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ラフォーレ青山
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩12分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県日立市大みか町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上4階建て 築60年
マンション- 大甕駅/常磐線 バス8分/バス停：茨城交通バス 南高野団地 停歩4分
- 茨城県日立市南高野町3
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスKOKI
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス37分/バス停：つくばセンター 停歩15分
- 茨城県つくば市東新井
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苅間ハイツE
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市春日2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル小松
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩20分 荒川沖駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市小松2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアつばさ D棟
アパート- 布佐駅/成田線 バス14分/バス停：宮津台ふれあい公園前 停歩8分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩24分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩29分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 土浦駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県土浦市文京町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー旭台
マンション- 友部駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県笠間市旭町
- 築27年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heim Berg(ハイムベルク)
アパート- 静駅/水郡線 徒歩36分 常陸大宮駅/水郡線 徒歩37分 瓜連駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県常陸大宮市下村田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルスクエア A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市知手000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 赤塚駅/常磐線 徒歩52分 内原駅/常磐線 バス42分/バス停：江戸道橋 停歩11分 水戸駅/常磐線 徒歩60分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩84分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園台ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーロニア A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかばハイツ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩56分 石岡駅/常磐線 徒歩84分 岩間駅/常磐線 徒歩108分
- 茨城県石岡市山崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばみらい市谷井田戸建
タウンハウス- ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩57分 守谷駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくばみらい市谷井田
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドワード A棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩92分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズフクモト3
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩58分
- 茨城県神栖市堀割3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南中郷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南中郷駅/常磐線 徒歩3分
- 茨城県北茨城市中郷町小野矢指
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッソメテオールA
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩7分
- 茨城県常陸大宮市下町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェイル牛久
マンション- 牛久駅/常磐線 バス5分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス32分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス40分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分
- 茨城県牛久市上柏田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヤマザキ
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩10分
- 茨城県常陸大宮市栄町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン Y A棟
アパート- 新治駅/水戸線 徒歩13分
- 茨城県筑西市新治
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストカーサA
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：春日２丁目 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：春日2丁目 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス36分/バス停：筑波メディカルセンター前 停歩9分
- 茨城県つくば市春日2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレジデンス
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩14分
- 茨城県ひたちなか市大字中根000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩14分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩28分 勝田駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県ひたちなか市大字中根
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MyCityLife36番館
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩16分
- 茨城県筑西市乙
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：メディカルセンター前 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 バス26分/バス停：保健所・メディカルセンター入口 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡中学校入口 停歩16分
- 茨城県水戸市千波町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ広葉杉
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩16分 土浦駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－ラル千代田
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩18分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Orchid Court
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩19分 偕楽園駅/常磐線 徒歩40分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩44分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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