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コーポ藤
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス つくば/つくばエクスプレス 車8分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 稲戸井駅 地上3階建て 築27年
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩9分
- 茨城県取手市上高井
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール
アパート- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩8分 取手駅/常磐線 徒歩24分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩105分
- 茨城県取手市本郷001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COVENT GARDEN
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩5分 下菅谷駅/水郡線 徒歩17分
- 茨城県那珂市菅谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 中菅谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩5分 下菅谷駅/水郡線 徒歩21分 上菅谷駅/水郡線 徒歩24分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメ－ルA
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩5分 神立駅/常磐線 徒歩86分 荒川沖駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県土浦市港町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンレジデンス
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏房ハイツ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩6分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩59分 東海駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市大みか町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 新守谷駅 地上3階建て 築20年
マンション- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩8分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県守谷市御所ケ丘2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EAST1 B
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築22年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上3階建て 築25年
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県土浦市港町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上4階建て 築22年
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩10分 新古河駅/東武日光線 徒歩25分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市中央町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスA
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩11分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 中菅谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩11分 上菅谷駅/水郡線 徒歩19分 下菅谷駅/水郡線 徒歩30分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石下1号棟 (508号室)
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩11分
- 茨城県常総市本石下
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上5階建て 築23年
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県牛久市田宮2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムQ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩34分 神立駅/常磐線 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県土浦市木田余西台000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築32年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス7分/バス停：木田余西台 停歩5分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス東光台2号棟
マンション- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩59分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 茨城県つくば市東光台3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレイア
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩40分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩64分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築21年
マンション- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：吉田小学校前 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩58分 赤塚駅/常磐線 徒歩102分 水戸/常磐線 車10分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 岩間駅 地上2階建て 築33年
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県笠間市下郷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：表入口 停歩2分
- 茨城県水戸市見川3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ自由ヶ丘
マンション- 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分
- 茨城県水戸市東原2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Straw Hat A
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：表入口 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス21分/バス停：表入口 停歩4分 内原駅/常磐線 バス40分/バス停：表入口 停歩15分
- 茨城県水戸市見川003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツC
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩39分 神立駅/常磐線 徒歩52分 荒川沖駅/常磐線 徒歩113分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩142分
- 茨城県土浦市木田余東台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バード・ヒルB
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス4分/バス停：平台入口 停歩13分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス4分/バス停：平台入り口 停歩13分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩26分 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩28分 藤代駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県龍ケ崎市平台005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Light styleI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステイジ・オカベ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩18分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩65分 小木津駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県日立市助川町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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