カップル

2024年12月02日に投稿

購入者の声（レビュー） 5件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、アクロスマンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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アメイズ直方中央プレミアム

第1期　2,580万円～4,290万円

5万円相当 成約でもらえる

注目古町通りアーケードを通り、雨天時も安心 JR九州「直方駅」徒歩約5分（約390m）　直方市約11年ぶり新築マンション誕生地上14階全65邸全邸南向き　直方北小学校...

モデルルーム見学可

株式会社シフトライフ

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	2,580万円～4,290万円	2LDK～4LDK	62.37m²～84.39m²

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間取り

1番魅力に感じたのはバルコニーで、広く部屋と一体感があるバルコニーがいいと思った。その分少し部屋が狭いのかなと思っていたがモデルルーム見る限りではそう感じなかった

40代男性/ファミリー

2024年11月30日に投稿

購入者の声（レビュー） 30件をもっと見る

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オープンレジデンシア西新

3,288万円～3,998万円

5万円相当 成約でもらえる

注目地下鉄空港線「西新」駅徒歩5分（約390m）・プラリバ徒歩5分（約390m）｜天神エリアへ7分※・博多エリアへ14分※［全住戸角部屋］［独立性と開放感に優れる1フ...

モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,288万円～3,998万円	1LDK	31.65m²～33.64m²

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予算/価格

オープンハウスディベロップメントの社員の努力により、かなりの額を抑えていただき、現在の年収や貯蓄を考えたものを提示してもらった

20代以下男性/単身

2024年11月30日に投稿

購入者の声（レビュー） 15件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、「オープンレジデンシア西新」インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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サンレリウス小倉片野NEXT

2,290万円・3,250万円

5万円相当 成約でもらえる

注目西鉄バスバス停「片野新町一丁目」徒歩1分（40m）　北九州モノレール「片野」駅徒歩5分（380m）　片野駅から北九州モノレール「小倉」駅まで7分※1 ※1:北九州...

住戸配置図

モデルルーム見学可

大英産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	2,290万円・3,250万円	2LDK・3LDK	50.79m²・71.58m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

新築マンションは最近購入価格が上がっており悩みましたが、資金計画書を作成してもらい今の賃貸よりから少し増額するぐらいで支払っていけそうだと思ったからです。

30代女性/夫婦・カップル

2024年03月06日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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サンレリウス三萩野

1,840万円～3,350万円

5万円相当 成約でもらえる

注目北九州モノレール「香春口三萩野」駅徒歩5分（350m）　北九州モノレール「香春口三萩野」駅より「小倉」駅まで5分（モノレール利用）　北九州都市高速「足立」入口（北側）車...

大英産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	1,840万円～3,350万円	1LDK～3LDK	36.42m²～63.92m²

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

オープンレジデンシア春日原est

2,680万円～3,100万円

5万円相当 成約でもらえる

注目エリア初※1となる新築分譲マンション　西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩7分（約510m）　JR鹿児島本線「春日」駅徒歩13分（約1,040m）　天神エリアへ直通急行...

モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期	価格	間取り	専有面積
-	2,680万円～3,100万円	1LDK	34.18m²～36.14m²

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予算/価格

地価を考慮して、この価格であれば毎月の返済と売却時の残割れが起きないと予測したため、購入することにしました。

20代以下/単身

2024年11月30日に投稿

購入者の声（レビュー） 28件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、「オープンレジデンシア春日原est」インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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オープンレジデンシア春日公園

2,788万円～5,498万円

5万円相当 成約でもらえる

注目 ※1:春日公園アドレスで分譲されたマンションでは2015年9月販売の「グランディアソラーレ春日公園」以来、約9年ぶりの販売となります。（対象:2008年～2024年2月...

モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期	価格	間取り	専有面積
-	2,788万円～5,498万円	1LDK～3LDK	34.71m²～68.62m²

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間取り

探していた3LDKというのと、部屋やバルコニーも広く、諸々欲しいと思っていた設備が整っているので良いと思いました。

30代女性/ファミリー

2024年11月04日に投稿

購入者の声（レビュー） 11件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、オープンレジデンシア春日原インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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オープンレジデンシア室見

2,618万円～4,798万円

5万円相当 成約でもらえる

注目天神・博多へ一直線。地下鉄空港線「室見」駅徒歩5分。

モデルルーム見学可

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期	価格	間取り	専有面積
-	2,618万円～4,798万円	1LDK・2LDK	33.64m²～56.51m²

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デザイン/外観

オープンハウス・ディベロップメントでご紹介いただいた物件は、内装も自分で考えられるらしく自分好みの環境で新生活を始めることがとても楽しみです

20代以下女性/単身

2024年12月14日に投稿

購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、「オープンレジデンシア室見」インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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グランドキャッスル穴生ビアンカ

2,270万円～3,410万円

5万円相当 成約でもらえる

注目【堂々完成/即入居可】ビアンカそれは、純白で清らかな誇りを纏う時代の開花。東宝住宅の提案する「清」「潔」「美」の邸宅です。抗菌・抗ウイルス対応マンション

住戸配置図

即入居可

棟内モデルルーム見学可

東宝住宅株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	2,270万円～3,410万円	1LDK、2LDK、3LDK	53.43m²～79.17m²

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間取り

独立した部屋が３つほしいという希望があったため、本物件を選んだ。プラスアルファとして、リビング横の部屋も使い方によっては面白いと感じた。

30代男性/ファミリー

2024年10月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 68件をもっと見る

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グランドキャッスル南小倉クラウドピーク

第1期　2,490万円～5,790万円

5万円相当 成約でもらえる

注目［小倉北区真鶴］「グランドキャッスル南小倉クラウドピーク」プロジェクト始動　地上19階建てタワーレジデンス全104邸×充実した共用施設ラウンジ・コミュニティルーム・...

