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Dearcourt
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩33分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩41分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩49分
- 茨城県守谷市薬師台005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：薬師台5丁目 停歩6分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩36分
- 茨城県守谷市薬師台005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩83分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩105分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスヤマハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩50分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩99分
- 茨城県つくば市花園
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレイスPart2
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩39分 荒川沖駅/常磐線 徒歩75分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩96分
- 茨城県土浦市下高津004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドエルC
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：気象台 停歩5分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションプラチードグランデ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：並木団地南 停歩7分
- 茨城県つくば市下広岡
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県守谷市本町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールアン
マンション- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩1分以内 守谷駅/つくばエクスプレス 新守谷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県常総市水海道森下町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築17年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：桜南小学校前 停歩6分 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清風ハイツA
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩36分
- 茨城県守谷市本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル サンライズA棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩70分 土浦駅/常磐線 徒歩74分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOVA AKATSUKAI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：トーホーランド前 停歩10分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：赤塚 停歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス26分/バス停：トーホーランド前 停歩10分
- 茨城県つくば市赤塚
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタA
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス25分/バス停：大岡山 停歩20分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：牛久駅 停歩29分
- 茨城県牛久市神谷2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県守谷市松ケ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松見パークハウス I
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 茨城県つくば市天久保1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルモリヤ
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県守谷市松ケ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコーポ
アパート- 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 守谷駅/つくばエクスプレス 新守谷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県常総市中妻町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
時計台ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：二の宮公園北 停歩2分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカダハイツC
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：東平塚入口 停歩2分
- 茨城県つくば市春日4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小島ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：給食センター 停歩7分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園台ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばみらい市谷井田戸建
タウンハウス- ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩57分 守谷駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくばみらい市谷井田
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ春日A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩41分
- 茨城県つくば市春日4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 新守谷駅 地上3階建て 築17年
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県守谷市御所ケ丘2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・ヤマキ
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩28分
- 茨城県守谷市御所ケ丘002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上6階建て 築37年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 茨城県つくば市春日1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HyBrick
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩23分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス35分/バス停：つくばセンター 停歩23分
- 茨城県つくば市苅間
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩6分
- 茨城県守谷市ひがし野1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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