北３４条駅（札幌市営地下鉄南北線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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北３４条駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 7.4万円
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北３４条駅の家賃相場

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3.1万円 3.7万円 5.3万円 6.5万円 9.9万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸戸建て平家住宅に住んでいます。 私はベタ基礎では無く土です。新築何月昭和48年で10年ほど前にフルリフォーム、一部増築された物件です。 2DKの間取りのうち2部屋が湿度80%ひどい時には90%です。窓を開けて1時間ぐらいすると60%ほどに戻るのですが閉めるとまた1時間程で80%ぐらいにもどります。 換気扇はトイレとお風呂は24時間回してます。2つの部屋には給気口などはなく、サッシにも給気の網目はありません。 24時間換気が義務づけられてますが給気口が無いのは正常なのでしょうか？ 無知なのでよろしくお願いします

    A回答

    基礎が無い古家ですから、その湿度は当然と言えば当然です。換気してもきりがありません。地面から湿気が上がり続けている状態です。また、その築年47年ですから、24時間換気の義務付けもありません。 賃貸ですよね？お引越しされたらいかがですか？それが無理なら、換気より除湿器です。おそらく湿度設定機能のある高機能機種をそれぞれの部屋に置かないと厳しいでしょう。

    質問日：2021/01/08
    解決日：2024/05/26
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  • Q質問・相談

    スーモの見方について教えていただきたいです。 いままで実家ぐらしの二人が、新築か中古の一戸建ての購入したいなと考えています。 お互いの両親は賃貸だったり、二世帯で祖父母が立てた家だったりと、両親自身も家の購入をしたことがなく、何もわからない状態です。 そこで、まずスーモで①購入②一戸建て③新築 みたいな感じで選択していき、駅から住みたい場所を選びました。 そこで、建売が殆どの中、土地（更地）の写真のみあり激安だったり、ボロ屋で安かったり… 気になったのは更地の写真に間取りの画像。でもまだ未完成で値段は、建売が2700万〜売られている中、1500万で売られていました。 これは「まだ完成してないけど間取りの画像のような家が立つ予定です」という意味であっていますか？ その場合何も手を加えずその間取りのままで購入した場合1500万円でかえるということですか？ トンチンカンな質問をしていたらスミマセン… 何もわからなくて… でも、不動産屋さんに行くほど、すぐにの購入は考えていないので（行くとすぐ欲しくなりそうなので）ここで質問させていただきます。 よろしくお願いします。

    A回答

    家を購入するとき、何ヶ月も毎日幾度となくSUUMO使ってました。 まずTOPから新築か中古かを選択します。 次に地域や沿線を選びます。 ここで「15000件見つかりました」とか出てきますが、そのさらに下のとこに条件の欄があります。 ここで「価格未定の物件を含める」のチェックを外します。 さらに下に行って「建築条件付土地も含めて検索する」のチェックも外します。 ここにチェックが入っているので「

    質問日：2024/05/22
    解決日：2024/05/26
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  • Q質問・相談

    賃貸の間取りについてです。 築浅の物件1ＬＤＫなど寝室、3畳から4.5畳が多いのは何故ですか？

    A回答

    物理的に、それ以上大きくするのが難しいからです 方眼紙をダウンロードして、実際に間取りを考えてみましょう。 （1辺が1ｍとしたら分かりやすいです） 一部屋当たりに使える面積が決まっていて、その中にパズルのように 玄関、風呂、洗面、リビングと並べてみてください スペースを有効活用する事を思ったら、だいたい同じ間取りになります。

    質問日：2024/05/19
    解決日：2024/05/25
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2024年5月28日の北３４条駅（北海道）の新着物件

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北３４条駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セイコーマート 北34条ターミナルまで60m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店まで62m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 札幌北インターまで169m (徒歩3分)
  • セイコーマート 北31条まで276m (徒歩4分)
  • セブン銀行 セブン-イレブン 札幌北35条店 共同出張所まで310m (徒歩4分)
  • スーパーエース 北34条店まで60m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 北30条西5丁目店まで418m (徒歩6分)
  • アークス 東光ストア 北栄店まで803m (徒歩11分)
  • イオン 札幌麻生店まで815m (徒歩11分)
  • アークス ラルズマート 北35条店まで879m (徒歩11分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • エンジェル保育園まで407m (徒歩6分)
  • 麻生アンジェロ保育園まで507m (徒歩7分)
  • きずな北保育園まで601m (徒歩8分)
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小学校小学校
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  • 札幌市立北小学校まで864m (徒歩11分)
  • 札幌市立白楊小学校まで1,125m (徒歩15分)
  • 札幌市立栄西小学校まで1,131m (徒歩15分)

北34条駅(札幌市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 北３４条西３丁目,北３４条郵便局,北陽中学校,国道５号線（札幌新道）,和光小学校
２出口 北３３条西４丁目,北３４条ターミナルハイツビル,バスターミナル待合室,（一財）北海道建設技術センター,札幌禎心会病院,国道５号線（札幌新道）
３出口 北３３条西４丁目
４出口 （防犯・防犯のため２３時で閉鎖します）,北３２条西３丁目
５出口 北３１条西４丁目,札幌北税務署,札幌創成高等学校,札幌法務局北出張所,北まちづくりセンター,札幌北二十九条郵便局,北区北会館

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔３番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札外
その他
・ＡＥＤ
・点字案内（券売機）

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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