住戸配置図

モデルルーム見学可

東宝住宅株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	2,490万円～5,790万円	2LDK・3LDK・4LDK	55.30m²～96.70m²

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予算/価格

少し高く感じたけど、周辺の環境や利便性を考えると妥当だと思います。デザインもとてもおしゃれで高級感があります。

ファミリー

2024年06月17日に投稿

購入者の声（レビュー） 12件をもっと見る

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ラコント西鉄久留米

最終期　2,180万円～2,750万円

注目「西鉄久留米」駅まで徒歩3分（約240m）　「西鉄久留米」駅最寄り初※1のコンパクトレジデンス　全戸南西向き ※1:「初のコンパクトマンション」とは西鉄久留米駅最寄り...

住戸配置図

即入居可

棟内モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期	価格	間取り	専有面積
最終期	2,180万円～2,750万円	1LDK、2LDK	36.98m²～46.80m²

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予算/価格

賃貸としての契約の為、駅近で有り、今後の資産性とイニシャルコストは大きいウエイトを占めた。福岡市内が第一希望であったが、金額げ高過ぎて、賃貸としては合わない。

40代男性/ファミリー

2023年09月24日に投稿

購入者の声（レビュー） 39件をもっと見る

モデルルームを見学する 3,000円
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グランドパレス一枝

第5期　2,830万円～3,330万円

注目【実物見学・即入居可】一枝小学校徒歩3分　明治学園徒歩9分。テレワークブース・ラウンジ・小さな子供と遊べるプレイロットなど充実の共用スペース。

住戸配置図

即入居可

棟内モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第5期	2,830万円～3,330万円	3LDK・4LDK	74.19m²～86.44m²

モデルルームを見学する 3,000円
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グランドパレス小倉片野

3,260万円

注目地上11階全39戸全5タイプ

住戸配置図

即入居可

第一交通産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,260万円	3LDK	76.65m²

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予算/価格

駅近くにあるが平米単価が予算内に収まっていた。高層階、駐車場にあきがあったのと合計価格が予算内だった。

60代男性/単身

2023年12月31日に投稿

購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

モデルルームを見学する 3,000円
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エイリックスタイル那珂川

3,260万円～4,100万円

注目 “陽だまりに、澄む。緑と風とに寄り添う13階建レジデンス　穏やかな住宅街に相応しい安らぎに満ちた暮らしをデザイン 1フロア3邸、角住戸率66％全戸南向きのプライベート...

住戸配置図

即入居可

棟内モデルルーム見学可

株式会社アライアンス

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,260万円～4,100万円	3LDK	65.01m²～72.10m²

モデルルームを見学する 3,000円
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サンライフ黒原

2,850万円～3,510万円

注目「サンライフ黒原」［全36邸］　先着順申込受付中

住戸配置図

モデルルーム見学可

株式会社タイヘイ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	2,850万円～3,510万円	2LDK・3LDK	66.17m²～76.42m²

※見学予約ボタンを押すと、株式会社タイヘイの入力画面へ移動します。
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エイリックスタイル三苫駅サザンコート

3,350万円～4,110万円

注目西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩7分、毎日の利便性が集積するメインストリート県道538号湊塩浜線に誕生　この街の中心に暮らす歓びを。角住戸中心全28邸中、22邸角部屋　平置き駐...

住戸配置図

即入居可

棟内モデルルーム見学可

株式会社アライアンス

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,350万円～4,110万円	3LDK・4LDK	65.46m²～75.50m²

モデルルームを見学する 3,000円
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オーヴィジョン井尻

【先着順】　3,660万円～5,850万円 / 第1期9次　3,900万円

注目西鉄「井尻」駅徒歩6分（約430m）≫天神へ電車で12分　JR「笹原」駅自転車5分（約1,030m）　三井ショッピングパークららぽーと福岡車で6分（約1,460m...

住戸配置図

モデルルーム見学可

株式会社エストラスト

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	3,660万円～5,850万円	2LDK・3LDK・4LDK	61.97m²～82.29m²
第1期9次	3,900万円	2LDK	61.97m²

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セレンシオ春日 THE NEXT

【先着順】　3,590万円～5,590万円 / 第3期　3,690万円～5,390万円

注目次代の快適性と省エネを両立 ZEH-M Oriented 認証（ゼッチマンションオリエンテッド）　2台目駐車可能平置き駐車場 143％完備　大谷小学校徒歩5分春日...

住戸配置図

モデルルーム見学可

辰巳開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	3,590万円～5,590万円	2LDK・3LDK・4LDK	61.29m²～85.52m²
第3期	3,690万円～5,390万円	2LDK・3LDK・4LDK	61.29m²～85.52m²