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筑西市関本分中戸建
タウンハウス- 東結城駅/水戸線 徒歩59分 川島駅/水戸線 徒歩61分 結城駅/水戸線 徒歩66分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩69分
- 茨城県筑西市関本分中
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラ II
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩30分
- 茨城県神栖市神栖3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
権現前コーポ
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩99分
- 茨城県猿島郡境町大字猿山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 下総橘駅 地上2階建て 築25年
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩108分
- 茨城県神栖市奥野谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ト・ルコーポ
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩6分 新古河駅/東武日光線 徒歩33分 野木駅/東北本線 徒歩57分
- 茨城県古河市東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ千現
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：千現１丁目 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市千現1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 小絹駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩15分
- 茨城県つくばみらい市絹の台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 茨城県守谷市松ケ丘2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩56分 赤塚駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県水戸市千波町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスヒルズ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ヶ丘1丁目 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩56分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩75分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸青柳駅 地上2階建て 築19年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩27分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩30分 水戸駅/常磐線 徒歩30分 偕楽園駅/常磐線 勝田駅/常磐線
- 茨城県水戸市城東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン シクスA
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：六番池団地前 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：六番池団地前 停歩7分
- 茨城県水戸市平須町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ操2
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩28分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩51分 土浦駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 ひたち野うしく駅 地上2階建て 築40年
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩97分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築36年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩7分 高浜駅/常磐線 土浦駅/常磐線
- 茨城県土浦市神立中央2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト自由が丘
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：西原二丁目 停歩3分 内原駅/常磐線 バス14分/バス停：石川小学校前 停歩5分 水戸駅/常磐線 徒歩49分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩66分
- 茨城県水戸市自由が丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ2
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県高萩市大字高戸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ1
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県高萩市大字高戸
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ・ルミエール弐番館
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 守谷駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：小絹中学校前 停歩3分
- 茨城県つくばみらい市絹の台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グラシューズ II
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩95分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩120分
- 茨城県つくばみらい市伊奈東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスコトー
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩39分
- 茨城県守谷市松ケ丘2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルシーブルーメゾンI
タウンハウス- 守谷駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：公営住宅前 停歩2分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩40分
- 茨城県守谷市薬師台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築11年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩63分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩72分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩110分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルターブルC
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩55分 赤塚駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール金谷A
アパート- 古河駅/東北本線 バス19分/バス停：西女沼 停歩1分以内 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車9分
- 茨城県古河市女沼
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築31年
アパート- 古河駅/東北本線 バス19分/バス停：西女沼 停歩1分以内 新古河駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市女沼
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：西原2丁目 停歩6分 水戸駅/常磐線 徒歩49分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩66分
- 茨城県水戸市自由が丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーヒトミ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市金町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みらい平駅 地上2階建て 築20年
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩61分
- 茨城県つくばみらい市伊奈東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋山ハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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