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ベルフラワーC
アパート- 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：おおつ野7丁目 停歩2分 神立駅/常磐線 徒歩58分 荒川沖駅/常磐線 徒歩152分 高浜駅/常磐線 徒歩259分
- 茨城県土浦市おおつ野006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県日立市東金沢町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ平須
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須団地入口 停歩2分
- 茨城県水戸市平須町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BREEZEHOUSEUSUI
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩28分 大甕駅/常磐線 徒歩40分 日立駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市東金沢町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ原の内
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリアハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 バス15分/バス停：関東鉄道 停歩18分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田団地住宅
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：並木2丁目 停歩24分 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：並木3丁目学園 停歩17分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスオオタケ
一戸建て- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩70分
- 茨城県鉾田市大竹
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワトロハウス
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 荒川沖/常磐線 車14分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストクールSANEI
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩9分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市東2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリカ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩5分
- 茨城県常総市水海道天満町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート姫子 B棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分 水戸駅/常磐線 徒歩52分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩69分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルタウンG
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩14分 土浦駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューイースト
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築12年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩19分 小田林駅/水戸線 徒歩27分 東結城駅/水戸線 徒歩38分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャテーニュ山崎 A棟
マンション- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：荒谷一本松 停歩3分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランエール I棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 内原駅/常磐線 バス42分/バス停：江戸道橋 停歩11分 赤塚駅/常磐線 徒歩53分 水戸駅/常磐線 徒歩58分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩80分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルム B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ビュー浜田 B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市浜田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下妻リーズホールドII
タウンハウス- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩58分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩62分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩65分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩85分
- 茨城県下妻市高道祖
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート II
アパート- 海岸線 バス停：柳川 停歩20分 鹿島神宮駅/鹿島線 バス60分/バス停：柳川北 停歩8分
- 茨城県神栖市知手000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ湯浅
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩5分 藤代駅/常磐線 バス5分/バス停：龍ケ崎市駅東口前 停歩6分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス6分/バス停：龍ケ崎市駅東口前 停歩6分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩8分 下菅谷駅/水郡線 徒歩47分 勝田駅/常磐線 徒歩50分 後台駅/水郡線 徒歩56分
- 茨城県ひたちなか市大字高場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ大津野C棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：おおつの8丁目 停歩2分 神立駅/常磐線 バス42分/バス停：おおつの８丁目 停歩4分
- 茨城県土浦市おおつ野8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上6階建て 築37年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 茨城県つくば市春日1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オージュコート C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市金町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトーR
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩27分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クレインA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩99分
- 茨城県つくば市要
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩55分
- 茨城県鹿嶋市大字下津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom彩
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩61分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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